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A mi chemin entre l'appartement et la maison venez découvrir ce Carré de l'habitat dans la charmante commune de Valdieu-Lutran à 5min de Dannemarie. Joffrey ZEIMETH vous présente, en exclusivité chez TCB Immobilier, ce bel appartement construit en 2007, niché au fond d'une impasse paisible et bordé par la nature. Entièrement rénové avec goût, il allie confort moderne et ambiance conviviale. Dès l'entrée, vous trouverez un WC indépendant avec lave-mains et rangements. Le grand salon-séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, formant un agréable espace de vie de plus de 32 m², parfait pour recevoir famille et amis. A l'étage, un dégagement dessert trois jolies chambres (11, 12 et 14 m² au sol) ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. A l'extérieur, sur une parcelle de 177 m², profitez d'une belle terrasse et d'un jardin engazonné, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un vaste garage de 50 m² complète le bien. Il peut accueillir jusqu'à trois voitures et dispose d'une porte motorisée pour plus de confort. Son bel espace offre également de multiples possibilités d'aménagement : atelier, coin de bricolage ou espace de loisirs, à vous de choisir. Situé à Valdieu-Lutran, vous serez à seulement 5 minutes de Dannemarie, 20 minutes de Belfort, Burnhaupt et Altkirch, ainsi que de la frontière suisse. Le regroupement scolaire intégrant les villages de Magny, Montreux-Jeune, Romagny et Valdieu-Lutran assure un cadre de vie pratique et familial. ------------------- Zwischen Wohnung und Haus: Entdecken Sie dieses Carré de l'Habitat im charmanten Valdieu-Lutran. Joffrey Zeimeth präsentiert Ihnen exklusiv für TCB Immobilier diese wunderschöne Wohnung aus dem Jahr 2007 am Ende einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Natur. Die geschmackvoll renovierte Wohnung verbindet modernen Komfort mit einladender Atmosphäre. Beim Betreten erwartet Sie ein separates WC mit Waschbecken und Stauraum. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche und schafft so einen angenehmen Wohnraum von über 32 m² ? ideal für die Unterhaltung von Familie und Freunden. Im Obergeschoss führt ein Flur zu drei schönen Schlafzimmern (11, 12 und 14 m²) sowie einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Im Außenbereich, auf einem 177 m² großen Grundstück, erwarten Sie eine schöne Terrasse und ein Garten mit Rasen ? ideal, um das schöne Wetter in Ruhe zu genießen. Eine geräumige, 50 m² große Garage rundet das Anwesen ab. Sie bietet Platz für bis zu drei Autos und verfügt über ein motorisiertes Tor für zusätzlichen Komfort. Das großzügige Platzangebot bietet zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Werkstatt, Bastelecke oder Freizeitbereich ? Sie haben die Wahl. Von Valdieu-Lutran aus sind Sie nur 10 Minuten von Dannemarie, 20 Minuten von Belfort, Burnhaupt und Altkirch sowie der Schweizer Grenze entfernt. Der Schulbezirk, zu dem die Dörfer Magny, Montreux-Jeune, Romagny und Valdieu-Lutran gehören, sorgt für ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld. ------------------- (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.