Vente maison 598 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bischwihr (68320)

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3 624 €/m²

AGENCE IFK

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Description

À vendre en exclusivité - Maison contemporaine de 165 m² à Bischwihr – Terrain piscinable de 5,05 ares
Photos supplémentaires et vidéo de présentation disponibles sur le site de l'agence IFK :
Située dans la commune prisée de Bischwihr, découvrez cette magnifique maison moderne, spacieuse et baignée de lumière, construite en 2020. D'une surface habitable de 165 m², elle est édifiée sur un terrain de 5,05 ares, piscinable et bien exposé.
Disposition :
•Rez-de-chaussée :
Vous serez accueilli par une entrée avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC, une chambre (10 m²), ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 38 m² donnant accès à une terrasse orientée ouest avec pergola bioclimatique. Accès direct au garage double de 36 m².
•Étage :
L'étage se compose de quatre chambres, dont une suite parentale de 22 m² avec dressing, salle d'eau privative et balcon. Vous y trouverez également une grande salle de bain avec douche, baignoire balnéo et WC.
Prestations techniques :
•Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau (RDC et étage)
•Pompe à chaleur air/air au RDC
•Isolation extérieure performante
•Fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée
Environnement et commodités :
•École maternelle, primaire et centre périscolaire dans la commune
•Collège à seulement 10 minutes à pied (Fortschwihr)
•Commerces de proximité, accès rapide aux axes autoroutiers et desserte par bus TRACE
Informations complémentaires :
•Taxe foncière : 1 300 €
•DPE : A (68 kWh/m²/an) – GES : A (2 kg CO₂/m²/an)
•Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 920 € et 1 300 € (indexation sur les années 2021 à 2023)
•Diagnostic énergétique réalisé le 22/08/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 598 000 €
Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
________________________________________
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/05/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 23749_md - Réf Superimmo : ANVXYI4K3

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 3 624 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 505 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

68 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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