Acheter une maison dans les Côtes-d'Armor (22)

Située à Trégrom, cette propriété exceptionnelle s'étend sur plus de 35 hectares de prairies à seulement 25 km de Lannion. Les commerces et services à proximité facilitent le quotidien des résidents, tandis que la gare à proximité assure des liaisons pratiques. TOUT TYPES DE PROJETS AGRICOLES: un projet d'élevage de bête à viande, un projet d'écurie de propriétaires; valorisation; résidentiel ou encore production de lait... TOUT EST MODULABLE! --> pour des activités agricoles. Cette jolie opportunité dans les Côtes d'Armor possède plus d'un atout séduisant. Bâtiment agricole (3445 m2): vous trouverez les 3 silos à grain (2 x 50 T, 1x 100 ) , 13 m2 de sellerie, aires de pansage. Au total: 32 boxes avec des barrières modulables + 6 boxes d'environ 50 m2 45 m2 de laboratoire avec deux chambres froides , une chambre stérile, bureau et vestiaire. La maison d'habitation en pierre sous toiture ardoise, charpente traditionnelle; de 155 m2, vous offre au rez-de-chaussée: un vaste salon-salle à manger (45 m2) exposé plein SUD avec cheminée insert, cuisine aménagée, une chambre, grande salle de bain avec douche, baignoire et WC, arrière cuisine servant aussi de local technique, une belle véranda de 25m2 ouvrant sur la boutique de 51 m2. A l'étage un palier desservant deux grandes chambres d'environ 20 m2 et une troisième de 11 m2, WC. Atelier de 18 m2 attenant à la maison et 10 m2 d'abris pour matériaux de jardinage. Une dépendance de 40 m2 complète l'espace de rangement . Les différents bâtiments sont en bon état. Les lieux permettent de développer différentes activités. Cette propriété permet l’accueil des animaux en tout confort et la maison de profiter paisiblement d'une vie au plus près d'eux. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 524 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359 - SAFTI – CHIMPAN Csilla, Conseiller indépendant