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18
Vente maison 795 000 €
185 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Helfrantzkirch (68510)
185 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Helfrantzkirch (68510)
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- 4 297 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune de Helfrantzkirch, cette belle maison d'architecte se situe dans une petite rue, au calme.
Edifiée sur un terrain d'environ 8 ares, avec un verger de 12 ares, cette propriété séduit par son architecture contemporaine, ses grands volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Elle offre plus 185 m² habitables et 45 m² aménagés en sous-sol.
La pièce de vie ouvre sur la terrasse couverte et la piscine, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Cet espace, orienté plein sud, regroupe un salon convivial avec un poêle à bois, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec îlot central, cave à vin, électroménager haut de gamme et cellier.
Le rez de chaussée propose aussi une chambre, une salle d'eau, un toilette, un dressing et un accès au garage.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, une vaste salle de bains avec baignoire, douche et sauna.
Au sous-sol, un bel espace aménagé avec bureau et salle de jeux, une buanderie et une pièce de stockage.
A l'extérieur, une piscine, un jardin arboré et clos, idéales pour la détente. Mais aussi un accès au joli vergers, avec ses pommiers, mirabelliers, quetsches et noyers.
Une villa d'architecte élégante, moderne et lumineuse, où confort, sérénité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement, dans un cadre privilégié, aux portes de la Suisse.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Réf.928748
Publiée le 03/11/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : 340938841120 - Réf Superimmo : ANVXZT09K
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| Prix de vente : 795 000 € | Prix au m² : 4 297 € / m² |
| Taxe foncière : 2 000 € |
30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 765 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 017 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2021 |
| Chauffage: pompe à chaleur | Cuisine équipée |
| Séjour de 50 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2025.
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