+17

Vente maison 385 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Orléans (45000)

Ajouter aux FAVORIS

3 598 €/m²
Exclusivité

Olympia Immobilier

25 avis

06 24 00 47 92 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

En exclusivité, Olympia Immobilier présente cette Charmante maison de ville de 107 m2 au sol située dans le centre ancien d'Orléans.
Restauration dans les règles de l'art encadrée par l'ABF. Tout a été pensé pour optimiser cette maison en conservant ses beaux ornements d'époque.
De beaux matériaux composent cette maison tels que l'escalier ancien, la cheminée en marbre, les carreaux de ciment et la charpente apparente.
La couverture en ardoise naturelle a été entièrement refaite.
Au RDC, l'entrée dessert d'une part une grande chambre au RDC avec une salle de bain attenante et d'autre part un bureau et une buanderie avec l'accès au jardin clos cosy.
Au premier étage, le séjour salon traversant avec sa cheminée jouxte la cuisine entièrement équipée et au second étage deux chambres avec une salle d'eau avec WC.
L'isolation sous toiture est performante et les revêtements de sols refaits. Tout est de bon gout et la maison ne nécessite aucun travaux. le DPE est en 'D'
Le plus est de pouvoir acquérir un garage indépendant a coté de la maison.
Pour découvrir ce bien, contactez Olympia Immobilier - agence spécialisée en biens de prestige et locaux commerciaux à Orléans - Paris - Sologne :
Toutes les informations géorisques sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr
Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 10/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VMA20000227 - Réf Superimmo : ANVXZUOTD

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 3 598 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 70 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1850	Séjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (23 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
OLYMPIA IMMOBILIER

Siren : 883507030

25 avis clients