Vente maison 449 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Trévou-Tréguignec (22660)

À Trévou-Tréguignec, commune dynamique de la côte de Granit Rose située entre Perros-Guirec et Paimpol.
Cette villa moderne haut de gamme au design atypique se situe à 100m d’une plage de sable fin et offre de belles vues mer.
L’entrée se fait dans la pièce de vie d’environ 38m², composée de la cuisine équipée et du séjour agrémenté de son poêle à pellets. Ensuite un dégagement donne accès à la suite composée de la salle d’eau avec WC et douche à l’italienne puis à la chambre avec accès terrasse. Le rez-de-chaussée est aux normes PMR. (Personne à mobilité réduite).
À l’étage, sur la mezzanine se trouvent 2 salons distincts et l’accès à la grande terrasse pour profiter paisiblement de l’air marin.
En continuité de la mezzanine se trouvent 2 chambres, le WC séparé et la salle de bain.
Les matériaux sont de qualité la décoration tendance et soignée. Les menuiseries sont en aluminium avec volets roulants motorisés pilotables à distance. La maison est raccordée au tout à l’égout.
A l’extérieur, sous la terrasse le careport permet de stationner à l’abri.
Dans le jardin clos de trouve un cabanon de jardin. Très peu d'entretien.
Bonne rentabilité locative.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720 - SAFTI – LAURENT Olivier, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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OLIVIER LAURENT - SAFTI

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