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Étude de Me LE GALLOU
Annonce publiée le 06/09/2025
Proposée par Étude de Me LE GALLOU 06/09/2025
15
Maison, 117 m²

485 000 € 4 145 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 278 m²

Trévou-Tréguignec (22660)

EXCLUSIVITE TREVOU TREGUIGNEC, vous tomberez à tous les coups sous le charme de cette jolie longère en pierres et granits en parfait état située à quelques encablures des plages et accessibles à pied. Elle se compose d'une agréable pièce à vivre avec un accès sur une terrasse en bois, un espace cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon avec une mezzanine au-dessus. L'espace nuit comprend une grande chambre, une salle d'eau et un wc. Des placards ont été aménagés dans les dégagements pour plus de rangements. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un wc et à nouveau des placards dans le grand dégagement. La propriété est close d'une cour devant et d'un jardin à l'arrière avec une petite dépendance, un abris de jardin et un bûcher. Le système de chauffage est performant avec des radiateurs programmables et pilotables à distance couplés avec un insert à bois. Les fenêtres sont en PVC. La maison est équipée d'une ventilation mécanique et est raccordée au tout à l'égout. A VOIR ABSOLUMENT! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Olivier LAURENT - SAFTI
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Olivier LAURENT - SAFTI 03/12/2025
9
Maison, 102 m²

449 000 € 4 402 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²

Trévou-Tréguignec (22660)

À Trévou-Tréguignec, commune dynamique de la côte de Granit Rose située entre Perros-Guirec et Paimpol. Cette villa moderne haut de gamme au design atypique se situe à 100m d’une plage de sable fin et offre de belles vues mer. L’entrée se fait dans la pièce de vie d’environ 38m², composée de la cuisine équipée et du séjour agrémenté de son poêle à pellets. Ensuite un dégagement donne accès à la suite composée de la salle d’eau avec WC et douche à l’italienne puis à la chambre avec accès terrasse. Le rez-de-chaussée est aux normes PMR. (Personne à mobilité réduite). À l’étage, sur la mezzanine se trouvent 2 salons distincts et l’accès à la grande terrasse pour profiter paisiblement de l’air marin. En continuité de la mezzanine se trouvent 2 chambres, le WC séparé et la salle de bain. Les matériaux sont de qualité la décoration tendance et soignée. Les menuiseries sont en aluminium avec volets roulants motorisés pilotables à distance. La maison est raccordée au tout à l’égout. A l’extérieur, sous la terrasse le careport permet de stationner à l’abri. Dans le jardin clos de trouve un cabanon de jardin. Très peu d'entretien. Bonne rentabilité locative. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720 - SAFTI – LAURENT Olivier, Conseiller indépendant

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 03/12/2025
(466 avis)
12
Maison, 125 m²

428 500 € 3 428 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 601 m²

Trévou-Tréguignec (22660)

Je vous présente en exclusivité cette maison construite dans les années 2000 sur les hauteurs de Trestel, offrant une vue imprenable sur les marais et sur la mer. La maison s'organise sur trois niveaux. Au rez de chaussée, l'entrée dessert une chambre, une salle d'eau, une autre pièce pouvant servir de chambre ou bureau puis un grand séjour avec cuisine ouverte. De la cuisine, nous pouvons accéder à un petit cellier attenant puis à un garage. Un escalier en bois donne accès à un étage aménageable selon ses envies. On rejoint par un deuxième escalier le sous-sol où vous trouverez un grand espace de garage ainsi qu'un studio vue mer de 43 m2 aménagé d'une pièce à vivre avec un espace cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre avec une pièce dressing. La parcelle du terrain offre une surface de 601 m2. Le terrain est clos de mur à l'avant avec une cour goudronnée et un jardin en espalier à l'arrière de la maison. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez directement votre conseillère Stéphanie Loyer, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 948 310 701. Référence annonce : DOM24745. Date de réalisation du diagnostic : 27/10/2025. Les honoraires sont à la charge du acheteur. Taxe foncière de 1118 €/an  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540 € et 3540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

QUENTIN GALLOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par QUENTIN GALLOT IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
12
Maison, 100 m²

289 000 € 2 890 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces

Trévou-Tréguignec (22660)

Maison familiale au Royau Idéalement située à seulement quelques centaines de mètres de la plage du Royau (6 mn à pied), cette maison des années 70 offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du littoral. Sur une parcelle agréable avec jardin d'environ 515 m2 , terrasse et annexe, elle bénéficie d’un fort potentiel grâce à ses volumes et ses nombreuses possibilités de rénovation. Vue mer du jardin et aperçu mer de certaines pièces. La maison d'environ 100m2 se compose de : • Un garage attenant à l’habitation. • Une cuisine séparée. • Une salle de bain et un WC indépendant. • Une vaste pièce de vie traversante, très lumineuse, avec double exposition Nord-Sud et accès direct sur l’extérieur. À l’étage : • Trois chambres. • Un WC indépendant. • Des espaces de rangement supplémentaires. Les atouts : • Une terrasse plein Sud et un jardin côté Nord-Est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. • Annexe. • Maison saine, à rafraîchir selon vos envies pour en révéler tout le potentiel. • Chauffage au fioul (cuve enterrée dans le jardin). • Assainissement collectif conforme. 👉 Un bien rare à saisir, offrant un emplacement privilégié et un beau projet de rénovation pour créer une maison de bord de mer à votre image. . Ce bien vous est présenté par Amélie BERTRAND votre conseillère en immobilier. Pour tous renseignements ou demande de visites : 0631256544/ Agent commercial en immobilier pour Quentin GALLOT Immobilier. RSAC 884 420 126 St Brieuc Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - SIRET 91490596300023 Prix 289 000€ FAI (honoraires charges vendeurs) Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gaëlle SUCHET - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 07/08/2025
Proposée par Gaëlle SUCHET - iad 14/05/2025 - mise à jour 07/08/2025
(19 avis)
15
Maison, 100 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 990 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Trévou-Tréguignec (22660)

iad France - Gaëlle Suchet vous propose: VUE MER ET EMPLACEMENT IDEAL A 5 MINUTES A PIED DE LA PLAGE Découvrez cette charmante maison comprenant 3 chambres et offrant un cadre de vie paisible et agréable, à quelques pas des plages. Avec son exposition nord / ouest, elle vous permettra d’observer la mer depuis la quasi-totalité des pièces. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon / séjour de 30 m² environ, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’une petite véranda. Une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants se trouvent également à ce niveau pour plus de confort. L'étage supérieur se compose, quant à lui, de deux autres chambres spacieuses, d’une salle de bain et de WC. Enfin, le sous-sol total vous offrira un espace garage, une cave et une pièce aménagée. L'extérieur ne manquera pas non plus de vous ravir avec un jardin de 500 m² environ, où il fera bon se détendre lors des journées ensoleillées. Idéalement située à proximité des commodités et des points d'intérêt locaux, cette maison est l'endroit parfait pour profiter de la tranquillité, tout en étant à moins de 500 mètres de la mer. N’attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Suchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 884112632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivier LAURENT - SAFTI
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Olivier LAURENT - SAFTI 23/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
9
Maison, 83 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 602 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 832 m²

Trévou-Tréguignec (22660)

A Trévou-Tréguignec, commune dynamique du Trégor située entre Perros-Guirec et Paimpol. Cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée se trouve au bourg, au calme à proximité des commerces (Superette, coiffeur, fleuriste…) et services (médecins, kinés, pharmacie, garage…). La plage de sable fin de Trestel n’est qu’à un kilomètre. Elle offre environ 83m² habitables sur un terrain d’environ 830m². Le terrain est toujours constructible. L’entrée distribue d’un côté la cuisine aménagée et équipée, de l’autre le salon / séjour équipé d’un poêle à bois. Le couloir donne accès à 3 chambres, une salle d’eau dotée d’une douche à l’italienne et au WC séparé. La rénovation est totale et comprend les menuiseries (aluminium avec volets roulants électriques), l’isolation extérieure, l’électricité, la plomberie, cuisine et sanitaire, les sols, doublages…le tout n’ayant jamais servi. (Entreprises locales, garanties décennales). Tout-à-l’égout. Fibre en cours d’installation. Idéal pour profiter de la mer et de la côte de Granit rose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720 - SAFTI – LAURENT Olivier, Conseiller indépendant

Agence RIZZONI
(12 avis)
Annonce mise à jour le 30/09/2025
Proposée par Agence RIZZONI 30/09/2025
(12 avis)
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 336 900 € 3 369 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 695 m²

Trévou-Tréguignec (22660)

Charmante longère accès à la plage de Trestel à pied. Accès à pied à la plage de Trestel pour cette jolie longère sans travaux bénéficiant d'un jardin de 695 m2. Elle comprend au RDC : entrée dans belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, cellier/débarras, pièce de rangement, WC avec lave-mains. A l'étage : dégagement, une grand chambre avec lavabo, chambrette, une autre grande chambre, salle de bains avec WC. Jardin clos avec abri. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 05/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
(466 avis)
20
Maison, 110 m²

Prix en baisse 398 000 € 3 618 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 507 m²

Trévou-Tréguignec (22660)

Située sur les hauteurs de Trestel à Trévou-Tréguignec, je vous propose cette charmante maison des années 30's, rénovée avec goût et par des professionnels du bâtiment. Avec une surface habitable de 110 m², elle bénéficie au rez-de-chaussée d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. D'une cuisine ouverte toute équipée, d'une salle à manger avec un poêle à pellets Aäsgard et d'un salon lumineux donnant sur le jardin. A l'étage, vous trouverez 2 jolies chambres en enfilade, chacune donnant accès sur un toit terrasse d'où vous pourrez apprécier une jolie vue mer. A l'étage, se trouve également un wc et un point d'eau ainsi qu'une pièce idéale pour un dressing, ou un espace jeux pour les enfants. Un garage et un petit sous-sol complètent l'ensemble. Le jardin est clos à l'avant et à l'arrière de la maison. Points clés: - Parcelle de 507m2 - Assainissement collectif aux normes - Chauffage chaudière fioul entretenue et fonctionnelle et poêle à pellets. - Toiture neuve - Portail électrique - Electricité aux normes - Taxe foncière : 806 €/an - Résidence à l'année / Maison de vacances / Investissement locatif Cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires à la recherche d'une résidence clé en main, proche du littoral et située dans une commune dynamique et agréable des Côtes-d'Armor. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Loyer Stéphanie, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 948 310 701. Référence annonce : DOM24410. Date de réalisation du diagnostic : 10/05/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Prix du bien 398 000€ / Prix du bien hors Honoraires: 382 692,31€ Honoraires TTC: 15 07,69€ (4%)

MAISON ROUGE - Tréguier
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Tréguier 05/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
17
Maison, 82 m²

Prix en baisse 298 600 € 3 641 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 832 m²

Trévou-Tréguignec (22660)

Dans le bourg de Trévou-Tréguignec, à proximité des commerces dans une rue calme, venez découvrir cette maison entièrement rénovée, sous garantie décennale, de plain pied. Elle se compose d'une entrée qui dessert un salon-séjour avec son poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Elle dispose également d'un grand garage en sous-sol isolé par le plafond, sur un terrain d'environ 800 m². Ouvertures en double vitrage, chauffage électrique, isolation par l'extérieur, tout à l'égout. Visites sur rendez-vous avec l'Agence Maison Rouge Tréguier Prix FAI : 298 600 euros dont 4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie ALCALAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC.

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