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Olivier LAURENT - SAFTI
Annonce publiée le 23/11/2025
Proposée par Olivier LAURENT - SAFTI 23/11/2025
6
Maison, 170 m²

289 000 € 1 700 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 520 m²

Trélévern (22660)

A Trélévern sur la côte de granit rose, entre Perros-Guirec et Paimpol, cette grande bâtisse en granite offre environ 170m² habitables sur une parcelle de 520m². Elle fait partie des bâtiments identifiés remarquables de la commune ayant été l’ancienne poste dont la partie principale fut construite avant 1940. Le bâtiment dispose de 2 entrées distinctes en façade et 2 sur l’arrière vers le jardin. La configuration permettrait entre autre de réaliser 3 logements distincts ou 2 logements et un commerce. L’entrée de gauche donne accès au salon d’environ 35m² doté de son poêle de masse. À l’arrière se trouve une pièce de plus de 17m² (chambre) avec accès extérieur côté jardin, une pièce d’eau et un WC séparé. Le dégagement de l’entrée de droite permet l’accès à l’étage et au séjour d’environ 20m² doté d’une cheminée fonctionnelle. Sur l’arrière se trouvent un WC séparé d’un côté et la grande cuisine équipée neuve de l’autre. Celle-ci donne accès au jardin et au sous-sol (cave et chaudière). À l’étage on arrive directement sur un grand salon d’environ 20m². Ensuite se trouvent 3 grandes chambres, un WC séparé et une salle de bain. Les combles pourraient être aménagés. (Actuellement ouate de cellulose). Les menuiseries sont en PVC doubles vitrages équipées de volets. (Persiennes ou roulants). Chauffage central au fuel. Des travaux sont à prévoir afin de terminer la rénovation. Possibilité de réaliser différents types de projets (privés ou professionnels) dans ce bien à fort potentiel. (Habitation, chambres d'hôtes, commerce, logements multiples...) Dépendance et jardin sur l’arrière. La plage de Kerieg se trouve à 1400m. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720 - SAFTI – LAURENT Olivier, Conseiller indépendant

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ERA Imocal
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par ERA Imocal 27/11/2025
9
Maison, 150 m²

347 500 € 2 317 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 730 m²

Plestin-les-Grèves (22310)

Cette superbe demeure des années 1920/1925 incarne parfaitement le charme de l'ancien allié aux volumes recherchés d'une maison familiale. Située à seulement quelques pas des commerces du centre-ville, elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et très pratique au quotidien. UN ENVIRONNEMENT RARE Implantée sur un magnifique terrain de 2 730 m², arboré et soigneusement entretenu, la propriété bénéficie d'un véritable potentiel d'aménagement. Plusieurs places de stationnement sont disponibles, et la configuration du terrain permet la possibilité d'une division en deux parcelles distinctes d'environ 600 et 700 m². Un atout majeur pour un projet familial, locatif ou un agrandissement futur. DES PIÈCES DE VIE SPACIEUSES ET LUMINEUSES Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par une vaste pièce de vie de 51 m², avec insert, ouverte et lumineuse, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'espace cuisine, moderne et fonctionnel, s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon, permettant un confort quotidien rare. 6 CHAMBRES POUR ACCUEILLIR TOUTE LA FAMILLE La maison propose 6 chambres de 12 à 14 m², dont 2 au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, idéal pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis en toute simplicité. L'étage dessert également plusieurs chambres lumineuses, parfaites pour des enfants, un bureau ou des espaces invités. SOUS-SOL COMPLET DE 99 m² Un véritable atout pour le stockage, un atelier, une buanderie, ou un espace hobby selon vos besoins. Rare en centre-ville ! LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Proximité immédiate des commerces Très beaux volumes Grande luminosité 6 chambres dont 2 en RDC Terrain exploitable et divisible Environnement calme et sans nuisances Sous-sol complet Un grand hangar de 50 m² implanté au fond du jardin vous permettra de ranger , bricoler , ou tout autres usages de votre choix. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Catherine DENIS - Capifrance
(3 avis)
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Catherine DENIS - Capifrance 27/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
(3 avis)
18
Maison, 107 m²

Prix en baisse 222 500 € 2 079 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 3 chambres

Cavan (22140)

À Cavan, dans un hameau de campagne, maison d'habitation en pierres sous ardoises non mitoyenne, située à moins de 10 minutes de Lannion et 20 minutes de la Côte de Granit Rose. La commune est particulièrement bien desservie par ses commerces, son école élémentaire bilingue français breton, ses services de proximité et ses nombreuses associations. Édifiée sur un terrain de près de 1700m2 joliment aménagé, l'habitation principale se compose comme suit: Au rez de chaussée - une véranda, - une entrée, - une cuisine aménagée spacieuse et lumineuse, - un grand séjour salon équipé d'un poêle à bois, - une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. À l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc et des placards dans le couloir. Caractéristiques techniques: -Menuiseries double vitrage bois, -Chauffage principal bois. -Assainissement individuel. Dans la cour, une dépendance d'environ 50 m2 composée actuellement de 3 pièces et une salle d'eau dispose d'un gros potentiel d'aménagement d'un second logement ou un gîte, 2 garages et une grange complètent la propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 121 761 - Greffe de SAINT BRIEUC) Catherine DENIS Entrepreneur Individuel 06 19 44 39 88 - Réf.927362

Clément LE GAOUYAT - megAgence
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Clément LE GAOUYAT - megAgence 04/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
7
Maison, 125 m²

449 000 € 3 592 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 547 m²

Perros-Guirec (22700)

Sur les hauteurs de Perros-Guirec, dans un quartier calme, offrez-vous un magnifique panorama sur la cote de granit rose. Cette propriété bien entretenue et moderne pour son époque, ne pourra que vous séduire... conception inversée, grande pièce de vie de 50m², la vue ! Extension possible pour un beau projet de villa en bord de mer, rénovation énergétique à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 434 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Clément LE GAOUYAT, Tél. : 06 69 16 11 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880 941 638

ERA VOLTAIRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par ERA VOLTAIRE IMMOBILIER 24/07/2025 - mise à jour 18/09/2025
5
Maison, 81,2 m²

294 000 € 3 621 €/m²
Maison • 81,2 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Le Hinglé (22100)

Découvrez cette maison de charme en pierres de pays entièrement réhabilitée à 8kms de Dinan dans la commune du Hinglé les granits. A l'abri des regards au sein d'un écrin de verdure de 1600 m2 disposant de plusieurs chênes centenaires et d'une pièce d'eau alimentée par une source, la maison qui date de 1914 a été entièrement rénovée avec goût. Avec ses 5 pièces spacieuses sur parquet ancien, elle dispose d'une surface habitable de 81,20 m² et d'environ 90 m2 au sol, avec 2 chambres au rez-de-chaussée et une salle de bains qui permettent une vie de plein pied et une chambre indépendante sous les combles accessible par l'exterieur. La pièce de vie principale comprend une cuisine aménagée qui s'ouvre sur le vaste séjour baigné de lumière avec ses larges ouvertures qui donnent sur le jardin en exposition Sud/nord. intérieur. Alliant authenticité et touche comptemporaine, les espaces s'organisent autour du foyer de cheminée en pierre de granit. Cette maison est en bon état général alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes, avec un chauffage électrique et un assainissement tout à l'égout. Un garage fermé et plusieurs places de parking permettent le stationnement à l'intérieur de la propriété. Concernant les accès, la maison est à 500 m des premiers commerces et juste en face en face de l'école primaire publique Norbert Guitton, a proximité de Dinan en 10 minutes en voiture et 25 mn des plages de Lancieux et de Saint Jacut de la mer Cette maison convient à la fois en résidence principale pour les familles qui recherchent le calme et la verdure à proximité de Dinan ou comme résidence secondaire dans un environnement de qualité. Contactez l'agence ERA VOLTAIRE IMMOBILIER pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483900338 - RENNES.

Maryvonne DELETAIN - SAFTI
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Maryvonne DELETAIN - SAFTI 15/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
9
Maison, 65 m²

149 000 € 2 292 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22270)

A Jugon-les-Lacs, proximité des voies express Rennes/Brest Saint-Malo, 30 mn des plages , cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible . Profitez d'un cadre de vie authentique proche de la nature, des lacs et des activités de plein air. Vous apprécierez la tranquillité de ce quartier tout en ayant des commodités à proximité, notamment des commerces locaux et des écoles. Cette maison ancienne sur un terrain de 1000 m² offre 70 m² habitables répartis en 4 pièces, dont 2 chambres. Dotée de double vitrage et d'un chauffage au fuel, elle propose une cuisine séparée attenante au séjour et au salon. Vous trouverez également une salle de bains, une chaufferie, un garage et une pergola. La possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité appréciable pour l'agencement de l'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryvonne DELETAIN, Tél. : 0670069198, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 027 340 942 - SAFTI – DELETAIN Maryvonne, Conseiller indépendant

MAISON ROUGE - Lannion
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 28/09/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Lannion 28/06/2025 - mise à jour 28/09/2025
16
Maison, 200 m²

327 050 € 1 635 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Lannion (22300)

Au centre ancien de Lannion, ville d'art et d'histoire, à deux pas de l'Hôtel de Ville et des Halles, se dissimule derrière une façade discrète cette grande maison de pierre, témoin d'une époque où la vie bourgeoise et le commerce cohabitaient sous un même toit. Aujourd'hui, elle offre un double potentiel rare : une demeure de caractère pour vivre en hypercentre, ou un investissement conjuguant habitat et revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, un local commercial déjà loué assure des revenus immédiats, tandis qu'un garage, privilège en coeur de ville, ajoute un confort moderne. Deux grandes pièces attenantes, encore libres, peuvent accueillir un appartement T2, un bureau ou un atelier, prolongeant la vocation mixte des maisons de centre-ville. Un passage discret mène à un jardin clos de murs en pierre sèche, véritable secret de verdure au milieu de la ville. Au fond, une remise attend de reprendre du service. Au premier étage, la maison dévoile ses espaces de vie : Une très grande chambre lumineuse, prolongée par une pièce d'eau avec WC. Un bureau côté jardin, calme et lumineux. Une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger. Un vaste salon, élégant, orné de moulures et boiseries, où trône encore un piano, souvenir d'une époque où la musique animait les salons bourgeois. Une seconde salle d'eau complète cet étage. Au deuxième étage, l'escalier en colimaçon mène à deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. Une pièce sous combles, accessible depuis la suite, se prête à un dressing ou un bureau intimiste. Une grande chambre supplémentaire et un grenier complètent ce niveau, offrant la possibilité d'aménagements futurs. L'ensemble séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet ancien : papiers peints rétro, escaliers sculptés, atmosphère singulière. Un rafraîchissement décoratif permettra de révéler tout le potentiel de cette maison à l'âme unique. Atouts majeurs : Hyper centre-ville, à deux pas des Halles. Garage en centre-ville. Revenus locatifs grâce au local commercial. Jardin clos, rare en hypercentre. Immense potentiel pour un projet familial ou d'investissement. Entre patrimoine et modernité, cette demeure attend ceux qui, sensibles à l'histoire et à l'architecture, sauront y écrire un nouveau chapitre au coeur de Lannion. Prix FAI : 327 050 euros Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

MAISON ROUGE - Lamballe-Armor
Annonce mise à jour le 29/11/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Lamballe-Armor 29/11/2025
6
Maison, 136 m²

251 520 € 1 849 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 197 m²

Saint-Vran (22230)

Charmante maison en pierres dans un cadre verdoyant. Cette maison contient en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cheminée poly-flamme ouverte sur une cuisine équipée, arrière cuisine donnant accès au garage avec cave à vin et grenier, salle d'eau avec wc. Le premier étage se desserre par un palier ouvrant sur deux chambres dont une avec accès privatif sur le jardin avec terrasse, salle de bains avec wc. Le second étage accueil deux chambres supplémentaire avec palier. Garage, bûcher, chenille et dépendance complète cet ensemble. Les plus de cette maison : pompe à chaleur et tableau électrique très récente. I Prix FAI : 251 520 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Human Immobilier Lannion
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Human Immobilier Lannion 04/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
8
Maison, 78 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 038 €/m²
Maison • 78 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Lannion (22300)

PROCHE COMMERCES et accès rapide au centre ville. Maison comprenant : Entrée, Cuisine, séjour donnant sur véranda avec vue dégagée, 3 chambres dont 1 en rdc, salle d'eau. Sous sol. Jardin d'environ 1000m². Prévoir rénovation totale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Begard
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Human Immobilier Begard 22/10/2025
8
Maison, 115 m²

282 000 € 2 452 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 129 m²

Bégard (22140)

Dans une environnement verdoyant proche du bourg de Bégard, venez découvrir cette maison traditionnelle sans travaux. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée. Quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée. Un espace studio a été aménagé. Jardin arboré. Carport.

Émilie NOUVEL - Propriétés-privées.com
(114 avis)
Annonce publiée le 23/11/2025
Proposée par Émilie NOUVEL - Propriétés-privées.com 23/11/2025
(114 avis)
18
Maison, 130 m²

225 000 € 1 731 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 170 m²

La Roche-Jaudy (22450)

Vous cherchez une maison pleine de caractère dans un environnement paisible, proche de la côte et des commodités ? Située dans un village breton typique, à seulement 10 minutes de Tréguier, cette jolie maison en pierre offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire en Bretagne Nord. Une maison de charme à taille humaine (env. 130 m²) -4 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, dont une suite parentale avec baignoire -Salon cosy avec poêle à bois, pour une ambiance authentique et conviviale -Cuisine ouverte avec espace repas, idéale pour les moments partagés -Salle de bain + WC intégré à l'étage -Petite terrasse , parfaite pour les pauses ensoleillées -Chauffage électrique en complément du poêle -Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Un bien prêt à vivre -Maison vendue partiellement meublée : emménagez sans stress ! -Entretien soigné, aucun gros travaux à prévoir -Rénovation respectueuse de l'esprit du lieu Un cadre naturel serein, proche des côtes -Village calme et préservé, à 10 min des commerces, écoles et du port de Tréguier -A proximité immédiate des plages, balades sur les sentiers côtiers, et paysages typiques du Trégor -Facile d'accès depuis Paimpol, Lannion ou Perros-Guirec Pourquoi cette maison vous plaira : -Charme de la pierre et de l'ancien, avec confort moderne -Localisation stratégique : entre campagne et mer -Bien clé en main, idéal pour résidence secondaire, premier achat ou location saisonnière -Ambiance bretonne préservée, sans isolement Disponible immédiatement, Visite sur rendez-vous Contactez-moi pour organiser une visite privée. Diagnostics : DPE : Classe F GES : Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 et 3500 euros indexées au 1 er janvier 2021 ,consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428799NOE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Michael SUESS - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Michael SUESS - iad 26/11/2025
(23 avis)
11
Maison, 122 m²

270 000 € 2 213 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 604 m²

Plouézec (22470)

iad France - Michael Suess vous propose: Maison sous ardoises, située au calme tout en étant proche du centre-ville de Plouézec, du bord de la mer et du GR 34. Cette construction artisanale de qualité est construit sur un sous-sol complet de 84m² comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée : un vestibule, une cuisine, un séjour/salle à manger lumineux équipé d’un poêle à bois, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage : deux chambres supplémentaires avec espaces de rangement sous combles, ainsi qu’une salle de bains et un WC. Une terrasse exposée sud-ouest offre une vue agréable sur le jardin arboré, doté d’arbres fruitiers et d’une petite remise. Raccordée au tout-à-l’égout. Terrain constructible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Suess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAROLINE BOUCHARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par CAROLINE BOUCHARD - BSK Immobilier 30/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
8
Maison, 96 m²

229 000 € 2 385 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 316 m²

Ploufragan (22440)

Caroline BOUCHARD vous propose cette jolie maison de 96m2 sur la commune de Ploufragan idéalement située. Cette maison vous séduira par sa luminosité, son agencement, ainsi que sa localisation privilégiée vous permettant de rejoindre facilement les commodités. 5 min de Saint Brieuc, 10 min des plages, 5 min de la gare TGV. Au RDC, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte, 1 WC, une buanderie et un garage. Le R+1, quant à lui, offre 3 belles chambres, un WC et une salle d'eau. Aucun frais à prévoir, radiateur neuf, ballon neuf, salle d'eau récente. La maison bénéficie de nombreux équipements complémentaires appréciables au quotidien : la fibre optique est disponible sur la commune, le chauffage est électrique, les menuiseries double vitrage et les volets électriques. Vous profiterez également d'une pergola, d'un carport, ainsi que d'une cour enrobée facilitant le stationnement. Le terrain, entièrement clos, garantit confort et tranquillité. Contactez moi pour organiser une visite. Le logement est actuellement classé E selon le DPE en vigueur. Cependant, la réforme du DPE applicable au 1er janvier 2026 prévoit une revalorisation des logements chauffés à l'électricité. Selon les estimations issues du simulateur officiel de l'ADEME, ce bien devrait passer en classe D. L'attestation officielle pourra être téléchargée par le propriétaire à compter du 1er janvier 2026. Cette annonce référence 313115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Béatrice LE BESCOND - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Béatrice LE BESCOND - iad 01/12/2025
(17 avis)
10
Maison, 95 m²

250 000 € 2 632 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Pléhédel (22290)

iad France - Béatrice LE BESCOND vous propose: Maison contemporaine avec vie de plain-pied de 2024 à seulement 10 minutes des plages et de Plouha . Dotée de trois chambres spacieuses, cette nouvelle construction vous offre un cadre de vie idyllique pour toute votre famille. Avec une surface habitable de 95m² sur un terrain de 1000m², cette maison répondra à tous vos besoins en matière de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduits par l' espace de vie, comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée attenante à celle-ci une buanderie . Les trois chambres offrent une belle luminosité Une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne . un WC indépendant. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin vous invite à la détente, aux barbecues en famille et aux jeux en plein air. Les équipements de qualité tels que le chauffage individuel avec poêle à pellets et radiateurs à inertie , L'assainissement est individuel et aux normes En plus d'un garage pour abriter votre véhicule, vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments de convivialité en extérieur. Vous pourrez encore laisser libre cours à vos envies pour aménager cet espace selon vos besoins. Située dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles. Cette maison neuve ne nécessite aucun travaux : il vous suffit d'emménager et de profiter ! Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice LE BESCOND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 851818476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON ROUGE - Dinan
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Dinan 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
16
Maison, 87,07 m²

262 000 € 3 009 €/m²
Maison • 87,07 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 562 m²

Dinan (22100)

EXCLUSIVITE MAISON ROUGE A seulement 10 min au Sud de Dinan, Trévron est une commune à vocation rurale mais aussi une commune « verte » avec ses randonnées, ses gîtes d'étapes et sa rivière première catégorie sera séduire les amoureux de la campagne et de la nature. Située au calme dans un nouveau lotissement, maison contemporaine de 2024 offrant au rdc une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon très lumineux, WC, garage. A l'étage non mansardé vous trouverez 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains avec WC. Terrain de 562 m² clôturé sur 3 côtés à finir d'aménager mais profitant d'une terrasse en béton exposée sud-ouest avec vue sur le clocher. Garage fermé et espace goudronné pour stationner les véhicules. Maison issue d'une construction traditionnelle avec un chauffage performant et économique par une pompe à chaleur (DPE en A). Accès à pied à l'école primaire, au terrain de loisirs (tennis, soccer), au petit marché et au distributeur de pain. Belle opportunité à saisir pour cette maison récente en parfait état Prix FAI : 262 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

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