Vente maison 899 600 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Clapiers (34830)

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5 452 €/m²
Exclusivité

ESSENTIELLE IMMO

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Description

L’agence ESSENTIELLE vous présente en EXCLUSIVITE à Clapiers, proche de toutes les commodités, cette villa de 2007 entièrement rénovée.
Vous trouverez en rez-de-chaussée un double séjour baigné de lumière avec une cuisine américaine équipée, une spacieuse suite parentale dotée d’un dressing et d’une salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. A l’étage, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent l’espace nuit.
Un studio avec mezzanine et salle d’eau permet d’accueillir famille et amis, ou de bureau indépendant.
La maison dispose d’une climatisation.
Sur le terrain arboré et agrémenté d’une douzaine d’arbres fruitiers, vous pouvez profiter de la piscine sécurisée.
Un vrai coup de coeur !
Proche commerces et futur tram.
DPE : C
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 4 % TTC du prix hors honoraires.
Prix hors honoraires : 865 000 €.
Bien présenté par Lulu Laporte, Agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier 528036569
Pour plus d’informations, contactez Lulu : 06 11 45 92 18 de l'agence ESSENTIELLE.
Vidéo sur demande.
English speaking agency.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 189 - Réf Superimmo : ANVX100EO5

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Caractérisques

Prix de vente : 899 600 €	Prix au m² : 5 452 € / m²

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165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2007	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 218 € / an

Maximum : 1 648 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2022.

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