Vente maison 137 760 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montady (34310)

VIAGER OCCUPE Homme de 72 ans et femme de 78 ans. Dans le village de MONTADY à 5 min de BEZIERS et à 15 min de la mer. Passez le portillon, entrez dans le jardin méditerannéen et vous serez sous le charme de cette villa de plain pied d'environ 85 m2. Elle comprend une entrée, un séjour-salle à manger-cuisine d'environ 45 m2 .avec une terrasse de chaque côté.Le coin nuit délimité par un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé et l'accés au garage d'environ 21 m2 avec portail électrique. Vous serez séduit par sa luminosité, son environnement calme, l'espace terrasse - barbecue- détente avec une vue dégagée et sans vis à vis. Sur la base d'une valeur vénale de 240 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en nue propriété répartit comme suit: Un capital unique de 137760 € HAI.Honoraires d'agence de 7,5%TTC de la valeur vénale à la charge d'acquéreur (18 750 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 119760 €. Une EXCLUSIVITE VENDS DU SUD/ HORUS sélection

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Bouquet : 137 760 €	Prix au m² : 1 583 € / m²
Âges : 78 et 72 ans	Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2021.

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