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AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER

(783 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER 03/04/2025 - mise à jour 19/08/2025

(783 avis)

137 760 € 1 583 €/m²
Maison • 87 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Montady (34310)

VIAGER OCCUPE Homme de 72 ans et femme de 78 ans. Dans le village de MONTADY à 5 min de BEZIERS et à 15 min de la mer. Passez le portillon, entrez dans le jardin méditerannéen et vous serez sous le charme de cette villa de plain pied d'environ 85 m2. Elle comprend une entrée, un séjour-salle à manger-cuisine d'environ 45 m2 .avec une terrasse de chaque côté.Le coin nuit délimité par un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé et l'accés au garage d'environ 21 m2 avec portail électrique. Vous serez séduit par sa luminosité, son environnement calme, l'espace terrasse - barbecue- détente avec une vue dégagée et sans vis à vis. Sur la base d'une valeur vénale de 240 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en nue propriété répartit comme suit: Un capital unique de 137760 € HAI.Honoraires d'agence de 7,5%TTC de la valeur vénale à la charge d'acquéreur (18 750 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 119760 €. Une EXCLUSIVITE VENDS DU SUD/ HORUS sélection

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CASTELL IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par CASTELL IMMOBILIER 07/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

279 000 € 1 461 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 451 m²

Vias (34450)

Votre agence castell immobilier agde vous présente à vendre, dans un très bon quartier de Vias au calme, sur un terrain clos et arboré d'environ 450m² piscinable avec possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Elle se situe à quelques pas du canal du midi, des commerces, écoles, transport en commun et à moins de 3 kilomètres des plages. Cette villa est actuellement divisée en deux appartements ( entrées indépendantes) avec la possibilité de recréer un garage. Vous pourrez également utiliser le rez de chaussée pour de la location à l'année, saisonnière ou pour recevoir de la famille... Au rez de chaussée vous disposerez: d'un espace séjour/ cuisine, de deux chambres , de deux salles d'eau avec WC et deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées à votre guise. A l'étage: Vous serez séduits par un bel espace séjour ( cheminée avec insert) et sa cuisine ouverte offrant une belle luminosité le tout donnant sur une terrasse et véranda parfait pour vos déjeuners en famille! ainsi que de deux chambres avec placard et dressing, un WC séparé et une salle de bains. Travaux de rafraichissements à prévoir, Si vous souhaitez investir dans un bien à quelques kilomètres du sable fin, cette villa est faites pour vous! A visiter sans tarder! Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHIFFOT, agent commercial (RCS 504 500 489)

Cabinet Million

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Cabinet Million 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

195 000 € 6 325 €/m²
Maison • 30,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Frontignan (34110)

Située dans une résidence paisible et sécurisée, à seulement 10 mètres des plages, cette charmante maison de 31 m² vous offre un cadre idéal. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie donnant sur une terrasse de 15 m² ainsi que d'une salle d'eau et WC indépendants. A l'étage deux chambres. Vous bénéficierez également d'un jardinet à l'avant. Inclus dans le prix: une place de parking privative au sein de la résidence. Un bien rare dans un environnement recherché, à deux pas de la mer. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

SEVERINE SIMON PERRIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par SEVERINE SIMON PERRIER - BSK Immobilier 03/12/2025

618 000 € 3 635 €/m²
Maison • 170 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres

Bessan (34550)

Découvrez cette superbe villa avec le rez-de-chaussée entièrement rénovée en 2025 avec des beaux matériaux, offrant 170m² d'élégance et de confort, nichée sur un terrain de 800m² soigneusement aménagé. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour cuisine spacieux, baigné de lumière naturelle, pensé pour être à la fois fonctionnel et convivial. Une suite parentale y prend place, idéale pour un confort de plain-pied, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez une salle d'eau, deux grande chambres et une magnifique suite parentale, très lumineuse bénéficiant de son balcon privatif, parfait pour profiter du soleil et de moments de tranquillité. A l'extérieur, le jardin ensoleillé vous invite à la détente, une superbe piscine complète ce cadre idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Située à proximité des écoles, du centre ville et de toutes commodités. Une villa rare sur le marché alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Cette annonce référence 313534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE SIMON PERRIER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 81091596700030. Prix du bien : 618 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexie PERRY - 3G IMMO

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Alexie PERRY - 3G IMMO 04/12/2025

499 000 € 3 564 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 665 m²

Agde (34300)

ALEXIE PERRY - 3G IMMO - MAISON T5 - JARDIN ARBORE - GRAU D'AGDE - PROCHE PLAGE Découvrez sans attendre cette charmante maison provençale de 140 m² à proximité de nos plages méditerranéenne. Située le long d'une avenue calme, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale et d'un cadre de vacance toute l'année. L'élégance de cette maison se révèle à travers un jardin paysagé et très arboré sur un terrain de 525 m² offrant une vue verdoyante. Au rez-de-chaussée ## Vous trouverez un hall attenant à la pièce de vie qui se distingue par son cachet raffiné par ses poutres apparentes et sa grande luminosité. Un insert apporte également un coin cosy à la pièce. Une cuisine aménagée et équipée le tout dans une atmosphère chaleureuse. Vous disposerez également de trois belles chambres, d'une salle de bain et un WC séparé. Aussi, une buanderie donnant l'accès aux combles - aménagé pour du rangement supplémentaire. A l'étage, une belle suite parentale comprenant une salle d'eau avec vue sur le jardin. Pour votre confort, la villa est équipée d'un système de climatisation, gainable, insert et volet électrique. Prix de vente FAI : 520 000 € Honoraire Charge Vendeur DPE : C GES : A Contact : Alexie Perry Téléphone : 07 63 33 90 93 Mail : Alexie PERRY agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 951 326 594 R.S.A.C.Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexie PERRY inscrite au RSAC de BEZIERS n° 951 326 594 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey CLEREL - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Audrey CLEREL - LGM Immobilier - LGM Immobilier 05/12/2025

825 000 € 4 435 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 930 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

EXCLUSIVITÉ Je suis très heureuse de vous présenter à la vente cette grande maison familiale de 186m², bâtie sur plus de 900 m² de terrain, dans un quartier résidentiel très calme. Sa situation géographique est idéale en plein centre de Saint-Jean-de-Védas : à quelque pas de tous les commerces, des écoles/collège, du tramway, des axes principaux, des futures Halles Védasienne, de la clinique Saint Jean… Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille car elle offre des volumes généreux et un grand potentiel. 4 chambres Un grand appartement T2 indépendant pouvant accueillir une profession libérale, générer un revenu locatif, accueillir votre famille de passage… Plusieurs vérandas pour profiter de l'extérieur en toute saison Un terrain de 930m2 arboré, au calme avec une immense piscine carrelée Un grand garage pour les amateurs de bricolages Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété Bien que quelques travaux de rénovation soient à envisager, cette maison présente néanmoins de certains avantages : double vitrage et climatisation réversible garantissant un confort optimal au quotidien. Vidéo de présentation dans l'annonce N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite sur cette maison coup de coeur ! Ouverte à l'inter-agence Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492) Référence agence : 13252

Guy Hoquet Lattes

(116 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Lattes 06/12/2025

(116 avis)

392 000 € 4 723 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Lattes (34970)

Villa contemporaine neuve R+1 Prestations haut de gamme Découvrez cette élégante villa contemporaine neuve de 83 m², totalement indépendante, implantée sur une parcelle d'environ 270 m² dans un quartier résidentiel et recherché de Lattes. Idéalement située, elle permet un accès rapide au tramway, aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités du quotidien. Son architecture moderne et épurée met en valeur de belles surfaces baignées de lumière grâce à de larges ouvertures. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, offrant un espace chaleureux et convivial. A l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, avec possibilité d'aménager une suite parentale. Le terrain, piscinable, laisse entrevoir la création d'un véritable havre de détente en extérieur. Ce projet de villa séduit par la qualité de ses prestations, son exposition idéale et son environnement privilégié. Un projet rare sur Lattes, alliant confort, modernité et emplacement de premier choix. Prix : 392 000 euros (terrain + contrat de construction) Contactez votre agence Guy Hoquet Lattes pour plus d'informations.

Valérie CARDON-LEVARLET - SAFTI

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Valérie CARDON-LEVARLET - SAFTI 06/12/2025

350 000 € 1 944 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 88 m²

Poussan (34560)

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Au cœur du centre historique de Poussan, à seulement 2 minutes de l’autoroute A9 et 12 minutes des plages, découvrez cette maison de caractère du XVIe siècle, entièrement rénovée avec soin. D’une surface de 180 m², elle conjugue le charme de l’ancien – voûtes, pierres apparentes – et le confort moderne - Design , climatisation. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée mène à une pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par un salon de 15 m²et son charmant piano. Vous y trouverez également une grande salle d’eau et des toilettes séparées. Le premier étage offre un salon, un WC indépendant, ainsi qu’une superbe suite parentale de 37 m² avec dressing et salle d’eau. Un agréable patio de 20 m², équipé d’un spa, complète cet espace. Au deuxième étage, vous trouverez une grande salle de bain, une chambre de 15 m² avec bureau/dressing de 11 m², et une troisième chambre de 17 m². Une maison pleine de charme, en parfait état, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 0605129291, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547 - SAFTI – CARDON-LEVARLET Valérie, Conseiller indépendant

Nathalie Testelin - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Nathalie Testelin - iad 06/12/2025

(7 avis)

106 000 € 1 514 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montblanc (34290)

iad France - Nathalie Testelin vous propose: Maison de village – Montblanc – 70 m² – Emplacement idéal Située au cOEur du charmant village de Montblanc, cette maison de village de 70 m², sur trois niveaux, allie fonctionnalité et localisation stratégique. Le rez-de-chaussée se compose d’une chambre confortable avec salle d’eau attenante, idéale pour un espace nuit indépendant. Au premier étage, la pièce de vie propose un salon lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un petit balcon agréable. Le dernier niveau offre une grande chambre avec salle de bain et WC, accompagnée d’une pièce attenante pouvant servir de dressing ou d’espace de rangement. Points forts : À seulement 15 min des plages ● 15 min de Béziers ● 10 min de Pézenas ● 5 min de l’autoroute A75. Commerces, école, restauration, pharmacie… sont à proximité (150 mètres à pied). Idéal pour primo-accédant en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, très recherché à Montblanc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Testelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 922245105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Roger Cathala Immobilier

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Roger Cathala Immobilier 22/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

410 000 € 3 652 €/m²
Maison • 112,28 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 597 m²

Siran (34210)

Magnifique villa récente sur terrain arboré de 1600m² avec piscine et vue imprenable sur les hauteurs d'un petit village vigneron avec toutes commodités. Elle comprend 3 ch avec SDE, 2 SDB indep, 2 WC indep, et un grand espace à vivre (cuisine ouverte sur salon). Une grande terrasse couverte et une cuisine d'été muni d'un bar viennent compléter l'ensemble. La piscine de 11,5m x 3,5m est entourée d'une vaste terrasse en travertin. Prestations de qualité pour ce bien d'exception. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel BLANC Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 79347168100015 . Référence annonce : 264 Les honoraires sont à la charge du vendeur Accueil - Particulier | Géorisques - Ministère de la transition écologique (georisques.gouv.fr)

ESSENTIELLE IMMO

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par ESSENTIELLE IMMO 04/12/2025

899 600 € 5 452 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Clapiers (34830)

L’agence ESSENTIELLE vous présente en EXCLUSIVITE à Clapiers, proche de toutes les commodités, cette villa de 2007 entièrement rénovée. Vous trouverez en rez-de-chaussée un double séjour baigné de lumière avec une cuisine américaine équipée, une spacieuse suite parentale dotée d’un dressing et d’une salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. A l’étage, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent l’espace nuit. Un studio avec mezzanine et salle d’eau permet d’accueillir famille et amis, ou de bureau indépendant. La maison dispose d’une climatisation. Sur le terrain arboré et agrémenté d’une douzaine d’arbres fruitiers, vous pouvez profiter de la piscine sécurisée. Un vrai coup de coeur ! Proche commerces et futur tram. DPE : C Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 4 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 865 000 €. Bien présenté par Lulu Laporte, Agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier 528036569 Pour plus d’informations, contactez Lulu : 06 11 45 92 18 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande. English speaking agency.

Gaelle LAHOUAL - Optimhome

(23 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Gaelle LAHOUAL - Optimhome 04/12/2025

(23 avis)

899 000 € 3 330 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 033 m²

Hérépian (34600)

A Hérépian, ensemble immobilier composé de deux maisons ,270m2 sur 3000 m2. Vous êtes une famille vivant avec vos parents, ou vos ados veulent de l'indépendance ? ou bien encore, vous avez un projet de maison d'hôte ? Elle est ici la perle rare : à Hérépian, dans cet ensemble immobilier composé de deux maisons au fort potentiel : la première de 270m² disposant de 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée et une autre suite parentale de plus de 40m² avec son propre dressing et jacuzzi, sur un terrain de 3000m² très bien entretenue. suivez-moi et visitons-les. Poussons le portail, puis entrons dans la première maison. Nous voici dans le hall d'entrée pouvant accueillir un billard, et ici, à droite, un spacieux salon marocain lumineux, suivie d'une suite parentale, sur la gauche du hall d'entrée se trouve un salon convivial. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est spacieuse et lumineuse de par son exposition plein Sud, vous propose un accès direct sur la terrasse, à l'abris de tous et sans aucun vis-à-vis , sans oublier dans l'arrière cuisine une bel espace buanderie. Revenons dans le hall puis montons les quelques marches pour traverser le patio qui mène à une magnifique fontaine style oriental et un bassin intérieur. Vous disposez là de 2 chambres avec placard sur le thème occidental, une salle d'eau atypique, une salle de sport avec dressing et une spacieuse suite parentale de plus de 40m² avec vaste dressing, salle d'eau, jacuzzi et un accès directe sur la terrasse à l'arrière du pavillon. Le pavillon dispose d'un double garage avec mezzanine et une pièce muni un WC et une douche. Car, vous l'avez compris, elle est là la cerise sur le gâteau : La dépendance d'une surface de plus 40m² se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau et une seconde cuisine extérieur menant à une terrasse privée pour en faire un lieu d'habitation pour vos parents, ou bien encore une maison pour vos adolescents et pourquoi pas un bien à la location pour un rapport financier très intéressant ? La terrasse domine une piscine chauffée doté d'un système à contre-courant, d'un jacuzzi et d'une plage. Quand le visitons-nous ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 597808 )

Languedoc Property Finders

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Languedoc Property Finders 05/12/2025

170 000 € 2 537 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre

Aumes (34530)

Maison Entièrement Rénovée d'une Chambre avec Vue Imprenable Dans le charmant village d'Aumes, nous sommes très heureux de vous présenter une maison d'une chambre entièrement rénovée, confortable, équipée de double vitrage et tout à fait unique. La maison est située à quelques pas de la place du village, point central des festivités communautaires. En entrant par les portes du garage, vous découvrirez la première transformation, une petite entreprise. Le rez-de-chaussée a été aménagé en pâtisserie avec un four à pizza, un lave-vaisselle, un lavabo et un petit coin salon. L'espace a été rénové et comprend désormais une nouvelle plomberie, une nouvelle installation électrique et une nouvelle isolation. La cuisine et l'espace de préparation sont séparés et joliment aménagés. Il y a également des toilettes et une douche, ce qui offre de nombreuses possibilités. Vous pourriez envisager de transformer cet espace en chambre à coucher ou en studio indépendant, ou même de développer l'activité de pâtisserie. Plusieurs idées pour générer des revenus. De plus, à l'arrière, vous trouverez un espace de rangement assez vaste, là encore complètement séparé. En haut des escaliers, la porte du premier étage s'ouvre sur la cuisine domestique ; nouvelle installation électrique, nouveaux plans de travail et nouveaux appareils électroménagers, le propriétaire actuel a un sens aigu du style et de la fluidité - il a créé un espace qui fonctionne vraiment. Une porte coulissante s'ouvre sur un grand salon avec un poêle à bois. Le plafond mesure jusqu'à 3 mètres à certains endroits, ce qui accentue le charme méditerranéen et l'espace de la maison. Il est aéré et lumineux, la lumière pénétrant par les portes-fenêtres à double vitrage. Celles-ci mènent à la terrasse, qui est ravissante. Depuis la terrasse, par une journée ensoleillée (et il y a 300 jours de soleil par an), vous pouvez voir les plaines jusqu'aux collines de l'Espinouse et du parc national du Languedoc. De retour à l'intérieur, quelques marches vous mènent à la grande chambre. Elle est suffisamment spacieuse pour accueillir une armoire, des placards et même un bureau. Aumes se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la ville historique de Pézenas, qui regorge de boutiques, de bars, de restaurants et d'événements.

Cabinet Million

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Cabinet Million 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

342 000 € 3 054 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 561 m²

Montbazin (34560)

Proche du centre-ville, au calme, maison de 112 m2, T5 non-mitoyenne de plain-pied avec 4 chambres, deux salles d'eau, sur une jolie parcelle arborée de 560 m2. Espace de vie agréable, cuisine ouverte récente. Un atelier de 9 m2 et une pièce de 10 m2 actuellement utilisés en cellier et buanderie. Petite rue calme avec des places de stationnement devant la maison et à l'intérieur de la propriété. Chauffage avec insert. Double vitrage, menuiseries PVC et volets roulants. Orientation Sud. Pas de vis-à-vis. Véranda très agréable avec vue sur le jardin. Espace barbecue et patio à l'ombre pour les fortes chaleurs. Espace potager, cabane pour les enfants. Commerces et transports à proximité, école primaire. Collège à 5 km (bus scolaire) 34560 Montbazin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

JULIE BONNET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par JULIE BONNET - BSK Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

315 000 € 3 750 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-André-de-Sangonis (34725)

A 2 KM DE Saint André de Sangonis , découvrez cette superbe maison de plain-pied de 84 m², parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, située dans le quartier recherché et ultra-calme , idéal pour les amateurs de tranquillité et de promenades à pied. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour/cuisine lumineux de 35 m², offrant un espace de vie convivial et moderne. La maison propose trois chambres, dont une chambre parentale avec grand dressing, pour un confort optimal. Vous profiterez également d'une spacieuse salle de bain, ainsi que d'un agencement intelligent qui rend la maison évolutive selon vos futurs projets. Édifiée sur un terrain clos et agréable de 440 m², elle est équipée d'un climatiseur réversible pour votre confort été comme hiver et respecte les normes RT 2012, gage d'économie d'énergie et de performance. Et cerise sur le pastis : il y a même un terrain de pétanque. Une opportunité rare dans un environnement privilégié, prête à accueillir votre nouvelle vie, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Cette annonce référence 312970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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