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Vente maison 622 000 €
175 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Castries (34160)

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  • 3 554 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
Devier Immobilier SGM

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Description

À VENDRE à 5 minutes de Castries ,
Belle villa de plain-pied dans un quartier résidentiel .
Située dans un environnement calme et recherché de la commune , cette villa vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Elle offre un séjour cathédral de 60 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une cuisine spacieuse de 20 m² avec cellier attenant, formant un agréable espace de vie avec vue dégagée sur une oliveraie.
La partie nuit se compose de deux grandes chambres de 23 m² avec dressings, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau de 15 m² pouvant faire office de 3ème chambre .
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20 m², d'un terrain arboré de 1 611 m², d'une piscine et d'un bel espace vert propice à la détente.
Une dépendance de 23 m², idéale pour un atelier, un bureau ou un studio indépendant, complète l'ensemble, ainsi qu'un garage non attenant à la maison.
Prestations complémentaires :
Climatisation réversible
Double vitrage
Deux accès distincts au terrain
Environnement résidentiel calme
Pour plus de renseignement contactez l'agence DEVIER IMMOBILIER 04.67.86.28.70

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 343V2415M - Réf Superimmo : ANVXZZUMB
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Caractérisques
Prix de vente : 622 000 €Prix au m² : 3 554 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 611 m²1 garage - 3 parkings
Cave1 terrasse
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 60 m²2 salles d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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