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AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER

(783 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER 02/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

(783 avis)

112 500 € 504 €/m²
Maison • 223 m² • Viager • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 620 m²

Colombiers (34440)

SUD DE FRANCE - OCCITANIE - LANGUEDOC - BEZIERS - VIAGER OCCUPÉ - FEMME 86 ANS En campagne, mais à 3 kms de toutes les commodités, du canal du midi et des grands axes routiers et autoroutiers. Avec son magnifique parc et sa verrière authentique, cette superbe métairie du 17ème siècle rénovée et bichonnée est à vendre en viager occupé - Femme seule de 86 ans Sur une parcelle de 2 620 m², clos de mur en pierre - 358 m² de surfaces utiles dont 223 m² habitables. Gros oeuvre, second oeuvre en conformité et en parfait état. Double vitrage, pompe à chaleur avec ballon thermodynamique et climatisation. UN INVESTISSEMENT D'EXCEPTION et sans surprises. Sur la base d'une valeur vénale de 500 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 33%, soit un prix d'achat de 333 000 € répartit comme suit : un bouquet de 112 500 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 2 492 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 15%. Honoraires d'agence de 6,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (32 500 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 80 000 €.

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AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER

(783 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER 20/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

(783 avis)

48 600 € 593 €/m²
Maison • 82 m² • Viager • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 283 m²

Béziers (34500)

Située dans le quartier très prisé du Champs de Mars, cette coquette maison de ville de 80 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Habitable de plain-pied, elle se compose d'un séjour-salon avec cuisine ouverte, cellier, d'une agréable véranda donnant sur son jardin verdoyant, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une spacieuse mezzanine haute laissant place à une seconde chambre. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, proche de toutes commodités. La propriété est équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Très bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. . Cette maison est proposée en vente en viager occupé, ce qui représente une belle opportunité d'investissement. Viager Occupé : Homme de 75 ans et Femme de 77 ans En partant d'une valeur vénale de 160 000 €, vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 80 320 € soit une décote de 50 %. Vous versez un bouquet de 48 600 € HAI dont des honoraires d'agence de 8,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (13 600 € TTC) soit un bouquet net vendeur de 35 000 € et une rente mensuelle de 256 €. En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 30%.

NEGOCE HABITAT

(336 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par NEGOCE HABITAT 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(336 avis)

300 000 €
Maison • 3 pièces • 2 chambres

Le Crès (34920)

LE CRES / L 'Agence Négoce Habitat vous propose en exclusivité cette maison de ville T3 de 73.46 CARREZ en duplex. Elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, d'un WC, et d'une pièce de vie expo sud-ouest avec cuisine équipée. A l’étage, 2 chambres avec placard de 12.5 et 15m2 ainsi qu'une salle de bain avec WC. Chauffage avec climatisation réversible. Coté extérieur, terrasse de 35m2 avec chalet de rangement. Expo sud-ouest. Idéalement situé dans une petite copropriété sécurisés de 8 maisons à deux pas des écoles, commerces, bus et tramway. Lot numéro 6 sur 8 lots. Quote part des charges annuelles : 680€. Pas de procédure en cours. Tarif de vente : 300 000€ soit 290 000€ hors honoraires +10 000€ ttc de frais d'agence charge acquéreur soit 3.45% du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l’Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000€ SIRET 824 211 809 000028 Carte pro noCPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ No 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 • Carte pro no34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS Accueil - Particulier | Géorisques Non détention de fonds

Nathalie PRIEUR - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Nathalie PRIEUR - iad 29/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

(63 avis)

162 000 € 1 588 €/m²
Maison • 102 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 621 m²

Aspiran (34800)

iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***Charmante Maison de 5 pièces avec Jardin et Piscine à Aspiran*** VENTE EN VIAGER OCCUPE Située dans le charmant village d'Aspiran, cette maison de 102m² est érigée sur deux étages et composée de quatre chambres. Le séjour de 32m² est lumineux, ouvert sur la terrasse et la piscine. Une chambre parentale sur le véranda complète le rez-de-chaussée, ainsi q'un toilette. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Le terrain de 522m² est agrémenté d'une piscine exposée plein sud, d'un garage et d'un local buanderie. La maison est isolée par l'extérieur ainsi que les combles, climatisée, le toit repris avec zinguerie neuve, et possède des panneaux photovoltaïques. Vente en Viager occupé sur une seule tête (âge 77 ans). Montant du bouquet 162 000€ Rente mensuelle de 100€ Amis investisseurs, j'attends vos appels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benjamin MOREAU - SAFTI

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Benjamin MOREAU - SAFTI 27/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

49 000 € 544 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²

Le Bousquet-d'Orb (34260)

Située au cœur du centre-ville du Bousquet d'Orb, dans un quartier calme et agréable, cette maison de village offre une belle opportunité de rénovation. À seulement 10 minutes de Bédarieux et 20 minutes de Lodève, elle bénéficie d’une localisation pratique, à proximité des commodités tout en conservant une atmosphère paisible. D'une superficie d'environ 100m², cette maison se compose d'une cuisine dînatoire ouverte sur le séjour, créant un espace convivial. Elle comprend également trois chambres spacieuses et un bureau, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour un projet de maison secondaire. Une salle d'eau complète l'agencement intérieur, laissant de belles possibilités pour une rénovation selon vos goûts et besoins. À l'arrière de la maison, une cour de 25m² constitue un atout supplémentaire. Cet espace extérieur est parfait pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas en plein air ou encore y installer un petit jardin. La cour offre une véritable valeur ajoutée, notamment dans un environnement urbain. Bien que nécessitant des travaux de rénovation (l'ensemble de l'intérieur sera à prévoir), cette maison dispose d’un beau potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou une maison de vacances, elle représente une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets à personnaliser. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de village au Bousquet d'Orb. Un projet idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un bien au fort potentiel dans un cadre paisible et bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant

Valérie CARDON-LEVARLET - SAFTI

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Valérie CARDON-LEVARLET - SAFTI 06/12/2025

230 000 € 3 108 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 492 m²

Cers (34420)

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison 3 faces, de plain-pied de 74 m², implantée sur un terrain de 492 m², entièrement piscinable. Elle se compose d’un séjour lumineux et climatisé, d’une cuisine indépendante, de deux belles chambres de 16 et 12 m² (avec possibilité d’en créer une troisième), d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Cette maison offre un beau potentiel de rénovation : vous pourrez la rafraîchir selon vos envies ou repenser complètement son agencement, aucun mur intérieur n’étant porteur. À l’extérieur, le terrain arboré laisse libre cours à vos projets d’aménagement. Le garage de 18 m² et les espaces de stationnement permettent d’accueillir plusieurs véhicules et camping-car. Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 0605129291, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547 - SAFTI – CARDON-LEVARLET Valérie, Conseiller indépendant

Orpi Pays Sommierois

(185 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Orpi Pays Sommierois 19/09/2025

(185 avis)

270 000 € 2 045 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 65 m²

Entre-Vignes (34400)

Sur la commune d'Entre-Vignes (34400), à proximité des commodités et des écoles, nous vous présentons cette belle et spacieuse maison de village d'une superficie habitable d'environ 130m2. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine équipée indépendante, avec sa buanderie, S'en suit une superbe pièce de vie lumineuse et son salon, de plus de 40m2 avec ses voûtes et son hauteur sous plafond. Enfin, une salle de douche et ses wc. A l'étage, un couloir vous mènera à 3 chambres de bonnes tailles, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Cheminée avec insert, adoucisseur d'eau et toiture rénovée viennent compléter ces prestations. Nouveaux diagnostiques en cours de réalisation. Une visite s'impose !! Référence agence : 1650

WAH CLERMONT L'HÉRAULT

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par WAH CLERMONT L'HÉRAULT 14/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

550 000 € 3 293 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 923 m²

Paulhan (34230)

VENTE VILLA 6 PIECES 34320 NEFFIES L'Agence WAH Clermont L'Hérault vous propose en exclusivité cette villa de 167M2 Habitable sur 1923 M2 de parcelle. Vous disposerez d’une villa composée : Au rez-de-chaussée : D'un salon séjour cuisine équipée ouverte de 70M2, de 4 chambres, une salle de bains, un wc, un cellier et d'un atelier (office cuisine) A l'étage : une suite parentale avec salle d'eau et wc et une terrasse privative. Vous profiterez d'une très grande terrasse avec piscine chauffé au sel et d’une cuisine extérieure. Vous bénéficierez d'un double garage de 38M2 à côté du boulodrome. Cette villa dispose de beaucoup d'autres avantage tel que : Chauffage air eau par pompe à chaleur, cheminée avec insert, un chauffe-eau thermodynamique, de menuiserie double vitrage avec volet électrique et moustiquaire dans toute la maison. Le dernier gros point : une parcelle de 429 M2 déjà divisé en zone constructible à l'écart de la maison principal. Honoraires agence charge Vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent Immobilier Monsieur FRANCOIS LEMESRE (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 890 977 846) au [0677396055] ou votre Agence WAH We are human au [0954723556] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavlova Immobilier

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Pavlova Immobilier 10/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

679 000 € 6 346 €/m²
Maison • 107 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 252 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Maison de charme rénovée – Hyper-centre Castelnau-le-Lez Découvrez cette magnifique, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, idéalement située en plein coeur de Castelnau-le-Lez, à deux pas de tous les commerces, écoles et commodités. Avec ses 107 m² habitables dont 95 m² de plain-pied, cette demeure allie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour/ salle à manger lumineux de près de 50 m², sublimé par de multiples ouvertures et une hauteur sous plafond généreuse, offrant une sensation d'espace et de bien-être. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, invite à la convivialité et à la gourmandise. Deux chambres dont une de 17 m² avec dressing et une salle d'eau fonctionelle avec douche et baignoire complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'une chambre/ bureau confortables Côté prestations : menuiseries récentes, système de chauffage performant, et connexion fibre pour un quotidien agréable et économe. La maison est inondée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à une exposition idéale. À l'extérieur, un jardin intime de 252 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité — parfait pour les repas en famille ou entre amis. Un stationnement privatif complète ce bien rare sur le secteur, ainsi que des stationement gratuits dans la rue. Les atouts de cette maison : -Emplacement exceptionnel en hyper-centre de Castelnau-le-Lez -Rénovation complète avec prestations haut de gamme -Volumes généreux, hauteur sous plafond, et lumière naturelle omniprésente -Jardin paisible et stationnement privé À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services Une maison clé en main, pleine de charme et de lumière, pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et un emplacement de premier choix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 880 821 046

Delphine Chatard - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Delphine Chatard - iad 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

(4 avis)

330 000 € 3 882 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 145 m²

Agde (34300)

iad France - Delphine Chatard vous propose: Agde – Quartier CAPISCOL Villa contemporaine de qualité T4 de 85 m² – Garage & stationnement Située dans un secteur particulièrement recherché, cette villa présente un niveau d’entretien exceptionnel et offre un confort de vie remarquable, avec une organisation idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant bénéficier d’un espace de vie principal en rez-de-chaussée. Dès l’entrée, un hall avec penderie mène à un séjour lumineux, climatisé, associé à une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée. Les larges baies vitrées prolongent harmonieusement l’espace de vie vers une terrasse ensoleillée, parfaitement intime et sans aucun vis-à-vis, permettant de profiter d’instants de détente en toute quiétude. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec placard et salle d’eau avec fenêtre, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, le palier climatisé dessert deux chambres confortables, une seconde salle d’eau et des toilettes indépendantes, offrant une distribution équilibrée et fonctionnelle. Un garage avec mezzanine, ainsi qu’une place de stationnement privée, viennent compléter l’ensemble. Cette villa, présentée dans un état irréprochable, ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs occupants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

WEELODGE CENTER

(12 avis)

Annonce publiée le 17/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par WEELODGE CENTER 17/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

(12 avis)

498 000 € 3 583 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseillan (34340)

Maison de charme avec prestations uniques avec appartement indépendant au coeur de Marseillan. Venez découvrir cette superbe maison de 139 m² habitables, entièrement rénovée et pensée pour allier confort, caractère et possibilités multiples. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse et élégante vous accueille, un espace chaleureux pouvant être aménagé en salon complété par une salle d'eau avec WC. Attenant, un appartement indépendant avec accès privé offre un potentiel locatif intéressant ou un hébergement pour recevoir famille et amis. Au premier étage, vous serez séduit par un vaste séjour de 54 m² baigné de lumière, avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Deux petits balcons prolongent l'espace, parfaits pour profiter de l'air marin. Au deuxième étage, une suite parentale raffinée avec salle de bain privative vous invite à la détente, tandis qu'une seconde chambre avec dressing attenant complète ce niveau. Un WC indépendant est également présent. Depuis la chambre et le dégagement, vous accédez directement à une terrasse extérieure agrémentée d'un coin ombragé et d'une cuisine d'été pour vos repas en plein air. Enfin, au dernier niveau, un solarium panoramique à 360° offre une vue imprenable sur les toits et le charme authentique de Marseillan. Un véritable coup de coeur. Atouts majeurs : Emplacement privilégié au centre du village. Possibilité de revenus locatifs grâce à l'appartement indépendant. Terrasses et solarium avec vues dégagées. Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le marché marseillanais, idéal pour un projet de vie ou un investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et ressentir l'atmosphère unique de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Elvire BEDEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

RIBEIRO IMMOBILIER

(144 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par RIBEIRO IMMOBILIER 29/11/2025

(144 avis)

465 000 € 4 227 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 226 m²

Agde (34300)

- GRAU D'AGDE - À quelques minutes seulement des plages et du centre village, dans un secteur particulièrement prisé du Grau d’Agde, cette villa contemporaine de 2016 vous invite à vivre au rythme de la mer, dans une atmosphère faite de lumière, de douceur et de tranquillité. Dès l’entrée, les maîtres mots s’imposent, 'sérénité', 'fonctionnalité' et 'bien-être'. La pièce de vie, ouverte et baignée de lumière, offre près de 50 m2 d’espace où les larges baies vitrées prolongent naturellement l’intérieur vers l’extérieur, avec sa piscine intimiste sans vis-à-vis, et une ambiance propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante vous accueille dans un cocon paisible, pensé pour offrir confort et intimité. À l’étage, l’espace nuit profite d’une optimisation parfaite : deux chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant, le tout dans une atmosphère douce et agréable. Pour votre confort quotidien, la villa dispose également de 2 places de stationnement. Construite selon la norme RT2012, elle garantit des performances énergétiques de qualité, synonymes d’économies et de confort thermique. Une villa rare, où l’esprit bord de mer rencontre l’élégance contemporaine. Un havre de paix à découvrir sans tarder.

Laurent TOAGUTU - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Laurent TOAGUTU - iad 03/12/2025

(1 avis)

94 000 € 2 089 €/m²
Maison • 45 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 15 m²

La Salvetat-sur-Agout (34330)

iad France - Laurent Toagutu vous propose: Charmant Cottage à La Salvetat-sur-Agout avec Terrasse ensoleillée, Résidence sécurisée et tout le confort moderne! Bienvenue dans ce ravissant cottage situé dans la pittoresque ville de La Salvetat-sur-Agout. Construit en 1995, cette maison offre une surface de 55m², idéale pour une petite famille, un couple ou des amateurs de nature cherchant un pied-à-terre chaleureux. Dès votre entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de ce cottage qui offre 4 pièces dont 2 chambres confortables permettant d'accueillir toute votre famille. La pièce de vie lumineuse se compose d'un coin salon avec une cheminée pour des soirées conviviales et une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas. La terrasse ensoleillée vous invite à profiter des beaux jours et à partager des moments de détente en plein air. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en admirant la vue sur le jardin tout en sentant la douce brise du matin. La résidence sécurisée vous offre la tranquillité d'esprit avec un système anti-intrusion à l'entrée pour une sécurité renforcée. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel par radiateurs électriques garantissent votre confort au quotidien. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking privative, permettant un stationnement pratique et sécurisé. L'emplacement orienté plein sud vous assure une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir, cette maison est en excellent état et prête à vous accueillir dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas l'occasion unique de devenir propriétaire de ce magnifique cottage à La Salvetat-sur-Agout. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son charme irrésistible. La presente annonce immobiliere vise 81 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Bazille

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Agence Bazille 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

415 000 € 2 594 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 257 m²

Ganges (34190)

Sur les hauteurs de Ganges, à deux pas du centre ville, sur un îlot de verdure avec vue imprenable, venez découvrir cette maison atypique ossature métallique et bois avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la nature, offrant environ 160m2 de surface habitables plus un atelier indépendant de 12m2, comprenant au rez de jardin un vaste et lumineux séjour avec poêle à granulés, une belle cuisine avec chaufferie et cave, une chambre et une salle d'eau/wc. A l'étage : une suite parentale de plus de 40m2 avec un espace bureau/lecture, un dressing, une salle de bains et wc ainsi qu'une belle terrasse en bois côté Ouest. Une autre chambre avec salle d'eau et wc, un coin cuisine/salon, une terrasse en bois à l'Est avec un accès indépendant, idéal pour recevoir famille ou amis. Terrain d'environ 1257m2 arboré avec accès direct au sentier de randonnée pédestre. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Cédric ATHANASSARAS, EI, RSAC de Montpellier 450584 719 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par AGENCE BAZILLE - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER

(783 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 17/06/2025

Proposée par AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER 20/01/2025 - mise à jour 17/06/2025

(783 avis)

196 000 € 1 832 €/m²
Maison • 107 m² • Viager • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 16 072 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

VIAGER LIBRE - Entre pins et garrigue, à proximité du Lac du Salagou (3km) et proche du Cirque de Mourèze, vous apprécierez le charme et la quiétude de cette jolie villa surplombant la vallée de lhérault et ce jusqu'au Pic Saint Loup. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau et toilettes séparées, à l'étage une chambre spacieuse, suivie d'un bureau en mezzanine, ainsi qu'un petit studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et WC (pouvant être réintégré avec travaux) pour une surface habitable totale de 107 m². Pour les journées d'été, une belle piscine 8x4, une grande terrasse avec douche solaire pour vous rafraichir, et un coin barbecue aménagé pour vos grillades, deux petits mazets à restaurer, l'ensemble dans un cadre arboré sur divers paliers d'une contenance totale de 1ha 60a 72ca. Vous rejoindrez l'A75 en 15 mn seulement, la mer en 40 mn, et la ville de Montpellier en 50 mn. En partant d'une valeur vénale de 440 000 €, Vous achetez ce bien en viager libre, vous versez un bouquet de 196 000€ et une rente de 2002 €. Vous avez la possibilité d'y habiter ou de le louer.

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