Achat maison atypique dans les Côtes-d'Armor (22)

Connect'immo

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par Connect'immo 17/05/2025 - mise à jour 25/05/2025

208 000 € 1 224 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Guingamp (22200)

Longère Coup de C?ur toujours entretenue, 170 m², 7 pièces, 3 entrées indépendantes, Aucun travaux à prévoir À 20 min seulement de Guingamp (TGV) ? 35 min des plages (Plouha, Saint-Brieuc, Plérin) Idéal pour projet de gîte, colocation, chambres d?hôtes ou maison familiale partagée, résidence principale de charme atypique... Découvrez cette authentique longère en pierre, pleine de charme et entièrement rénovée : poutres apparentes, poêle AÄSGARD, cheminée en pierre, salon cathédrale. Une atmosphère chaleureuse et unique. - 3 chambres avec 3 salles de bains, dont 1 suite parentale avec salle de bain privative - 3 accès indépendants, parfaites pour une exploitation en plusieurs logements -Véranda chauffée de 43 m², sans vis-à-vis : une pièce à vivre en plus, toute l?année - Fibre, double vitrage, pompe à chaleur, assainissement collectif : tout le confort moderne Distribution : -Rez-de-chaussée : -Salon séjour lumineux de 40 m² avec insert bois -Cuisine indépendante de 18 m² -Suite parentale avec salle de bain privative -Véranda avec vue sur jardin, sans vis-à-vis Étage : -Mezzanine/bureau pour télétravail -2 grandes chambres -Salle de bain avec WC Annexes et extérieur : -Dépendance avec garage (dalle béton), atelier, buanderie, cave à vin -Jardin arboré sur 1 800 m² + cour goudronnée + nombreuses places de parking -Puits ? Potentiel pour autonomie en eau Les atouts qui font la différence : -Pas de travaux à prévoir - Huisserie double vitrage Pvc récent -Assainissement collectif -3 entrées distinctes : idéal pour division, location saisonnière ou colocation meublée -Environnement paisible, sans vis-à-vis -Fibre optique À visiter sans tarder : Cette maison au fort potentiel locatif ou familial n?attend que vous pour débuter un nouveau projet de vie ! L'agence CONNECT'IMMO de Morlaix vous accompagne pour la réussite de tous vos projets immobilier et reste à votre disposition pour tout complément d'information et visite. A très bientôt ! #Gite de France, longère atypique, immeuble, investisseur, colocation sénior - SUPERI_1748163406 Afficher plus

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ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor

(113 avis)

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor 24/05/2025 - mise à jour 25/05/2025

(113 avis)

Nouveau 11

672 000 € 3 537 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 734 m²

Yffiniac (22120)

Située dans un quartier résidentiel prisé d'Yffiniac, cette maison d'architecte développe 190 m² habitables et prend place au coeur d'un écrin de verdure paysager. Son style contemporain épuré s'intègre avec élégance dans un terrain soigneusement aménagé, avec vue sur la mer depuis les pièces de vie et trois des chambres. A cela s'ajoute une piscine intérieure de 8 x 4 m, installée dans un espace dédié de 100 m² baigné de lumière, dotée d'un nouveau liner en géomembrane, garanti 30 ans. L'intérieur révèle une distribution fluide, pensée pour une vie de plain-pied confortable. Le vaste séjour-salon orienté sud offre une vue dégagée sur la mer et la nature environnante grâce à de larges baies vitrées. La cuisine attenante allie fonctionnalité et discrétion. L'espace nuit comprend quatre chambres lumineuses, dont trois avec vue mer, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'appoint. Une salle d'eau et une salle de bains complètent cet ensemble. Un sous-sol total, isolé et carrelé, permet de stationner jusqu'à trois véhicules et intègre des espaces de rangement supplémentaires. Les extérieurs sont un véritable prolongement de l'art de vivre de cette maison : un jardin paysagé avec essences méditerranéennes, des terrasses intimistes, et une cour spacieuse capable d'accueillir un camping-car. L'environnement calme et verdoyant offre une qualité de vie remarquable, tout en restant à proximité des commerces, écoles et axes routiers principaux. Les plages de la côte d'Émeraude sont accessibles en quelques minutes. Ce bien rare conjugue prestations haut de gamme, volumes généreux et situation privilégiée avec vue mer. Un lieu singulier, à la fois élégant et fonctionnel, idéal pour les amateurs d'architecture contemporaine en quête d'un bien atypique. Chauffage au gaz de ville Terrasse de 60 m2 CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2490 et 3410 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 672 000 euros honoraires inclus | 640 000 euros hors honoraires | Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur contact: Cécile SOYEZ 06 48 69 26 84 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Nathalie ZADOROZNYJ - 3G IMMO

(54 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Nathalie ZADOROZNYJ - 3G IMMO 22/05/2025

(54 avis)

Nouveau 9

99 170 € 666 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 1 chambre • Ter. 1 783 m²

Locarn (22340)

Atypique, lumineuse, spacieuse et modulable sont les mots qui définissent le mieux cette maison pas comme les autres où vous pourrez créer un intérieur unique! C'est au coeur du bourg de LOCARN que vous découvrirez cette incroyable maison de 149 m2 habitable de plain-pied possédant une cave sur toute la surface. Autrefois un dancing, elle a été transformée en habitation (changement effectué dans les règles) ces dernières années, tout est donc neuf! L'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites, il y a une VMC, les ouvertures sont toutes changées et sont en PVC double vitrage, le raccordement au tout à l'égout a été fait et il est conforme, le toit est isolé et les murs le sont également. Il vous restera à prévoir un système de chauffage, à envisager un traitement du bois et à remodeler, si vous le souhaiter, l'espace principal pour créer de nouvelles pièces! Le terrain peut-être divisé si il est trop grand et revendu en terrain constructible ( certificat d'urbanisme ok). Vous arrivez par un charmant petit coin terrasse pour entrer dans un espace de vie d'environ 100 m2 regroupant une entrée, une cuisine aménagée et différents lieux de vie donnants sur le jardin. La luminosité, le volume et la hauteur sous plafond de 3,40 m font de cet espace un endroit rare où l'on se sent bien. Vous trouvez ensuite une buanderie, un dressing et enfin une chambre et une très grande salle de bain avec WC de plus de 10 m2. Envie de visiter? N'hésitez pas à m'appeler, je me ferai un plaisir de vous répondre. Nathalie ZADOROZNYJ inscrite au RSAC SAINT-BRIEUC numéro 813310166 - Tel : 06 19 57 51 46 mail: Honoraires de 5.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (94 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie ZADOROZNYJ inscrite au RSAC de SAINT-BRIEUC n° 813 310 166 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Émilie NOUVEL - Propriétés-privées.com

(108 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Émilie NOUVEL - Propriétés-privées.com 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

(108 avis)

Nouveau 18

313 500 € 3 199 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 950 m²

Pleubian (22610)

Exclusivité rare sur la Presqu'île Sauvage ! Dans un écrin de verdure, à l'abri de tout regard et sans aucun voisin à proximité, venez découvrir cette authentique longère en pierre à rénover, implantée sur un vaste terrain de 6 950 m². La mer à 600 m à vol d'oiseau Maison principale de 96 m² habitables à repenser selon vos envies Garage de 62 m² attenant, offrant un beau potentiel d'agrandissement Plusieurs dépendances en pierre à aménager selon vos projets (atelier, gîte, bureau?) Le rez-de-chaussée abrite une pièce de vie chaleureuse avec grande cheminée, une cuisine-salle à manger équipée d'un poêle à bois. A l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, et un WC. Une salle d'eau indépendante est également située dans une dépendance. Les + : Calme absolu, aucun vis-à-vis Accès par un chemin de terre, cadre préservé et bucolique Authenticité, potentiel et charme de l'ancien Terrain idéal pour les amoureux de nature, chevaux ou projet de tourisme rural Localisation : Pleubian, à quelques minutes du littoral et des commodités, dans un environnement naturel recherché. Un projet ambitieux ou un havre de paix ? Ce bien atypique attend votre touche personnelle. DPE: G GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3890 euros et 5310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408266NOE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - . Afficher plus

Human Immobilier Begard

Annonce publiée le 01/05/2025

Proposée par Human Immobilier Begard 01/05/2025

179 000 € 1 557 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 005 m²

Pédernec (22540)

Charmante maison atypique offrant une belle vue dégagée. Située au calme, elle dispose de deux chambres et d'un terrain de 1005m²

Armor Conseil Immobilier - Agence Matignon

(114 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par Armor Conseil Immobilier - Agence Matignon 22/05/2025 - mise à jour 25/05/2025

(114 avis)

Nouveau 12

336 000 € 3 692 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 7 976 m²

Hénansal (22400)

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Patricia DIBONNET vous propose de visiter ce bien atypique et rare sur le secteur ! Venez découvrir cette propriété en pierres composée d'une ancienne maison de meunier rénovée et d'un ancien moulin à eau à restaurer. Nichée sur un vaste terrain de 8 000 m2, ce bien unique allie histoire et nature. Idéale pour les passionés de patrimoine ou les amateurs de grands espaces, cette propriété offre un cadre exceptionnel avec une partie boisée.Ne manquez pas cette opportunité rare à 15 minutes des plus belles plages des Côtes d'Armor, et du TGV Afficher plus

Sebastien LEGAT - 3G IMMO

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Sebastien LEGAT - 3G IMMO 22/05/2025

Nouveau 8

260 000 € 2 000 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 8 910 m²

Merdrignac (22230)

Dans la charmante petite commune de St Launeuc en sortie de bourg jolie maison atypique avec vie de plain-pied offrant entrée, grand séjour traversant avec insert, cuisine aménagée donnant accès directement sur la terrasse plein sud et le jardin paysagé, arrière cuisine, une chambre, salle de bain complète avec douche et wc, buanderie , wc indviduel avec placard à l'entrée et cellier. Au 1er étage : dégagement de nuit donnant sur 2 chambres, salle d'eau avec wc, 2 greniers dont un aménageable. Le tout sur un magnifique terrain d'environ 8910 m² paysagé (concours départemental) donnant sur un magnifique entrée avec garage , 2 carports protégés par un accès couvert pour aller jusqu'à la maison, un bucher et abri de jardin en dur terminent ces exterieurs, une peupleraie vous donnera l'ombre que vous avez besoin pour ces étés caniculaires à venir. A VISITER ABSOLUMENT ! Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/05/2025

Proposée par S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER 19/05/2025

Nouveau 18

332 770 € 2 106 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 360 m²

Plérin (22190)

EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE, PLERIN, 5mn du bourg, 5mn St Brieuc centre, maison de ville en pierre avec extension (158m2 habitables), rénovée en 2023 et 2024, sur 3360m2 de terrain, comprenant au 2ème étage : grand salon/séjour avec poêle et cuisine us aménagée ouvrant sur terrasse et jardin au S/O, dégagement avec placard, chambre, salle d'eau; wc; au 1er étage inférieur: palier, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains avec placard; en rez de rue: 2 entrées, salon avec cheminée, cuisine aménagée avec placard, wc (possibilité appartement indépendant); stationnement pour 3 voitures sur cour, 2 Abris jardin et un cellier, ATYPIQUE, BEAUX VOLUMES, ENSOLEILLÉE, TRÉS BON ÉTAT. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Régine CORBEAU URVOAS - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Régine CORBEAU URVOAS - AXO & ACTIFS 13/11/2024 - mise à jour 19/05/2025

156 975 €
Maison • 4 pièces

La Chèze (22210)

A l'Est de LOUDÉAC,( environ 10 km), entre les rives du Lié et la nature environnante, cette jolie maison, nichée dans un cadre de verdure exceptionnel, bénéficiant de toutes les commodités et des services nécessaires au quotidien dûe à la proximité du village voisin et de la départementale. Bâtie suivant un plan qui la met à l'abri de tout risque éventuel d'une montée des eaux, cette agréable maison de 110m2 se distingue par son aménagement très cosy et par son joli jardin paysager d'environ 1250m2. Elevée sur 2 niveaux, avec une grande cave en sous sol et un garage attenant, ce bien se compose au Rez de chaussée, d'une entrée élégante, d'un séjour de 27 m2 lumineux, où trône une cheminée non fonctionnel, mais qui peut être tubée pour le devenir, d'une cuisine atypique, A/E , indépendante, d'une chambre au plancher ancien,d'une salle d'eau et d'un WC. Un bel escalier en bois, nous mène à l'étage où se trouvent deux chambres de belles tailles, d'un bureau faisant aujourd'hui office de pièce récréative. Les extérieurs offrent à la fois une esthétique agréable où vous pourrez profiter de plusieurs espaces ombragés et d'une magnifique vue sur l'étang. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 83 90 83 95, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur (réf. 85002115320) et . Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Olivier LAURENT - SAFTI

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Olivier LAURENT - SAFTI 12/05/2025 - mise à jour 13/05/2025

519 000 € 3 816 €/m²
Maison • 136 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 460 m²

Trélévern (22660)

Jolie maison en bois au design contemporain avec ses nombreuses vues mer imprenables à 300m du rivage… A Trélevern, entre Plougrescant et Perros-Guirec, cette maison se dresse sur une parcelle de 1460m² située au calme et entourée par la nature. Elle se compose de la maison principale et d’un gîte indépendant. La maison offre environ 105m² habitables. L’entrée avec placard donne accès d’un coté au WC et de l’autre à la pièce de vie de plus de 52m². Celle-ci se compose d’un salon vue mer avec son poêle à bois (pierres réfractaires), du séjour et de la cuisine. Un bureau également pleine vue mer se trouve à côté et offre la lumière traversante. L’arrière-cuisine donne accès au garage d’environ 27m². A l’étage, le couloir distribue 2 chambres, 2 pièces utilisées également comme chambres, la salle de bain et le WC. L’une des chambres offre une très belle vue mer. Le gite de plain-pied d’environ 31m² habitables est composé d’une pièce de vie pour la cuisine et le séjour, de la chambre vue mer avec accès terrasse et d’une salle d’eau avec WC. Une partie du jardin est boisée. Assainissement collectif. Menuiseries aluminium. Un bien atypique pour profiter de la mer à découvrir sans tarder… ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720 - SAFTI – LAURENT Olivier, Conseiller indépendant Afficher plus

MAN-IMMO.PRO

(125 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par MAN-IMMO.PRO 11/01/2025 - mise à jour 25/05/2025

(125 avis)

327 000 € 1 924 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 645 m²

Callac (22160)

*** COUP DE COEUR DE L'AGENCE *** Découvrez ce moulin du XVII siècle rénové, niché au coeur d'une vallée préservée sans vis-à-vis. Offrant un cadre bucolique et enchanteur, cette propriété atypique est entourée de bois, de prairies et d'une petite rivière qui serpente le long de la propriété. Caractéristique principales : * surface habitable ; 170 m² * 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée * 3 chambres sur 4 équipées d'une salle d'eau privative avec wc * un salon de 35 m² avec cheminée et poêle à bois * une cuisine aménagée et équipée de 34 m² sous véranda * carport * bief privé Prestations exceptionnelles : * piscine chauffée (PAC) et couverte (7.5 m X 4m) installée en 2020 * boxes à chevaux et box à fourrage * une carrière à chevaux * extérieurs aménagés autour de la maison, cour enrobée * huisseries alu/bois Ce lieu unique est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Son cadre verdoyant en fait un refuge parfait pour se ressourcer, trouver l'inspiration, développer sa créativité... avis aux écrivains, créateurs, passionnés d'équitation, amoureux de vieilles pierres. L'ensemble repose sur 5645 m² auxquels s'ajoutent deux parcelles supplémentaires non attenantes pour 1000 m², Assainissement individuel (non conforme) Situé à CALLAC (22160), ce bien rare ne vous laissera pas indifférent. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1942.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00 Afficher plus

Cimm Immobilier Rennes

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par Cimm Immobilier Rennes 04/02/2025 - mise à jour 25/05/2025

495 000 € 2 912 €/m²
Maison • 170 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 073 m²

Lannion (22300)

Au coeur du parc du Stanco, vallée boisée à 5mn à pied du centre ville de Lannion, à quelques kilomètres de la Côte de Granit Rose, découvrez cette maison atypique, écologique, en bois de 170 m², sur jardin arboré de plus de 1 000m². L'habitation propose une magnifique pièce de vie de 85 m². 4 chambres, une buanderie, une salle d'eau, un toilette, un très beau hall et dégagement et une terrasse bois domine la superbe vue sur la vallée. Construite en 2019 par un artisan local, la pièce de vie peut être aménagée au gré des envies ou besoin, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Un retour vers l'essentiel .... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1278.00 € et 1278.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Ingrid Van-Rell - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Ingrid Van-Rell - iad 04/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(12 avis)

207 000 € 1 380 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 800 m²

Trébry (22510)

iad France - Ingrid Van-Rell vous propose: Maison de caractère de 150m² sur 6800m² – Une opportunité unique à 8 min de Moncontour** Vous rêvez d’espace et de nature ? Cette propriété atypique de 150m², rénovée en 2011, est une véritable invitation à concrétiser vos projets. Nichée en campagne, à seulement 8 minutes du superbe village médiéval de Moncontour, elle allie charme et potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste salon de 50m², baigné de lumière, où le confort et la convivialité sont au rendez-vous. La cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, promet de beaux moments en famille. Quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée vous offrent tout l’espace nécessaire pour un cadre de vie agréable. Un extérieur aux multiples possibilités Avec un terrain de 6800m², cette longère se prête à toutes vos envies : jardinage, loisirs en plein air, permaculture ou même accueil d’animaux. Mais ce n’est pas tout ! Vous disposerez également de : Un hangar équipé de panneaux solaires, générant un revenu complémentaire. Une dépendance attenante, à aménager selon vos besoins (atelier, stockage ou futur logement). Un puits raccordé à la maison, une précieuse ressource en eau. Un bien évolutif Quelques travaux de finition vous permettront d’adapter ce bien à votre goût. La possibilité de créer des logements dans la dépendance, une opportunité idéale pour un projet locatif ou une habitation multigénérationnelle. Vers une plus grande autonomie énergétique Les panneaux photovoltaïques contribuent à réduire les coûts énergétiques, et des aménagements complémentaires peuvent renforcer cette indépendance. Le puits offre une source d’eau naturelle. Un cadre idéal pour une vie au vert, sans être isolé ! À seulement 8 minutes de Moncontour, profitez du charme de la campagne avec un accès rapide aux commodités et aux écoles. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Van-Rell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

KARINE DONCKERS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par KARINE DONCKERS - BSK Immobilier 25/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

388 500 € 2 815 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 783 m²

Erquy (22430)

La Villa « Les Mouettes Rieuses » Parfaite maison de Vacances, cette propriété de bord de mer pourra devenir une belle résidence principale originale, avec de nombreux atouts pour recevoir famille et amis. Située dans un quartier résidentiel et calme d'Erquy, à 3 minutes à vélo du GR34 et des plages sauvages et paradisiaques du cap d'Erquy, elle propose une maison avec accès privé à l'étage et un joli studio indépendant . La maison lovée au fond de son jardin est totalement à l'abri des regards et offre une vie de plain pied avec une belle pièce de vie d'environ 45 m² composée d'une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert bois et un salon sous véranda donnant sur une terrasse exposée au Sud. Une chambre, une salle d'eau et des wc complètent le rez-de-chaussée. Une vaste véranda sur l'avant de la maison, d'environ 23 m², permet de profiter de l'extérieur à tout moment de l'année. Le 1er étage, auquel on accède soit par l'intérieur soit par l'extérieur, est conçu de façon atypique avec une grande chambre donnant accès à une plus petite avec son cabinet de toilette. Une belle suite pourrait donc être créée en réunissant ces 2 espaces, proposée selon vos souhaits, en chambre d'hôtes grâce à son accès indépendant. Le studio d'environ 34 m² offre une pièce de vie avec une kitchenette, une salle d'eau et des wc indépendants. Parfait également pour de la location saisonnière ou pour recevoir famille et amis !! Un appentis en bois et son carport permettent de stocker le bois et l'outillage et offre un espace de rangement supplémentaire. Le terrain de près de 1800 m² est clos, sans aucun vis à vis, arboré et crée un cocon végétal autour de l'habitation. La villa « Les Mouettes Rieuses » nécessitera des travaux : - rénovation énergétique globale - électricité - assainissement - remise au goût du jour mais son emplacement, ses espaces atypiques, son studio en font un bien rare sur le marché. Si vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Cette annonce référence 271977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 388 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 370 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 543 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Triskell Habitat Et Entreprise

(114 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Triskell Habitat Et Entreprise 22/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(114 avis)

180 200 € 1 638 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 814 m²

Allineuc (22460)

Coup de coeur assuré pour cette contemporaine bois de 2012 de 110m2 édifiée sur un terrain de 814m2 et construite sur vide sanitaire. Vous serez charmé dès la porte d'entrée par ses senteurs de chalet de montagne et sa distribution moderne autour d'une belle pièce de vie en "open space"avec cuisine entièrement équipée, une chambre de 11m2, une salle d'eau avec cabine de douche ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous trouverez une mezzanine mansardée, une suite parentale avec salle d'eau et WC, de nombreux rangements complètent ce bien atypique. Un carport en bois vient abriter votre véhicule puis un espace rangement de plus de 8m2 donnant accès au vide sanitaire. Chauffage électrique, ouverture double vitrage, assainissement collectif. Référence agence : 742 Afficher plus

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