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Vente maison 549 000 €
217 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Goersdorf (67360)

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  • 2 530 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au fuel
Aurélie Troesch - iad

Aurélie Troesch - iad

43 avis
06 62 20 92 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurélie Troesch vous propose: Belle nouveauté à Goersdorf
Découvrez cette spacieuse maison construite en 2005, offrant de très belles prestations et une luminosité exceptionnelle, le tout sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux avec mezzanine et accès direct à la terrasse, un bureau aménagé, une chambre avec salle d’eau et un WC séparé.
À l’étage, la maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une mezzanine et une spacieuse salle de bain d’environ 14 m².
Accès possible aux combles.
Le sous-sol complet, entièrement carrelé, offre de beaux volumes de rangement.
Chauffage au fioul.
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 28 ares, parfaitement au calme, avec une vue dégagée.
Proche de toutes les commodités.
À 5 minutes de WOERTH - 15 minutes de HAGUENAU
Aucun travaux à prévoir - coup de cOEur assuré !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/10/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1869438 - Réf Superimmo : ANVXZRADR
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 2 530 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

217 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 765 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage au fuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 63 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 230 € / an
Maximum : 4 430 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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