Acheter une maison 4 pièces à Siran (34210)

Tres charmante maison de village avec deux chambres, pleine de caractère, de charme et d'éléments d'origine comme les pierres apparentes. 60m2 de surface habitable plus cave de 30m2 avec une pièce de 20m2 parfait comme bar ou salon d'été. L'intérieur est authentique et charmant, offrant une ambiance décontractée et détendue, un véritable chez-soi où l'on se sent immédiatement à l'aise. La propriété s'étend sur trois niveaux et offre une surface de 80 m². Le rez-de-chaussée est un espace de vie ouvert avec cuisine, salon et salle à manger. Cet étage est lumineux grâce à des fenêtres sur deux côtés, des murs en pierres apparentes et une petite cour idéale pour prendre son café le matin. Cet espace est également équipé de la climatisation réversible. La pièce préférée des propriétaires est le sous-sol du rez-de-chaussée, autrefois un bar et une salle de réception très prisés. La cave abrite la pièce principale avec ses murs en pierres apparentes, son éclairage encastré et une température agréable toute l'année grâce au sol en terre battue conservé et recouvert de bardeaux. Un espace attenant est également idéal pour ranger les vélos. Le premier étage de la propriété comprend deux chambres de caractère (toutes deux climatisées) et une grande salle de bains. Cette propriété idéale pour un séjour de détente a été rénovée afin d'optimiser l'espace disponible et de mettre en valeur les murs en pierres apparentes. Vendu entièrement meublé, à l'exception de quelques effets personnels, ce bien est prêt à emménager dès demain. Il conviendrait également parfaitement à une location touristique. La propriété est située à proximité des commerces de Siran, avec son café, son supermarché et son excellente boulangerie. Pour toute demande de renseignements, veuillez contacter Robert Richards. Classification énergétique Energy rating D 232 KWH/m2/an GAZ B 7 kg CO2/an Les diagnostics complets requis par la loi française ont été réalisés et sont disponibles sur demande. Commission d'agence à la charge du vendeur. ​ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Robert RICHARDS 06 47 30 04 76 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 485 004 014 (EI) Ville du greffe : Beziers Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818549 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.