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ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER

(114 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER 05/12/2025

(114 avis)

649 000 € 3 471 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Castries (34160)

Nous sommes enchantés de vous présenter en exclusivité cette demeure de charme, véritable "petit bijou" immobilier, niché dans un village authentique, idéalement situé entre Sommières et Castries. L'habitation à très fort cachet s'enroule autour d'un grand patio agrémenté d'un bassin 5 m x 2 m permettant de profiter confortablement des belles journées d'été. La maison a été intégralement rénovée et présente de très belles finitions aux normes et tendances actuelles tout en préservant le cachet intemporel des demeures anciennes. Dès l'entrée l'on est sous le charme de ce lieu très accueillant à l'effet « feel good » immédiat. La salle à manger lumineuse et largement ouverte vers le patio jouxte la cuisine neuve installée comme dans une alcôve. Un astucieux passage vitré permet de découvrir la lumineuse pièce de vie grande hauteur habillée de parquet et ouverte par une façade toute vitrée vers l'espace piscine. Une élégante cheminée vient compléter le confort des lieux. Les espaces nuit, répartis de manière originale sur plusieurs niveaux, comprennent quatre chambres confortables. Une première chambre est équipée d'un point d'eau ; La suite présente un grand dressing et s'ouvre sur le patio via un agréable balcon solarium. Une vaste et magnifique salle de bain complète encore ces espaces. Une très jolie cave habillée de pierres et de bois constitue un bel espace annexe que l'on pourrait dédier à de multiples usages : chambre d'amis, bureau, salle de musique ou autre. Cette propriété, au charme rare, est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un lieu de vie aussi unique que raffiné. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 797 et 2 431 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06-22-17-01-66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

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LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

450 000 € 4 128 €/m²
Maison • 109 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Castries (34160)

A Castries, je vous propose une villa mitoyenne de 109m² érigée sur deux niveaux. Au RDC, l'espace comprend une entrée avec cage d'escalier, une salle d'eau avec WC pouvant également servir de buanderie, un cellier et un spacieux séjour-cuisine de 43m² prolongé d'une loggia de 17m² et d'un jardinet, le tout exposé sud. L'étage est composé de trois chambres dont une parentale de 16m² avec dressing et salle d'eau privative, et de deux autres chambres avec placards et une salle de bain. Menuiseries aluminium, volets roulants électriques, carrelage 60x60 .. Vous disposez de deux stationnements privatif extérieurs. La résidence est totalement sécurisée. Vous êtes à 10 minutes à pied du centre village qui offre tous les services et commerces de proximité. La ligne bus tram en cours de construction reliera bientôt Castries à Montpellier. Vous accédez à l'autoroute A9 en quelques minutes via la sortie Baillargues. Disponible de suite, contactez moi pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 17/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

649 000 € 3 311 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 340 m²

Castries (34160)

DOMINIQUE CRETE DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE TRES BELLE ANCIENNE MAISON VIGNERONNE EN PLEIN COEUR DU VILLAGE DE CASTRIES A 15 KMS DE LA COTE MEDITERRANEENNE Venez découvrir cette superbe maison de caractère ( ancienne bastide vigneronne du XVIII ème siècle) restaurée avec goût. Maison familiale d'environ 200m2 composée en rdc d'une entrée qui dessert un salon/séjour, une cuisine aménagée ouverte donnant sur la terrasse et le jardin avec son bassin romain, un wc et un cellier. A l'étage 5 chambres dont 2 avec mezzanine, 4 salles d'eau avec wc. Un grand garage fermé vient agrémenter cette maison. Située au cœur du village médiéval très prisé de Castries, à 20mns de Montpellier et des plages. Des randonnées pédestres et cyclistes sont réalisables au départ de la maison. Nichée à deux pas de son château, tous les transports en commun, commerces et facilités du village sont accessibles à pieds. Lien vidéo: L'École Primaire Privée Sainte Marie, l'École Maternelle le Chat Perché de la Guesse, l'École Élémentaire Marcel Pagnol et le Collège les Pins se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a la ligne de bus 31 (Aqueduc) dans les environs. L'autoroute A709 et la nationale N113 sont accessibles à moins de 3 km. On trouve des restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché, une épicerie et une boucherie-charcuterie à quelques minutes du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW REGARD.

IMMO CONSEIL FINANCE

(157 avis)

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 15/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

(157 avis)

555 000 € 4 081 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres

Castries (34160)

Jolie villa récente sur 820m² de terrain A Castries, dans un secteur privilégié, secteur Fondespierre venez découvrir cette villa F5 de 2019 proposant 136m² habitables sur une parcelle de 820m² arborée et piscinable. Au RDC, vous profiterez d'un grand séjour lumineux avec sa cuisine américaine équipée, une chambre avec salle d'eau et d'un toilette indépendant. Une pièce buanderie. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres toutes avec dressings. Une salle de bain avec toilette séparé. Un carport permettant d'abriter 2 voitures a été installé. Il reste également 4 ans de garantie décennale. De belles prestations climatisation gainable alarme. De grande baies vitrées à galandages, un abris de jardin est une cuisine extérieure. Un bien idéal pour une famille recherchant la tranquillité du quartier tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au o6/97/87/81/80

Devier Immobilier SGM

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Devier Immobilier SGM 04/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

649 000 € 3 311 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 340 m²

Castries (34160)

Castries Maison de caractère rénovée avec goût de 196 m² avec jardin, piscine, garage et vue sur le château Idéalement située à deux pas du Château de Castries, cette ancienne grange du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée. Edifiée sur une parcelle de 340 m², en plein centre du village, la maison d'une surface habitable de 196 m² est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec pierres apparentes dessert un salon/séjour et une cuisine indépendante de 35 m². Très lumineuse, cette dernière s'ouvre sur le jardin par de larges baies vitrées. Un espace buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'étage se compose de cinq chambres, dont trois bénéficient d'une salle d'eau privative avec WC. Une quatrième salle d'eau, un WC indépendant et un espace polyvalent de 8 m² (idéal pour un bureau ou un dressing) complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie intimiste et verdoyant. Il est composé d'une piscine ainsi qu'un système d'arrosage automatique. Depuis le jardin, la vue dégagée sur le Château de Castries constitue un atout rare. Un garage de 30 m² permet le stationnement d'un véhicule et offre un espace de stockage complémentaire. Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette propriété se distingue par la qualité de sa rénovation, ses volumes et son emplacement privilégié. Contactez DEVIER IMMOBILIER au 04.67.86.28.70 pour plus de renseignements !

Carine LHERMET - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Carine LHERMET - Capifrance 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(11 avis)

690 000 € 3 108 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 830 m²

Castries (34160)

CASTRIES (34), dans un environnement privilégié et très calme, proche du centre du village, à 5min de l'autoroute A9 et à 15min de MONTPELLIER. Je vous invite à découvrir cette belle villa individuelle de 222m² habitable (8 pièces / 5 chambres), avec une véranda climatisée de 40m² ouvrant sur une spacieuse terrasse carrelée avec une piscine, dans un écrin de verdure. Cette grande maison sur 2 niveaux offre de multiples possibilités et peut être divisée en 2 habitations avec entrées indépendantes. L'INTERIEUR Le RDC se compose : D'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur une agréable véranda climatisée de 40m², de deux spacieuses chambres (18m² et 16m²) avec chacune sa salle d'eau, des WC séparés, un grand dressing, une buanderie. A l'étage, vous apprécierez : Une entrée avec grand placard, une pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine équipée séparée, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. COTE EXTERIEUR Vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré faisant le tour de la maison, d'une terrasse carrelée avec une piscine traditionnelle exposée Sud-est, d'un atelier de 13m², d'un Carport pouvant abriter une voiture (avec possibilité de le fermer en garage) et des places de parking privatives à l'extérieur ainsi qu'à l'intérieur avec un portail électrique. Les ATOUTS • L'environnement privilégié au calme et sans vis-à-vis – A proximité des commerces du centre de Castries, écoles, collège, médecins, autoroute A9 à 5min • Plusieurs aménagements possibles : une grande maison familiale, 2 appartements indépendants (profession libérale, rendements locatifs …..) • Maison très bien entretenue, sans mitoyenneté, sur un terrain arboré d'environ 830m² avec une piscine 5x10 • Des fenêtres PVC double vitrage, la climatisation réversible, une cheminée, des panneaux photovoltaïques, DPE en B Vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour la visiter au O6 81 68 84 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel 06 81 68 84 00 - Réf.930783

PHILIPPE PE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par PHILIPPE PE - BSK Immobilier 01/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

490 000 € 3 500 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 557 m²

Castries (34160)

Villa spacieuse de 140 m2 environ, dans le domaine prisé de Villemagne, sur la commune de Castries, en périphérie de Montpellier. Le bien est localisé au coeur d'un très grand terrain non divisible, arboré de 4557 m2 environ. La maison se décline sur 2 niveaux, avec au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 46 m2 avec sa cuisine attenante de 18 m2 environ, une chambre avec sa salle de bain et un bureau. A l'étage, 2 chambres et une salle de bain. Pour les moments de détente et de loisirs, une grande piscine de 60 m2 environ, complète l'ensemble, créant un oasis de fraicheur et de bien-être au sein de votre propriété. Les avantages de ce bien sont nombreux : une parcelle importante, bien située au bout d'une impasse, proche écoles/collège, transports et axes routiers, garage, un forage, climatisation, une cheminée ajoutant une ambiance chaleureuse dans le salon, et chauffage électrique. 4,8m2 de panneaux photovoltaïques qui vous rapportent de l'argent ! Cette maison n'attend plus qu'un nouveau projet de vie, en venant la visiter vous découvrirez ses nombreux atouts. Cette annonce référence 222226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79098389400011. Prix du bien : 490 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 469 000,00 € Honoraires TTC : 4,48 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Privilège

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par Agence Privilège 19/05/2025 - mise à jour 28/08/2025

649 000 € 3 245 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres

Castries (34160)

Magnifique Bastide - Plein Centre de Castries Superbe bastide vigneronne du XVIII ème siècle (pierres apparentes, parquet...). Cette maison familiale avec jardin arboré et petite piscine est nichée au cœur du village très prisé de Castries, à deux pas de son château. Au calme et sans vis à vis, elle offre un cadre exceptionnel et un fort potentiel de valorisation. Au rez de chaussée vous trouverez un salon séjour avec cheminée , une cuisine aménagée ouverte donnant sur une terrasse ombragée et le jardin intimiste. A l’étage 5 belles chambres dont 3 avec salles d'eau privatives et leurs toilettes. 1 salle de bains avec WC, 1 coin bureau Un très grand garage fermé complète idéalement cette propriété. transports en commun, commerces et facilités du village (Écoles, Collège, restaurants, supermarchés, pharmacies, Pôle Médical, Coiffeurs, etc) sont à quelques pas seulement. A 20 min de Montpellier, des plages , de l'aéroport et de la gare TGV. A 10 min du lycée international et du Golf de Baillargues. Taxe Foncière 2 484.00 €/an 619 000 € honoraires exclus - Honoraires 30 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Autres photos et film de présentation sur demande. BIEN RARE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

5'5 IMMO

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par 5'5 IMMO 25/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

528 500 € 3 974 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

CASTRIES (34160)

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : ce joli coup de coeur : villa de 133 m2. Située à 10 minutes de la commune de Castries sur la commune de St Hilaire De Beauvoir, cette villa contemporaine est un véritable cocon au calme le plus complet. Elle vous séduira par son vaste terrain de près de 750 m2 avec piscine chauffée et ensoleillée tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, grand séjour lumineux de 50 m2 avec cuisine ouverte, le tout donnant, avec une grande menuiserie en galandage, accès sur la terrasse. Un cellier ainsi qu'un garde-manger composent également ce bien. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un bureau, aménageable en chambre / Ou possibilité d'agrandir le séjour. A l'étage, 3 chambres confortables avec placard qui ont toutes de belles surperficies, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bain indépendante se trouve également côté nuit. Cette villa comporte de très belles prestations : - Volets roulants motorisés - Double vitrage - Climatisation gainable - Piscine chauffée - Grand garage fermé de près de 22 m2 - 2 places de stationnement extérieur - Arrosage automatique - Garantie décénale et dommage ouvrage Proximité : Sussargues, St-drészéry- Beaulieu, Restinclières, Saint-Jean de Cornies, Boisseron, Entre-vignes, Sommières, Saussines, Montaud, Saint Hilaire de Beauvoir, Montpellier, Centre-ville,

Fanny BUYENS - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Fanny BUYENS - Capifrance 25/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

(25 avis)

350 000 € 3 070 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 293 m²

Castries (34160)

À Vendre – Authentique Maison de Village en Pierre – Castries Centre Située au cœur du charmant village de Castries, typique village de l'Hérault, cette maison de caractère en pierre séduira les amateurs d'authenticité et de cachet. Nichée dans une ruelle calme à deux pas des commerces et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de Montpellier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, idéales pour une famille ou pour accueillir vos invités. Un grand garage complète ce bien rare, atout précieux en centre-ville. À l'extérieur, une agréable cour intérieure avec un puits ancien invite à la détente et au charme des soirées d'été. Cette maison en pierre, pleine de potentiel, ne demande qu'à retrouver son âme d'antan. Un véritable coup de cœur pour les passionnés de rénovation et d'histoire ! Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et le charme de ce bien unique à Castries. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 53 54 03 - Réf.912268

Devier Immobilier SGM

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Devier Immobilier SGM 02/12/2025

622 000 € 3 554 €/m²
Maison • 175 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 611 m²

Castries (34160)

À VENDRE à 5 minutes de Castries , Belle villa de plain-pied dans un quartier résidentiel . Située dans un environnement calme et recherché de la commune , cette villa vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle offre un séjour cathédral de 60 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une cuisine spacieuse de 20 m² avec cellier attenant, formant un agréable espace de vie avec vue dégagée sur une oliveraie. La partie nuit se compose de deux grandes chambres de 23 m² avec dressings, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau de 15 m² pouvant faire office de 3ème chambre . À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20 m², d'un terrain arboré de 1 611 m², d'une piscine et d'un bel espace vert propice à la détente. Une dépendance de 23 m², idéale pour un atelier, un bureau ou un studio indépendant, complète l'ensemble, ainsi qu'un garage non attenant à la maison. Prestations complémentaires : Climatisation réversible Double vitrage Deux accès distincts au terrain Environnement résidentiel calme Pour plus de renseignement contactez l'agence DEVIER IMMOBILIER 04.67.86.28.70

Orfèvre Immobilier - Castries

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Orfèvre Immobilier - Castries 02/12/2025

329 000 € 3 392 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 170 m²

Castries (34160)

A proximité immédiate des commodités du centre du village, cette maison R+1 d'environ 100 m², édifiée sur une parcelle de 170 m², offre un joli potentiel pour qui souhaite façonner un lieu de vie à son image. Dès l'entrée, un petit jardin donne le ton, suivi d'une véranda lumineuse menant à un espace intérieur comprenant une entrée, un salon-séjour confortable, une cuisine indépendante ainsi qu'un coin WC. A l'arrière, un second jardin, intime et agréable, laisse entrevoir la possibilité d'y installer une petite piscine ou d'y créer un espace extérieur chaleureux. A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bain, idéal pour une famille ou pour disposer d'espaces modulables selon ses besoins. La maison bénéficie déjà de huisseries et de volets entièrement remplacés en PVC avec volets roulants électriques, apportant confort et efficacité. Quelques travaux restent à prévoir, offrant l'opportunité d'exploiter le fort potentiel de cette maison et de la personnaliser pleinement. Un bien rare sur le secteur, idéalement situé et prêt à révéler tout son charme après quelques aménagements. Pour plus de renseignements ou une visite rapide, contactez Vincent Paris au O6.79.O1.16.OO (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Devier Immobilier SGM

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Devier Immobilier SGM 14/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

365 000 € 2 704 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 41 m²

Castries (34160)

Exclusivité ! 5 minutes de CASTRIES Charmante maison de village d'une surface habitable de 135 m² sur trois niveaux avec terrasses et garage Située au coeur du village , cette maison de caractère offre une surface généreuse et des espaces bien pensés . Au rez de chaussée , vous trouverez un petit garage , une buanderie , un dégagement avec placards ,un grand salon séjour vouté avec pierres apparentes et cheminée , ainsi qu'une vaste cuisine indépendante avec acces direct à une agréable terrasse de 10 m² . A l'étage ; la partie nuit se compose de trois chambres,dont une trés grande et traversante avec dressing ,d'une belle salle de bains avec douche et baignoire... le dernier étage offre une pièce polyvalente( chambre , d'amis, bureau , espace de détente équipée d'une cuisine avec salle d'eau privative donnant sur une trés grande terrasse bois de 35 m² exposée plein sud avec vue panoramique sur la campagne jusqu'au littoral . Beaucoup de charme et de caractère ! Pour tout renseignement complémentaire ou visite , contacter : DEVIER IMMOBILIER 0467862870

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 28/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

475 000 € 3 045 €/m²
Maison • 156 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Castries (34160)

SOUS COMPROMIS : Théo au O7.8O.41.19.22 vous présente : En exclusivité – Maison T6 à Castries : Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté, cette maison offre une vue sur le château et l'église de Castries. Elle se trouve à proximité immédiate du centre du village, de l'école, du supermarché et de toutes les commodités du village, avec la gare et l'autoroute à moins de 10 minutes. La maison se compose au rez-de-chaussée de trois bureaux ou chambres, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, elle dispose d'une belle pièce de vie / cuisine attenante de 40 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une véranda. Cette maison est saine, tout est aux normes. Elle est également équipée d'une piscine au chlore de 8 x 4 m avec pompe à chaleur, exposée sud-est. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un beau potentiel de valorisation. Elle est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un espace indépendant au rez-de-chaussée, parfait pour des adolescents ou pour développer une activité libérale. A noter : Sur les photos extérieures, vous verrez quelques projections (j'ai uniquement changé la couleur des volets et ajouté un revêtement bois sur la dalle béton de la piscine pour montrer d'autres aménagements possibles et le cachet que cela pourrait apporter.. O7.8O.41.19.22 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Théo Titon Agent commercial (Entreprise individuelle)

LES DEMEURES DE L'ARCHE

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par LES DEMEURES DE L'ARCHE 30/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

279 000 € 5 073 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces

Castries (34160)

A Castries 34160, au coeur de la Métropôle de Montpellier, venez découvrir cette belle habitation de 55 m²en pierres sur un terrain de 278 m² qui allie authenticité et potentiel. Secteur calme proche du centre du village et de toutes commodités. Il s'agit du lot 1 d'une petite copropriété de 2 lots. Au RdC, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte et un espace buanderie. A l'étage, une salle de bains avec WC ainsi que 2 chambres. Son jardin bien exposé vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur avec de multiples possibilités d'aménagement. Un permis de construire déjà déposé vous offre la possibilité d'agrandir la maison à 99,5 m² habitables. Pour vous donner une idée du budget global, un chiffrage des travaux d'extension a été réalisé. Les travaux de rafraichissement de la maison (peintures etc..) n'apparaissent pas sur les photos ; ils seront réalisés avant la vente. 2 places de parking privatives juste devant la maison. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 1 - Nombre de lots : 2 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 279000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERTOLASO YANNICK |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 332433036

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