Vente maison 350 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Poussan (34560)

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1 944 €/m²

Valérie CARDON-LEVARLET - SAFTI

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Description

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Au cœur du centre historique de Poussan, à seulement 2 minutes de l’autoroute A9 et 12 minutes des plages, découvrez cette maison de caractère du XVIe siècle, entièrement rénovée avec soin. D’une surface de 180 m², elle conjugue le charme de l’ancien – voûtes, pierres apparentes – et le confort moderne - Design , climatisation.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée mène à une pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par un salon de 15 m²et son charmant piano. Vous y trouverez également une grande salle d’eau et des toilettes séparées.
Le premier étage offre un salon, un WC indépendant, ainsi qu’une superbe suite parentale de 37 m² avec dressing et salle d’eau. Un agréable patio de 20 m², équipé d’un spa, complète cet espace.
Au deuxième étage, vous trouverez une grande salle de bain, une chambre de 15 m² avec bureau/dressing de 11 m², et une troisième chambre de 17 m².
Une maison pleine de charme, en parfait état, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 0605129291, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547 - SAFTI – CARDON-LEVARLET Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1500521 - Réf Superimmo : ANVX1017OC

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 944 € / m²

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180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 88 m²	Année de construction : 1600

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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