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Hubert Peyrottes Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 19/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

(57 avis)

110 000 € 1 264 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 277 m²

Sylvanès (12360)

Sylvanès, secteur, maison de campagne en pierres avec terrain attenant de 4277 m2. 90 m2 habitables, pièce à vivre avec poêle à bois de 31 m2, cuisine séparée de 12 m2, salle d'eau, wc, deux chambres, terrasse de 13 m2. Garage en RDC de 28.5 m2. Terrain attenant avec fruitiers, prairies et bois. Exposée Est/Ouest. Toiture en bon état, raccordée à l'eau de ville, prévoir un assainissement individuel. 05 65 99 19 19

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Agence Immobilière Les Bastiers

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Agence Immobilière Les Bastiers 25/09/2025

80 000 € 1 702 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 666 m²

Saint-André-de-Najac (12270)

Proche Lagarde Viaur, maison de plain pied à raffraichir, composée d'une entrée d'un coin cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier. .Chauffage au gaz propane. Terrasse en partie couverte. Travaux de rafraichisszement à prévoir. Elle est implantée sur un terrain avec garage non attenant. La propriétée est complétée par un terrain non attenant au bord du Viaur. Environnement calme. Vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

IMMOSTAGING

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par IMMOSTAGING 07/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

88 000 € 1 100 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Combret (12370)

À vendre Maison de charme entièrement rénovée à Combret-sur-Rance (village classé) Située dans le magnifique village classé de Combret-sur-Rance, cette maison de 80 m2 entièrement rénovée offre un cadre de vie authentique, paisible et chaleureux, au sein d’un environnement préservé. Vous profiterez d’un village actif, porté par un fort tissu associatif et des animations toute l’année. La maison se compose de 5 pièces principales, réparties sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec une belle cheminée et une cuisine ouverte, entièrement équipée (évier ancien, électroménager complet). Une salle de bains rénovée récemment et WC À l’étage : Deux chambres spacieuses (11 m2 et 15 m2), dont une avec mezzanine offrant un couchage ou un espace détente supplémentaire Un grand palier pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint Extérieurs privatifs et vue dégagée : Deux terrasses bien exposées vous offrent des espaces de détente avec vue dégagée sur le Rance Une grande cave saine en sous-sol Parking à proximité immédiate Chauffage électrique et poêle à bois, chauffe-eau électrique, fenêtres double vitrage, raccordée au tout-à-l’égout Maison vendue entièrement meublée et équipée : rien à prévoir, vous pouvez poser vos valises ! Un bien idéal pour une résidence principale dans un cadre préservé ou bien une résidence secondaire clé en main et/ou un investissement locatif saisonnier Cette maison combine le charme de l’ancien, le confort moderne et un cadre de vie exceptionnel dans l’un des plus beaux villages du Sud-Aveyron. Venez la visiter sans tarder ! Pour tout renseignement et visites, contactez votre conseiller immobilier IMMOSTAGING Jean-Philippe SABATHIER au 06.83.01.00.03 Agent commercial IMMOSTAGING (RSAC No 899 346 993 RODEZ) Référence annonce : SJVMA20000028 Possibilité de financement à taux attractif. Les honoraires, compris dans le prix de vente, sont à la charge de l'acquéreur..

SELECTION HABITAT

(31 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 01/11/2025

(31 avis)

325 000 € 1 766 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 091 m²

Najac (12270)

Cette propriété est située sur les hauteurs du magnifique village médiéval de Najac, au calme. Elle se compose d'une maison principale, restaurée et confortable ainsi que de nombreuses dépendances, sur un terrain de plus de 8000 m². La maison a conservé son caractère ancien et bénéficie d'un bon entretien. Elle dispose de chambres spacieuses et ne nécessite pas de travaux impératif. Les combles sont aménageables. On accède à la propriété par un petit perron en pierre qui mène au séjour (48 m²). En face se trouve la cuisine et sur la gauche un salon. A l'étage, un palier dessert une salle de bain (douche + baignoire) ainsi que trois chambres dont une en suite (19, 23 et 32 m²). A l'étage supérieur, les combles (100 m²) sont aménageables. Le rez de jardin est constitué de caves. Attenant à la maison se trouve un hangar de 50 m². En face de la maison se trouvent deux petits bâtiments, en pierre également ainsi qu'une grange (58 m²). Plus loin, une immense grange (plus de 30 m de long) pourrait être dissociée et constituer un habitat ou plusieurs gîtes à elle seule. Il existe un puits sur la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Didier DELHON - Tower immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Didier DELHON - Tower immobilier 13/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

219 000 € 1 553 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 942 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Découvrez cette belle maison individuelle de 141 m2, sur un terrain clos et arboré de 942 m2 en terrasse, offrant une vue dégagée sur la ville et une exposition idéale. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse avec vue sur la Bastide, comprenant une belle cheminée, idéale pour vos soirées d’hiver. La maison comprend également : Une cuisine conviviale de 15 m2, fonctionnelle et bien agencée. Quatre chambres confortables, dont deux en rez- de- chaussée et deux à l’étage. deux salles de bain modernes. Un grand garage de 50 m2 offrant de multiples possibilités de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse couverte, parfaite pour recevoir ou simplement admirer la vue, ainsi que d’un jardin arboré. Aucun travaux à prévoir Vue imprenable et cadre paisible Proche des commodités Didier DELHON du réseau TOWER IMMOBILIER est disponible au 06 10 26 76 55 ou Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 335 078 135 de RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SELECTION HABITAT

(20 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 28/11/2025

(20 avis)

520 000 € 2 105 €/m²
Maison • 247 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 856 m²

Saint-Georges-de-Luzençon (12100)

Située au cœur d'un magnifique parc arboré de 2 840 m², cette maison des années 80, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié mêlant confort, espace et nature. Cette maison dispose de 5 chambres spacieuses, de 2 bureaux, d'une bibliothèque et d'une buanderie: environ 132 m² de surface habitable au rez-de-chaussée, 98 m² à l'étage et 205m au sous-sol. La maison dispose de 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 4 WC, un chauffage central au fioul, une cheminée avec insert (installée en 2023) et un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC). De grandes baies vitrées à galandage et une double porte vitrée apportent une belle luminosité à l'ensemble des pièces de vie. À l'extérieur, plusieurs terrasses orientées différemment ,dont une couverte, une pergola ornée de glycine, un cabanon de jardin, un bassin décoratif, ainsi qu'une piscine chauffée de 9 x 4 mètres avec plage carrelée complètent ce bien d'exception. Accès direct aux équipements sportifs de Saint-Georges : terrains de football, courts de tennis, parcours santé Parfait pour les amateurs de sport et de plein air. À proximité, une école primaire publique et des commerces. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Bourran Immobilier

(296 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Bourran Immobilier 03/12/2025

(296 avis)

336 500 € 1 509 €/m²
Maison • 223 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marcillac-Vallon (12330)

Difficile de traduire en mots tout ce que cette maison procure… On y ressent quelque chose d'unique, une véritable fusion entre charme, confort et plaisir. Chaque espace raconte une histoire, chaque pièce déclenche une émotion. Et puis il y a les détails… Ces matériaux choisis avec exigence, cette qualité que l'on perçoit au premier regard : pierre, bois, finitions soignées, volumes généreux… rien n'a été laissé au hasard. Dans ses 235 m² classés C, la maison offre un niveau de confort rare, tout en préservant l'âme des belles demeures d'autrefois. Située en hyper-centre de Marcillac, elle profite d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied, tout en conservant une atmosphère intimiste et protégée dès que l'on pousse la porte. À l'intérieur, la lumière circule, les espaces s'enchaînent avec fluidité, et on découvre des touches de caractère à chaque pas : une verrière, un escalier sculptural, une cheminée pleine de charme… autant d'éléments qui créent ce “quelque chose” que l'on ne retrouve pas partout. Ici, tout semble possible : • accueillir une vie de famille dynamique, • s'offrir un lieu de bien-être unique, • développer une ou des activités hôtelières • ou simplement profiter d'une maison d'exception, pensée pour être vécue intensément. Cette maison ne se lit pas. Elle se ressent alors je vous lance une invitation pour la découvrir et vous surprendre. Servitudes : non Référence agence : 1523

Bourran Immobilier

(296 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Bourran Immobilier 03/12/2025

(296 avis)

194 500 € 1 569 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 177 m²

Rodez (12000)

Située rue Grandet, au cœur de Rodez, cette maison rare sur le marché offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'investissement ou de résidence principale. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle permet d'imaginer deux grands appartements T2, dont l'un pourrait bénéficier d'une agréable terrasse et d'un jardin, un atout très recherché en centre-ville. Vous préférez un lieu de vie unique ? La maison peut également être repensée en spacieuse maison familiale, chaleureuse et fonctionnelle, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un bien à fort caractère, idéal pour un projet sur mesure, que vous soyez investisseur ou futur propriétaire en quête d'un bien à transformer selon vos envies. À découvrir rapidement ! Servitudes : oui Référence agence : 1529

TOPSIMMO

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par TOPSIMMO 08/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

139 000 € 1 022 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 473 m²

Le Bas Ségala
La Bastide-l'Evêque (12200)

À 20 min de Villefranche-de-Rouergue, dans un cadre calme et verdoyant, corps de ferme avec habitation d?env. 130 m² comprenant : belle pièce de vie, séjour, 2 grandes chambres (21 m² chacune), tour ronde, éléments anciens (cheminée, souillarde). Chauffage poêle à bois + chaudière fioul. Grange attenante de 134 m² sur 2 niveaux, seconde grange non attenante, 3 caves. Terrain de 3 473 m². Travaux à prévoir : toiture, chauffage, assainissement. Fort potentiel ! - SUPERI_1764954662

Prospect Immo

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Prospect Immo 12/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

169 000 € 1 857 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Palmas d'Aveyron
Palmas (12310)

À découvrir sans tarder, cette charmante maison T3 de 91 m2, située dans un environnement calme, alliant authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, un bel espace de 10 m2 avec placard intégré vous accueille et mène directement au séjour de 34 m2. Chaleureux et convivial, il séduit par ses belles pierres apparentes mises en valeur par un éclairage soigné, apportant authenticité et caractère. Dans le prolongement, la cuisine de 16 m2, très lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, donne directement accès à une belle terrasse avec vue dégagée. Cet espace est idéalement conçu pour profiter à la fois des repas en famille et des moments de détente en extérieur. En rez-de-jardin, une première chambre de 11 m2 dispose de son propre lave-mains, de toilettes privatifs ainsi que d’un accès direct à une seconde terrasse, offrant intimité et confort. Depuis le salon, on accède à une deuxième chambre sous combles. Elle offre une belle surface utile, idéale pour aménager de nombreux rangements. Une grille de diffusion reliée au poêle à bois du salon permet de chauffer rapidement cette pièce. Au même niveau que le séjour, la maison dispose également d’une salle d’eau avec fenêtre, ainsi que d’un WC indépendant. Les prestations sont de qualité : menuiseries alu côté extérieur et bois côté intérieur, volets roulants électriques, volets battants sur certaines ouvertures, moustiquaires à chaque fenêtre. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques, et l’électricité est entièrement aux normes. À l’extérieur, profitez d’un terrain sans vis-à-vis, de deux terrasses avec vues dégagées et d’un stationnement facile juste devant la maison. Venez vite la visiter !! PROSPECT IMMO 0565682586

Pierre GRES - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Pierre GRES - Propriétés-privées.com 16/04/2025 - mise à jour 02/11/2025

159 212 € 1 384 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 616 m²

Mouret (12330)

Vallée du Dourdou - Corps de ferme mitoyen comprenant 4 bâtiments dont : - maison d'habitation d'environ 115 m² habitables (y compris combles aménageables) dont 80 m² de plain-pied + caves en sous-sol (63 m²) - four à pain avec séchoir à châtaignes séparé - maisonnette (ancienne porcherie + grenier à grain) d'environ 47 m² sur 2 niveaux + combles aménageables - grange/étable d'une surface d'environ 180 m² (deux niveaux cumulés) Terrain attenant d'environ 3600 m² avec possibilité d'acquérir environ 3 600 m² de bois + 1ha240 de prairie - Citerne voûtée d'environ 35 m3 . L'ensemble situé sur un site dominant , à 5 minutes des commerces et services. Prix du bien : 159 212 euros - Honoraires : 9 012 euros (charge acquéreur) soit 150 200 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre GRES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ sous le numéro : 404 375 321- Mandat réf : 399935 PIG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 388 Contacter votre agent commercial Pierre GRÈS au 06 86 58 21 80 ou par Mail : - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre GRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 - .

Jean Louis GOLVEN - Optimhome

(79 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 05/08/2025

Proposée par Jean Louis GOLVEN - Optimhome 06/12/2024 - mise à jour 05/08/2025

(79 avis)

90 000 € 166 €/m²
Maison • 543 m² • 29 pièces • 26 chambres

Saint-Sernin-sur-Rance (12380)

Le charme de la pierre, des carreaux de ciment anciens, des ébénisteries de qualité, des peintures au pochoir. Dans le village de Saint Sernin sur Rance A vendre, ancien hôtel restaurant de 544.88 m² habitables sur 5 niveaux offrant 29 pièces dont 26 chambres Il se compose Un sous-sol total de 130 m² Au rez-de-chaussée, un couloir de 3.79 m², une cuisine de 14.99 m², une chambre de 17.32m², une salle de réception de 96.58 m² avec son bar, un WC de 1.58 m² Au 1 étage Un couloir de 15.41 m², une salle à manger de 22.91 m², 7 chambres de 10 à 18 m², une salle de bain de 6.46 m² Au 2 étage Un couloir de 13.90 m², 9 chambres de 10 à 19 m² , une salle de bain de 6.49 m² Au 3 étage Un couloir de 15.30 m², 9 chambres de 10 à 18 m², une salle d'accès au comble de 7.03 m² Des combles aménageables de 44.45 m² Vous serez à 30 minutes de Saint Affrique et 47 minutes D'Albi. Possibilité de visite en visio Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 575014 )

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 03/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

117 700 € 1 401 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 671 m²

La Salvetat-Peyralès (12440)

Sur terrain plat et clos de 671m² ce pavillon construit en 1971 est élevé sur sous-sol complet. Il offre au premier niveau un hall d'entrée 5m² avec placard, cuisine ouverte 11.49m² sur séjour de 17m² avec présence d'un poêle à bois ( qui sera enlevé au moement de la vente), 3 chambres de 10.87, 10.68 et 10.35m², salle d'eau 5.03 m² et WC indépendant. Au sous-sol, accessible depuis l'intérieur, on trouve un garage pour 2 voitures, espace chaufferie et cave /buanderie. Le jardin clos est agrémenté de deux abris et d'un chenil. La maison est raccordée au réseau collectif d'assainissement. Chauffage central au fuel, prévoir remplacement de la chaudière au profit d'une pompe à chaleur ou autre. (Actuellement les propriétaires chauffent uniquement avec le poêle à bois) Maison au petit budget, habitable en l'état mais prévoir des travaux de mise aux normes et de rénovation énergétique (aides à la rénovation énergétique possibles). (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bourran Immobilier

(296 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Bourran Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

(296 avis)

155 000 € 994 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 633 m²

Sauveterre-de-Rouergue (12800)

Je vous invite au coeur de la bastide de Sauveterre de Rouergue. Cette maison est implantée sur la place du village. Le rez de chaussée est composé de deux caves et d'une entrée qui vous amène au premier étage. Celui-ci dessert une belle pièce de vie avec une vue directe sur la place, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un wc. Le deuxième étage comprend trois belles chambres, une salle d'eau et un wc. Laissez vous charmer par cette maison qui a traversé les années car elle date de la construction du village au XIII ème siècle. Celle-ci bénéficie d'un garage et d'un terrain non attenant. Que ce soit pour une résidence principale ou résidence secondaire, il ne vous reste qu'à me contacter pour visiter votre future maison !! Servitudes : non Référence agence : 1479

Willy Carel - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Willy Carel - iad 24/10/2025

(16 avis)

260 000 € 1 000 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Sévérac d'Aveyron (12150)

iad France - Willy Carel vous propose: Magnifique ancien corps de ferme en pierre situé à l’entrée des Gorges du Tarn, dans le hameau typique de Samonta, au cOEur des Causses. Cet ensemble plein de charme est idéal pour un projet de gîte, de chambres d’hôtes ou pour une grande résidence familiale. Il se compose d’une grande maison en pierre comprenant de nombreuses pièces et chambres, parfaite pour accueillir une famille ou plusieurs invités, ainsi que d’une petite maison indépendante, séparée par un terrain, avec toit en lauze et pièces voûtées, qui conserve tout le caractère et l’authenticité de l’ancien. Un atelier séparé offre de multiples possibilités d’aménagement : atelier d’artisanat, salle de loisirs ou chambres supplémentaires selon les besoins. L’ensemble, d’environ 260 m² habitables, est niché dans un environnement naturel et paisible, offrant une véritable immersion dans la vie rurale. Ce bien possède un fort potentiel mais nécessite des travaux de restauration et de rénovation pour retrouver tout son éclat et exploiter pleinement ses atouts. Situé à seulement 20 minutes de Millau, 10 minutes de Rivière-sur-Tarn et à proximité de l’autoroute A75, il bénéficie d’un accès facile tout en conservant le calme de la campagne. À visiter sans plus tarder pour les amoureux de pierre, d’authenticité et de projets à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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