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20
Vente maison 480 000 €
173 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chaingy (45380)
173 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chaingy (45380)
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- 2 775 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: Longère 6 pièces / 179 m² au centre de Chaingy avec terrain constructible.
À découvrir : Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère pensée par un architecte allie authenticité et fonctionnalité.
Offrant environ 179 m² habitables, elle est implantée sur un vaste terrain de 1746 m², idéal pour une vie de famille au grand air.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée : Entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, cave accessible de la cuisine, bureau, 2 chambres, salle de bain et WC.
À l'étage : pallier, mezzanine de 40 m², 1 chambre avec salle d'eau, 1 suite parentale avec dressing salle d'eau et WC séparé.
Les plus : Climatisation, garage de 30 m² avec porte motorisée, buanderie, doubles vitrage, chauffage gaz, dépendance extérieure, terrain arboré, entièrement clos avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
Un bien rare dans un cadre paisible, alliant confort moderne et charme de l’ancien.
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d’exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1857161 - Réf Superimmo : ANVXZKZYW
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Prix de vente : 480 000 €  | Prix au m² : 2 775 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 173 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 746 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1830 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Alarme |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 110 € / an
Maximum :
4 270 € / an
Diagnostics réalisés le 07/09/2024.
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Siren : 842398661 - N° de carte professionnelle : 00000000000
06 03 67 86 60
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