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MÉLANIE LO CASTO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par MÉLANIE LO CASTO - BSK Immobilier 04/12/2025
12
Maison, 95 m²

490 000 € 5 158 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Agde (34300)

Au Grau d'Agde, dans un secteur calme et très recherché, à seulement 200 m des plages et des commerces, découvrez cette villa contemporaine de 2021 aux lignes contemporaines et prestations soignées. En rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, une suite parentale avec salle d'eau privative, coin dressing et accès direct sur l'extérieur, un WC indépendant ainsi qu'un garage/buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC viennent compléter l'ensemble. Côté extérieur, l'ambiance est propice à la détente : terrasse aménagée, piscine au sel avec cascade, et espace salon d'été pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées estivales. Construction répondant aux normes RT 2012. Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, elle offre également un excellent potentiel d'investissement locatif. Contactez-moi rapidement pour une visite! Cette annonce référence 313671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Marc MIRAILH - Capifrance
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Marc MIRAILH - Capifrance 05/12/2025
5
Maison, 140 m²

109 500 € 782 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces

Béziers (34500)

À quelques mètres de l'IUT de Béziers , dans une petite copropriété de seulement deux lots, découvrez cet appartement en duplex d'environ 140 m², un véritable potentiel à révéler ! Il se compose aujourd'hui : Au premier étage : un agréable appartement T4 lumineux et spacieux Au second niveau : un T2 bis offrant de belles possibilités d'agencement Ce bien est une opportunité rare , parfaite pour imaginer un projet sur mesure : résidence principale modulable , investissement locatif à forte rentabilité ou création d'un vaste logement unique. Les travaux à prévoir sont l'occasion idéale de personnaliser entièrement chaque espace et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Un bien à fort potentiel, où chaque mètre carré peut devenir un véritable atout ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 683 138 - Greffe de BEZIERS) Marc MIRAILH Entrepreneur Individuel 06 60 93 93 60 - Réf.932815

Human Immobilier Juvignac
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Human Immobilier Juvignac 06/12/2025
6
Maison, 82 m²

274 000 € 3 341 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 125 m²

Juvignac (34990)

Dans un quartier calme, au fond d'une impasse, cette villa mitoyenne est composée d'une entrée, une cuisine séparée toute équipée, un wc, une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin. A l'étage, une salle de bain, un wc indépendant et 3 belles chambres. Proche de toutes les commodités, cette villa dispose d'un garag

Human Immobilier Frontignan
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Human Immobilier Frontignan 06/12/2025
8
Maison, 100 m²

276 120 € 2 761 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Frontignan (34110)

A proximité des commerces et des transports, maison familiale T5 disposant au rez de chaussée d'une véranda dans la continuité du salon, d'une grande cuisine à équiper avec accés dans le jardin. Possibilité de stationner 2 véhicules ou un camping-car.

FDI Services Immobiliers - Littoral
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par FDI Services Immobiliers - Littoral 06/12/2025
12
Maison, 120 m²

729 000 € 6 075 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 614 m²

La Grande-Motte (34280)

Découvrez cette maison traditionnelle de 120 m2 habitables située dans un quartier résidentiel recherché de La Grande Motte. Elle se compose de 4 pièces principales, une pièce supplémentaire à aménager à votre guise et dispose d’un grenier aménageable de 70 m2 vous offrant un superbe potentiel d’agrandissement selon vos besoins et envies. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 614 m2, sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Le jardin est piscinable et vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et du centre-ville. En résumé : Un bien rare à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez votre conseillère Katia TURKAN au O7 87 50 50 35.

Benjamin JEAN - Optimhome
(254 avis)
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Benjamin JEAN - Optimhome 04/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
(254 avis)
16
Maison, 121 m²

Prix en baisse 412 000 € 3 405 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Sérignan (34410)

Sur la commune de Sérignan à 2 minutes de Valras-plage, je vous présente cette maison récente de 121m² et sa parcelle clôturée de 400m². Vous serez séduits au rez-de-chaussée par la spacieuse pièce à vivre ensoleillée de 52m², une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), wc séparé, cellier et grand garage carrelé. Deux autres chambres (14m²), une salle de bains, wc séparé et mezzanine complètent l'étage. Belles prestations aux normes actuelles. Possibilité de stationner de nombreux véhicules. DPE = A GES = A Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 576916 )

Thalia Patrimoine
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Thalia Patrimoine 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
17
Maison, 180 m²

300 000 € 1 667 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres

Brignac (34800)

CHARME, VOLUMES ET VUE SUR LES VIGNES RARE EN CŒUR DE VILLAGE ! 34800 - BRIGNAC - CENTRE VILLE HISTORIQUE - MAISON du XIXe SIÈCLE DE 180m2 Située au cœur du centre historique de Brignac, Thalia-Patrimoine, vous propose cette maison de village du XIXe siècle qui séduira les amateurs de belles pierres, de volumes généreux et de vue dégagée sur les vignes environnantes. D’une surface totale de 180 m2, elle offre un cadre de vie à la fois authentique et modulable. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 86 m2 laisse entrevoir de nombreuses possibilités : stationnement, atelier ou création d’un appartement indépendant avec entrée séparée. Au premier étage, une cuisine conviviale de 23 m2 avec une cheminée possédant un four à pizza fonctionnel, un vaste séjour lumineux de 50 m2, un WC séparé et une agréable terrasse de 26 m2 avec vue dominante sur les vignes invitent à la détente et aux repas en extérieur. Au second étage, deux chambres spacieuses (23 m2 et 31 m2), une salle d’eau avec WC, une buanderie avec labo photo argentique inclu ainsi qu’une mezzanine de 12 m2 complètent l’ensemble. Deux caves (27 m2 et 13 m2), accessibles depuis l’extérieur, offrent des espaces de rangement supplémentaires ou la possibilité d’un atelier. Le bien est équipé du chauffage au gaz de ville. Cette maison allie charme de l’ancien, confort, et vue exceptionnelle sur les vignes — un bien rare pour ceux qui recherchent authenticité et tranquillité à 5 min de Clermont-l’Hérault et 30 min de Montpellier. Cette annonce vous est proposée par GALLAIS Damien - - NoRSAC: 800352171, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Gestion de Patrimoine & Immobilier -

JLR CONSEIL
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par JLR CONSEIL 11/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Maison, 114 m²

305 000 € 2 675 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 99 m²

Mèze (34140)

MAISON DE CARACTERE AVEC COUR Dans le centre historique de Mèze à 100 mètres du port, des halles et des commerces, authentique maison de pêcheur avec belles tomettes et carrelages ancien au sol composé d'un rez-de-chaussée plus 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : garage de 47 m² avec accés facile, une cour, une cuisine. Au 1er étage : salon, salle à manger, un bureau, une chambre, salle d'eau, wc, cuisine. Au 2ème étage : une chambre, un grand grenier de 50 m² avec possibilité de créer une terrasse en tropézienne. MAISON EN ANGLE ET RUE ET TRES BIEN ENSOLEILLLÉE PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION

Fabrice ROUMAGNAC - SAFTI
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Fabrice ROUMAGNAC - SAFTI 04/12/2025
6
Maison, 68 m²

165 000 € 2 426 €/m²
Maison • 68 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 196 m²

Béziers (34500)

A Béziers à deux pas du centre ville, je vous invite à découvrir cette jolie maison. elle se compose au RDC deux deux extérieurs, d'un garage et d'une cuisine séparée et salon climatisé donnant sur le jardin. Au premier étage se trouve trois chambres lumineuse une salle d'eau et un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550 - SAFTI – ROUMAGNAC Fabrice, Conseiller indépendant

HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL 05/12/2025
8
Maison, 95 m²

532 000 € 5 600 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²

Agde (34300)

Grau d'Agde - Villa 95 m² avec piscine, cuisine d'été et grand terrain arboré Dans un environnement calme, sans vis-à-vis, découvrez cette charmante villa de 95 m² implantée sur un terrain arboré de 545 m², idéalement située dans un lotissement recherché du Grau d'Agde,5 mns des plages, à proximité de la mer, des commerces et avec accès autoroute rapide. Elle se compose d'un séjour lumineux de 35 m², prolongé par une cuisine équipée de 14 m² avec îlot central, semi-ouverte pour plus de convivialité. Côté nuit, deux chambres, un bureau , une salle d'eau,et wc separé. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe espace de détente : piscine 10 x 4, vaste terrasse, cuisine d'été, espace barbecue, ainsi qu'un carport pour stationner en toute tranquillité. Villa tout confort : climatisation, prestations soignées, environnement privilégié. Un bien rare, idéal pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire. Contact : Philippe Callot 06 99 11 30 30

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
13
Maison, 129 m²

298 000 € 2 310 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Gignac (34150)

Idéal RÉSIDENCE PRINCIPALE, PROJET FAMILIAL ou INVESTISSEMENT A vendre sur Gignac en exclusivité : Maison 129m2 hab - T3 et T2 - Terrain 640m2 Située dans un environnement calme, à proximité du centre du village et de l'accès d'autoroute. Cette charmante maison édifiée sur une parcelle de 640m2, a été aménagée en 2 appartements indépendants, chacun disposant de son jardin privatif et de son entrée séparée : - Le rez de chaussée : T2 de 44m2 - Le 1er étage : T3 de 85m2 Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison saura révéler tout son potentiel. Sa configuration modulable en font une véritable opportunité qui vous offriront plusieurs options : - Réunir les deux appartements en une spacieuse maison familiale - Conserver la configuration actuelle pour un projet familiale ou pour un investissement locatif Pour plus de renseignements : Nicolas Perez-Vacas au O6 O4 51 47 93 ou

IMMOVANCE GROUPE
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par IMMOVANCE GROUPE 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 120 m²

520 000 € 4 333 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 208 m²

Juvignac (34990)

Sur la commune de Juvignac, venez découvrir une villa de plain-pied de 120 m² offrant un potentiel exceptionnel. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à quelques minutes seulement des commerces, des transports, des services et des principaux axes de vie. La maison est entièrement à réinventer selon vos goûts, elle se compose d'un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée avec cellier, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements, le tout sur une parcelle arboré de 1208m² (non divisible). Les atouts qui font la différence : Grand garage de 48 m², idéal pour un atelier ou plusieurs véhicules Combles aménageables : créez l'espace supplémentaire de vos rêves (bureau, chambre, salle de jeux…) Terrain piscinable Menuiseries PVC double vitrage Système d'alarme Quartier résidentiel et paisible Un fort potentiel après rénovation Possibilité d'agrandissement Une opportunité rare à Juvignac : laissez libre cours à votre imagination et créez la maison qui vous ressemble ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Jessica ANDLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909114951

FLORENCE BOULANGER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par FLORENCE BOULANGER - BSK Immobilier 10/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
20
Maison, 120 m²

415 000 € 3 458 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Canet (34800)

A 6 MN DE CANET, Au cœur du village viticole de PUILACHER, réputé pour son environnement calme et naturel, découvrez cette jolie maison individuelle de PLAIN-PIED alliant Modernité, Confort et Qualité de vie. Sa situation géographique est idéale : entre Béziers et Montpellier, à seulement 12 minutes de l'entrée de l'A750! Édifiée en 2012, elle offre 120 m² habitables parfaitement agencés. Vous serez séduit par son VASTE espace de VIE lumineux de 49 m², traversant et ouvrant sur une TERRASSE ombragée exposée SUD-OUEST, propice aux moments de convivialité. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que de rangements intégrés dans chacune des chambres. À l'extérieur, le terrain plat et entièrement clos de 800 m² propose un bel espace piscine, un coin barbecue, un local technique, et un jardin paysagé avec un superbe olivier et plusieurs arbres fruitiers. Côté stationnement, la propriété bénéficie d'un garage isolé et de deux accès indépendants, permettant de garer aisément plusieurs véhicules (jusqu'à 5 ou 6 places, plus parking extérieur). Prestations soignées et état irréprochable : Climatisation gainable, double vitrage, menuiseries aluminium, gouttières assorties, garage DISTINCT… Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de sérénité, dans un cadre verdoyant au cœur des vignes. 1 seul numéro pour la VISITER! VIDEO sur demande. Cette annonce référence 310649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emilie Besombes - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Emilie Besombes - iad 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(16 avis)
12
Maison, 40 m²

185 000 € 4 625 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vendres (34350)

iad France - Emilie Besombes vous propose: Découvrez cette charmante maison en R+1 d’environ 40 m², située au sein d’une résidence sécurisée très recherchée, avec piscine ouverte de juin à septembre et place de parking privative. Idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif clés en main, elle est vendue meublée. Rez-de-chaussée : - Lumineux séjour de 16 m² avec cuisine ouverte - Chambre avec placard intégré - Salle d’eau - WC indépendant Étage : - Agréable mezzanine d’environ 14 m², parfaite pour accueillir des couchages supplémentaires ou créer un espace détente Extérieur sans aucun vis-à-vis : - Nichée dans une allée très calme, vous profiterez d’un jardin intime comprenant : - Une terrasse couverte d’environ 18 m², idéale pour les repas d’été - Un barbecue - Un cabanon bâti d’environ 2 m² pour optimiser le rangement Prestations supplémentaires : - Climatisation réversible (split) - Résidence parfaitement entretenue - Accès direct à la plage à seulement 250 mètres Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir vos vacances ou vos futurs locataires sans aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie BULET - Optimhome
(40 avis)
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Nathalie BULET - Optimhome 05/05/2025 - mise à jour 13/10/2025
(40 avis)
10
Maison, 260 m²

550 000 € 2 115 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 485 m²

Prades-sur-Vernazobre (34360)

À vendre : Magnifique Propriété à 10 Minutes de Saint-Chinian - 260 m² Habitables Découvrez ce bien d'exception offrant une superficie de 260 m² habitables, idéalement situé à proximité de Saint-Chinian. Cette villa spacieuse de 210m² comprend : Une cuisine aménagée et équipée Une arrière-cuisine Un salon-séjour spacieux, lumineux avec cheminée (insert) 4 suites parentales : 2 au rez-de-chaussée dont une avec accès à la terrasse par une baie vitrée et 2 suites parentales avec balcon au premier étage Un bureau et un atelier Un double garage de 35m² Profitez également d'un magnifique pool-house de 50 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une pièce de vie spacieuse avec poêle à bois et chauffages électriques, le tout ouvert sur les espaces piscine par de larges baies vitrées. Le terrain s'étend sur 5500 m², offrant ainsi une intimité totale grâce à l'absence de voisins proches et à aucune construction possible à venir. Les extérieurs : Belle piscine de 12x6 m Multiples terrasses couvertes et découvertes Boulodrome avec éclairage Douche extérieure Piscine au chlore Fosse septique neuve (2025) Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage central gaz à condensation neuve (installée en 2025), d'un portail d'entrée télécommandé, de fenêtres en PVC, de baies vitrées en aluminium et de volets en bois. Les murs et combles sont isolés pour un confort optimal. Ce bien rare sur le marché est parfait pour les amoureux de l'espace et de la tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 583525 )

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