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Vente maison 410 000 €
112,28 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Siran (34210)

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  • 3 652 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
Roger Cathala Immobilier

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Description

Magnifique villa récente sur terrain arboré de 1600m² avec piscine et vue imprenable sur les hauteurs d'un petit village vigneron avec toutes commodités. Elle comprend 3 ch avec SDE, 2 SDB indep, 2 WC indep, et un grand espace à vivre (cuisine ouverte sur salon). Une grande terrasse couverte et une cuisine d'été muni d'un bar viennent compléter l'ensemble. La piscine de 11,5m x 3,5m est entourée d'une vaste terrasse en travertin. Prestations de qualité pour ce bien d'exception.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel BLANC Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 79347168100015 . Référence annonce : 264 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Accueil - Particulier | Géorisques - Ministère de la transition écologique (georisques.gouv.fr)

Publiée le 22/09/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 264 - Réf Superimmo : ANVXZIAN0
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 3 652 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112,28 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 597 m²Refait à neuf
PiscineCave
TerrasseAnnée de construction : 2007
Climatisation3 salles d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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