Acheter une maison 6 pièces dans le Loiret (45)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Carine NOURY - iad 11/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

199 000 € 1 327 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 211 m²

Courtenay (45320)

iad France - Carine Noury vous propose: Maison de Ville de Charme à Courtenay - A Rénover - Opportunité à Saisir ! Bienvenue à Courtenay, où vous trouverez cette superbe maison de ville pleine de potentiel et de charme. Avec ses 150m² habitables sur un terrain de 1211m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour réaliser le projet de vos rêves. Répartie sur 3 étages, cette maison de ville comprend 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes, 1 cuisine et 1 salon séjour. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un cadre de vie authentique et plein de caractère. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de laisser libre cours à leur imagination pour réaménager et moderniser cet espace selon leurs goûts et besoins. Située dans un quartier calme de Courtenay, cette maison de ville bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Avec une proximité aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une distribution par cheminée et radiateurs alimentés au gaz naturel. De plus, un espace de parking est disponible pour garer facilement votre véhicule. Des dépendances sont également un atout supplémentaire à cette jolie propriété . Ne manquez pas cette occasion unique de rénover une maison de ville pleine de potentiel à Courtenay. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités infinies qu'offre cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SQUARE HABITAT

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 22/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

240 000 € 1 548 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 812 m²

Chevillon-sur-Huillard (45700)

Centre CHEVILLON SUR HUILLARD, pavillon récent de 155 m² en parfait état comprenant entrée avec placards, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour salon avec poêle à bois et baie vitrée donnant sur terrasse, trois chambres avec placards/penderie, salle de bains aménagée avec douche, WC, cellier, et, garage. A l'étage : mezzanine, desservant deux grande chambres, et, une salle d'eau avec WC. Chauffage bois et électrique, climatisation réversible à l'étage, fenêtres PVC, et, volets roulants PVC. Portail motorisée, et, cour en enrobée. Terrain clos de 812 m². Un appentis.

SQUARE HABITAT

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

232 600 € 1 463 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

La Selle-sur-le-Bied (45210)

Situé sur la commune de LA SELLE SUR LE BIED cette habitation se compose: D'une entrée, d'un espace salon, un séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, une salle d'eau avec wc et d'un espace chaufferie Buanderie donnant accès à la grange. A l'étage: un palier desservant quatre grandes chambres, une salle d'eau avec toilette. La maison est équipée d'un système de chauffage relié à la pompe à chaleur, d'un poêle à granulés, des volets roulants électriques. Dans la grange ce trouve : une grande pièces avec son étage aménagé pouvant servir de salle de réception, une pièce servant d'atelier et une autre pièce pour les rangements. Une dépendance supplémentaire, une cave et une piscine couverte et chauffée Les plus: pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents, volets électriques solaires, les gouttières sont neuves ainsi qu'une partie toiture. Isolation complète réalisée en 2023. A visiter sans tarder.

Petat Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Petat Immobilier 26/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

413 400 € 2 211 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 760 m²

Meung-sur-Loire (45130)

À 800 m du centre historique de la cité magdunoise, cette charmante maison familiale de 187 m2, en parfait état et à l'abri des regards, séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son excellent ensoleillement. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, chaleureuse, dotée d'un poêle à bois, de pierres et poutres apparentes, prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière-cuisine, une buanderie, un débarras, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent ce niveau, offrant une organisation fonctionnelle et un confort quotidien. Au premier étage, un palier dessert cinq chambres, dont une suite parentale et une autre équipée d'un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Le dernier étage accueille un grenier réparti en deux volumes, offrant diverses possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs) selon vos besoins Une grange attenante de 120 m2 abrite un atelier et une cave, offrant un potentiel d'usage complémentaire ou d'aménagement. L'ensemble, entièrement clos de murs en pierre, comprend une cour, une terrasse ensoleillée et un jardin paysager et arboré de 1 760 m2, terrain piscinable, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Carine NOURY - iad

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Carine NOURY - iad 05/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

328 000 € 1 562 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 307 m²

Courtemaux (45320)

iad France - Carine Noury vous propose: Charmante fermette rénovée à Courtemaux (45) 196 m² habitables sur un terrain clos de 3 307 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe fermette entièrement rénovée allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. D’une surface habitable de 210 m², elle séduira les amateurs d’espace, de lumière et d’authenticité. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon/séjour cathédrale de 66 m² baigné de lumière naturelle, avec une belle hauteur sous plafond, Une cuisine ouverte moderne avec son cellier attenant, Deux suites parentales de plus de 20 m², dont une avec un dressing. À l’étage : Deux chambres supplémentaires dont une avec mezzanine Un palier pouvant faire office de bureau ou coin lecture ou chambre Une salle de bain avec WC le tout sur un sol en tomette ancienne, plein de charme. Prestations & équipements : Toiture refaite récemment, Chauffage au bois (économique et écologique), Fenêtres en double vitrage, Possibilité d’aménager un espace supplémentaire au-dessus du salon (mezzanine ou pièce fermée). Extérieurs : Terrain clos de 3 307 m², idéal pour les enfants, animaux ou projet de jardinage, Dépendance offrant du potentiel (atelier, stockage, garage…), Espace parking. Idéal pour une famille ou résidence secondaire à la campagne, à seulement quelques minutes des commodités. Commune de Courtemaux – Environnement paisible, nature préservée. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Virginie MENGUY-SERRAO - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Virginie MENGUY-SERRAO - iad 22/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(62 avis)

179 000 € 1 297 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 843 m²

Beaune-la-Rolande (45340)

iad France - Virginie Menguy vous propose: 45340 AUXY , Proche A19 et BEAUNE LA ROLANDE, Découvrez cette longère de 1743 pleine de cachet: Maison de 138m2 sur une parcelle de 2843m3 , 4 chambres ,grandes pièces de vie, Idéale pour une famille nombreuse.Transport scolaire juste au bout de la rue. TOITURES 2020, FIBRE, TOUT À L'ÉGOUT, PUIT avec pompe de relevage. DPE: consommation réelle env. 2 100 €/an. RDC: Séjour-salon de 53m2 avec poutres et cheminée insert de 2021, four à pain, cuisine aménagée et salle d’eau . Demi niveau: Une suite parentale à l'écart, possibilité de l'exploiter en chambre d'hôte (entrée indépendante). Etage : 3 chambres à l’étage, dont une de 19m2, palier, +pièce pouvant être transformée en salle d'eau. À l’extérieur : 2843m2 de jardin arboré, grange de 50m2, atelier et abri bois… un vrai cadre campagne comme on l’aime. Maison pleine de charme à rafraîchir selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad 05/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

317 500 € 2 117 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 211 m²

Orléans (45000)

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: EN EXCLUSIVITÉ !!! – Maison + Commerce de 150 m² à Orléans Située à Orléans, cette maison de ville de 150 m² propose un ensemble mixte comprenant un espace commercial et une partie habitation. Construite en 1900 et bien entretenue, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement : activité de restauration, profession libérale, commerce de proximité ou habitation principale. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial avec vitrine sur rue, d’un atelier, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger et d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bain avec douche, ainsi qu’un WC indépendant. Une cave complète l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz et de la fibre optique. Les atouts : combles aménageables, proximité du centre-ville, transports, commerces et écoles, belle luminosité, double vitrage, volets électriques, ainsi qu’un jardin avec place de stationnement. Une opportunité à ne pas manquer sur Orléans ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2B CONSEIL

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par 2B CONSEIL 17/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

217 000 € 1 619 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 427 m²

Tigy (45510)

Dans une commune dynamique à 30 minutes d'Orléans, venez découvrir cette belle maison de maçon sur sous-sol total, construite dans les années 70, de 6 pièces principales et de plus de 130 m² habitables. Située à quelques minutes à pied du centre-bourg, ce bien propose des pièces confortables, lumineuses et bien distribuées, adaptées à la vie de famille. Elle comprend une entrée avec de grands placards intégrés, une cuisine indépendante, un séjour en L (conduit existant pour un futur poêle), une lingerie, 3 chambres confortables dont une en 2 parties permettant d'y installer un dressing, une pièce palière, une salle de bains et un cabinet de toilette. Son sous-sol total constitue un atout majeur : importants volumes de rangement, atelier, buanderie, stationnement, donnant ainsi la possibilité d'aménagement de surfaces complémentaires. Le terrain de plus de 1 400 m² (en zone UB du PLU) est clos et paysagé avec une terrasse bien exposée. Il vous permettra d'y créer de futurs beaux espaces de loisirs (piscine, potager, …). Prévoir quelques travaux, mais cette construction est très saine et a été bien entretenue au fil des années. Elle représentera une opportunité intéressante pour qui recherche un cadre de vie agréable et fonctionnel. A voir absolument ! Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3248.00 € et 4395.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2B CONSEIL : Angélique Beudet Agent commercial (Entreprise individuelle)

Petat Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Petat Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

261 537 € 1 732 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 350 m²

Beaugency (45190)

Hauts-de-Lutz Idéalement située à proximité des écoles, des commodités et du centre historique, cette maison de maçon de 1971 bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une vue dégagée sur le val et un environnement paisible. Elle repose sur un sous-sol total et séduit par la qualité de sa construction ainsi que par son entretien particulièrement soigné. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une entrée accueillante, d’un double séjour lumineux (double exposition) ouvert sur la terrasse et le jardin paysager, permettant de profiter pleinement de la vue, cuisine indépendante, deux chambres de plain-pied et une salle d’eau récente assurent un confort de vie au quotidien. À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles d’eau offrent un espace nuit parfaitement adapté à une famille. Un cellier permet l'accès au sous-sol complet comprenant : garage, cave à vin, atelier, chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. À l’extérieur, la terrasse surplombant le jardin clos, paysager et arboré de 1350m2 constitue un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par THERY Clément - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ORLEANS

Blain & Cochet Immobilier

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Blain & Cochet Immobilier 05/12/2025

139 000 € 1 069 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 207 m²

Bellegarde (45270)

Maison Familiale de 130m² à Bellegarde avec Grange Maison de 130m² située à Bellegarde. Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, un séjour, une cuisine, une chambre avec placard, une chambre, une salle de bain et un toilette. A l'étage : une salle de bain avec toilette, 2 chambres, un grenier et un dégagement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol total ajoute un espace de rangement supplémentaire, tandis que la grange de 140 m² offre un potentiel incroyable pour divers projets. Cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Bellegarde.

Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad 02/10/2025 - mise à jour 02/12/2025