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REINA IMMOBILIER

(131 avis)

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par REINA IMMOBILIER 16/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(131 avis)

495 000 € 3 561 €/m²
Immeuble • 139 m²

Marseille 4ème (13004)

IMMEUBLE DE RAPPORT LA BLANCARDE Immeuble de rapport à La Blancarde, Marseille 4e Cet immeuble avec garage, situé à La Blancarde, coche toutes les cases : rentes immédiates et potentiel de valorisation. 5 logements indépendants de typologies recherchées (4 studios + un type 2 avec véranda), caves privatives, calme, proximité commerces/transports/universités : la recette parfaite pour maximiser le rendement et limiter la vacance locative. Déjà partiellement loué (3 appartements+ garage), il génère des revenus dès l'acquisition et offre encore une marge de progression après travaux. Une opportunité solide pour investisseur souhaitant sécuriser un actif et dynamiser sa rentabilité.

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Tiphaine BACH - iad

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par Tiphaine BACH - iad 09/03/2025 - mise à jour 25/07/2025

359 000 € 3 324 €/m²
Immeuble • 108 m²

Avignon (84000)

iad France - Tiphaine Bach vous propose: A saisir idéal investisseur top rentabilité : Lot de 6 studios à usage d'habitation comprenant chacun entrée , pièce à vivre , salle d'eau avec WC. Bonne rentabilité . résidence récente à proximité immédiate du centre et université, ascenseur , possibilité d'acquérir en plus les places de parking. Les studios sont tous vendus meublés. Aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Var Esterel Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par ORPI Var Esterel Immobilier 11/06/2025 - mise à jour 26/09/2025

(53 avis)

695 000 € 4 826 €/m²
Immeuble • 144 m²

Saint-Raphaël (83700)

SAINT-RAPHAËL, NOUVEAUTÉ, OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF ! Immeuble de rapport situé en centre-ville, à moins de 5 min à pieds de la gare et des commerces. Il se compose de : - En RDC : un studio de 16 m² - Au 1er étage : un T2 de 30 m² - Au 2ème étage : un T2 de 31 m² - Au 3ème étage : un T2 de 31 m² - Au 4ème étage : un T2 de 36 m² soit 5 cinq appartements actuellement tous loués dont deux dédiés à de la location saisonnière bénéficiant d'une forte demande. Les appartements ont été récemment rénovés et climatisés, de même que les parties communes repeintes et les façades entièrement ravalées. Investissement clé en main, avec boîte à clé électronique à l'entrée pour des voyageurs autonomes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir tous les détails. DPE en D et C selon les appartements. Référence agence : 4497

Gilles NEGRI - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Gilles NEGRI - Propriétés-privées.com 09/04/2025 - mise à jour 17/09/2025

(1 avis)

269 500 € 1 633 €/m²
Immeuble • 165 m²

Marseille 11ème (13011)

Immeuble en monopropriété avec 3 façades sur rue, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de valorisation. - Emplacement stratégique : De nombreuses écoles à proximité générant une forte demande de logements étudiants, une zone commerciale proche, la restructuration actuelle de l'espace publique pour une valorisation importante du quartier. - Surface totale : 157 m² répartis sur 3 niveaux + combles + cave - Actuellement : 1 duplex résidentiel + 1 espace commercial - Modulable : chaque plateau d'environ 53 m² peut être reconfiguré en studios ou T2 (arrivées et évacuations stratégiquement localisées, ouvertures dans chaque pièce) pour un rendement locatif optimisé - Idéal pour investisseurs (logement étudiants, actifs ou colocation) - Parfait pour commerçants : Résidence principale et espace commercial en rez-de-chaussée avec forte visibilité Prix : 269 500 euros charge honoraires vendeur Taxe foncière : 2340 euros DPE :D GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2840 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles NEGRI, au 0650713772 ou Pascale Casali au 0687053099 par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. LE PLUS : La garantie Protec+ qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens vous est offerte. Une exclusivité ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles NEGRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 919955294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J Mandat réf : 399787GNEG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles NEGRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 919955294 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Yannick LACAGE - Capifrance

(38 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025

Proposée par Yannick LACAGE - Capifrance 25/07/2025

(38 avis)

490 000 € 3 551 €/m²
Immeuble • 138 m²

Marseille 10ème (13010)

Yannick LACAGE du réesau CAPIFRANCE est ravi de vous présenter en exclusivité ce produit rare sur le marché : immeuble indépendant comprenant un local commercial exploité (bar restaurant licence IV), deux appartements T2 loués, une cour privative et deux caves. Ensemble vendu en bloc avec fonds de commerce inclus. SITUATION GÉOGRAPHIQUE STRATÉGIQUE – MARSEILLE 13010 Secteur Pont de Vivaux – rue très passante Bonne visibilité commerciale – environnement résidentiel dense Proximité immédiate des transports, écoles, commerces, axes autoroutiers CARACTÉRISTIQUES DE L'ENSEMBLE REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL – LOCAL OCCUPÉ PAR UN BAR RESTAURANT Surface commerciale : 44,23 m² Bail commercial type bar-restaurant Loyer actuel : 1 230 € / mois charges comprises Local équipé : comptoir inox, cuisine professionnelle, sanitaires, climatisation, rideau métallique, caméras Terrasse extérieure possible sur domaine public (env. 12 places) Contrats en place (machine à café, Sacem) Licence IV incluse dans la vente Fonds de commerce exploité depuis 2017, cédé avec les murs 2 APPARTEMENTS T2 LOUÉS – EN ÉTAT D'USAGE BON Appartement 1 (env. 43 m²) : salon/cuisine équipée, chambre, salle d'eau, WC Accès par cour arrière Climatisation, double vitrage, volets roulants Somfy Loyer : 600 € / mois CC Appartement 2 (env. 38 m²) : séjour, cuisineéquipée, salle d'eau, WC, couloir Accès indépendant via boulevard Pont de Vivaux Climatisation, double vitrage, volets roulants Loyer : 600 € / mois CC ESPACES COMPLÉMENTAIRES Cour intérieure privative (ancien terrain de boules) : possibilité d'aménagement (terrasse, stockage, extension…) Cave extérieure avec cumulus Cave sous le commerce non exploitée (accès existant, potentiel de développement) Ancien escalier intérieur condamné (accès vers étage possible) RENTABILITÉ ET EXPLOITATION Revenus locatifs bruts annuels : Commerce : 14 760 € Appartements : 14 400 € Total annuel : 29 160 € Charges annuelles faibles Taxe foncière : 2 200 € / an Exploitation en place, bien entretenu Dossiers locatifs simples (bar tenu par le propriétaire, appartements occupés par proches) Gestion optimisable pour rendement amélioré (loyers réajustables, espaces à exploiter) POINTS FORTS POUR INVESTISSEURS Emplacement stratégique Ensemble sécurisé, autonome, sans copropriété Activité commerciale en place et génératrice de flux Deux logements loués et entretenus Cour intérieure valorisable Produit à double entrée : rendement immédiat + potentiel de valorisation (surfaces, loyers, annexes) Vente en bloc : murs commerciaux + fonds de commerce + 2 logements + cour + annexes. Produit idéal pour investisseurs en immobilier de rapport, marchands de biens, ou professionnels cherchant à mutualiser usage et rendement. Alors pourquoi pas vous ? Contactez-moi pour le dossier complet, les plans et une visite : 06 22 50 84 82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel 06 22 50 84 82 - Réf.915361

AIMH Coté Borely

(83 avis)

Annonce publiée le 02/08/2025

Proposée par AIMH Coté Borely 02/08/2025

(83 avis)

699 000 € 3 443 €/m²
Immeuble • 203 m²

Marseille 8ème (13008)

ACHAT/VENTE Idéal Investisseur; ORPI AIMH vous propose à la vente un immeuble de rapport élevé sur deux étages, au-dessus d'un rez-de-chaussée, situé dans quartier du Rouet non loin du Prado. Cet immeuble Marseillais, au charme discret, dispose de trois fenêtres sur la façade principale et deux sur la cour arrière à chaque niveau. Il comprend au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 24,42 m², actuellement utilisé comme garage puis un appartement Type 3 de 53,03 m² avec terrasse. Au premier étage un appartement Type 3 d'environ 65,24 m². Au deuxième étage un appartement Type 2 avec mezzanine, surface totale de 45,52 m² et un second appartement Type 2 de 43,60 m². La surface habitable totale du bâtiment est d'environ 203 m², d'inportants travaux de restructuration et de réhabilitation ont été réalisés en 2013-2014, assurant un bon état général du bâtiment. Tous les lots sont actuellement loués, à l'exception du local commercial, ce dernier est libre d'occupation et utilisé comme garage.Faibles charges et taxe fonciére. Mdt/17850 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les 4 appartements font actuellement l'objet d'un bail en cour. Sauf un lot commercial vide LOYES CC 2970€ CHAGRES 227€ Référence agence : 17850

Laurence BILAND - SAFTI

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 14/09/2025

Proposée par Laurence BILAND - SAFTI 20/03/2025 - mise à jour 14/09/2025

1 300 000 € 5 000 €/m²
Immeuble • 260 m²

Marseille 7ème (13007)

SAFTI PRESTIGE présente : à deux pas du Vieux-Port et de la plage des Catalans, dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, cet immeuble entièrement rénové, entièrement équipé et meublé, d'une superficie d'environ 260 m² (235 m² Loi Carrez) est une opportunité rare pour les investisseurs. Composé de 7 logements sur 5 niveaux, il allie le charme de l’ancien (tomettes, pierres apparentes) et le confort du moderne (climatisation réversible dans toutes les pièces, cuisines et salles d'eau contemporaines, parquet, fibre optique...). Chaque logement dispose de compteurs individuels (électricité, eau, fibre). Agencement des logements : - Rez-de-chaussée : T2 avec entrée et terrasse privatives, accessible PMR (4 couchages) -1er étage : T2 (6 couchages) -2e étage : Studio (2 couchages) + T1 (4 couchages) -3e étage : Studio (2 couchages) + T1 (4 couchages) -4e étage : T2 avec terrasse tropézienne (4 couchages) Un cadre de vie exceptionnel : -À seulement 5 min à pied de la plage des Catalans -Proche des transports : métro, bus, navettes maritimes, accès direct aux autoroutes -Quartier calme et recherché, à deux pas des commerces, restaurants et bars du Vieux-Port Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BILAND, Tél. : 0683355209, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753913961 - SAFTI – BILAND Laurence, Conseiller indépendant

ERA Vl Immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA Vl Immobilier 19/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

(36 avis)

305 000 € 2 148 €/m²
Immeuble • 142 m²

Marseille 5ème (13005)

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir cet immeuble d'environ 140 m2 situé sur le secteur Camas / Notre dame du mont. Cette maison / Immeuble est en copropriété avec 2 autres bâtiments, chaque bâtisse est indépendante financièrement (Charges, travaux...). Actuellement le bâtiment est composé au RDC d'un espace de parking de 70m, au dessus se trouve un plateau de 71m2 avec une hauteur sous faitage de 6,90m dans lequel vous pourrez créer 2 planchers. Le bien est actuellement désigné comme local commercial sur le règlement de copropriété. Pas de charges de copropriété, foncier 969€

Maison Bianchi

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par Maison Bianchi 13/03/2025 - mise à jour 26/06/2025

899 000 € 2 792 €/m²
Immeuble • 322 m²

Pertuis (84120)

Rare - Immeuble avec commerce et 4 appartements sur rue colbert Rare sur le marché - Idéal investisseur avec forte rentabilité Immeuble entier en vente sur axe commerçant principal de la ville: rue colbert Le bien vendu est un immeuble en R+2 complètement rénové en 2021. Il est composé au RDC d'un local commercial (anciennement une banque) avec entrée privative sur la rue colbert pour environ 106m2 aux normes pour l'accueil de public. La partie habitation bénéficie également de sa propre entrée avec escalier rénové menant à 4 appartements intégralement rénovés: Au 1er étage, un 2 pièces d'environ 44m2 et un 3 pièces de 72m2 avec terrasse sur l'arrière de l'immeuble. Au 2ème étage, un 3 pièces de 48m2 et un autre 3 pièces de 51m2. Le terrain où se trouve l'immeuble bénéficie également d'un accès par la rue arrière juste derrière la poste avec possibilité de garer plusieurs voitures et fourgons. L'ensemble représente un potentiel locatif d'environ 4500€ à 5000€ par mois entre la location du local commercial et des 4 appartements. L'autre avantage réside dans le fait de pouvoir acheter cet immeuble en entier puis ensuite de le revendre lot par lot pour maximiser les prix de revente. Nous sommes ouverts à la collaboration avec d'autres agences ou investisseurs.

Serge RODZIANKO - Expertimo

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Serge RODZIANKO - Expertimo 27/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

370 000 € 1 088 €/m²
Immeuble • 340 m²

Apt (84400)

Immeuble de Caractère au Cœur Historique d’Apt Une Invitation à l’Histoire et à l’Investissement Dans les ruelles pavées d’Apt, là où le temps semble suspendu et où chaque pierre murmure des récits d’antan, se dresse un immeuble au charme authentique. Ce bâtiment, témoin silencieux des siècles passés, offre une opportunité rare d’investissement au cœur du Luberon. Caractéristiques de l’Immeuble : Surface généreuse : Plusieurs centaines de mètres carés répartis sur plusieurs niveaux, offrant une multitude de possibilités d’aménagement. Distribution intelligente : Un escalier central permet de diviser l’immeuble en plusieurs unités indépendantes, idéales pour des projets locatifs ou des résidences multiples. Espaces extérieurs : Un jardin secret et une terrasse ensoleillée, véritables havres de paix en plein centre-ville. Cachet ancien : Façade en pierre, tomettes d’époque, caves voûtées chaque détail respire l’authenticité. Potentiel d’aménagement : Greniers spacieux pouvant être transformés en lofts ou ateliers d’artistes. Pourquoi Investir à Apt ? Apt, capitale du Luberon, est une ville riche en histoire et en culture. Fondée par les Romains sous le nom d’Apta Julia, elle est aujourd’hui célèbre pour : - Son patrimoine historique : Cathédrale Sainte-Anne, Tour de l’Horloge, musées et vestiges antiques. Sa vie culturelle : Galeries d’art, festivals, théâtre et musique animent la ville tout au long de l’année. Ses spécialités locales : Fruits confits renommés, marché provençal classé 'Marché d’exception', faïences traditionnelles. Son environnement naturel : Proximité avec le Parc Naturel Régional du Luberon, sentiers de randonnée, champs de lavande et villages perchés. Un Investissement aux Multiples Possibilités : Cet immeuble est une toile vierge pour les investisseurs et les amoureux de la Provence : Projet locatif : Création de plusieurs appartements pour la location annuelle ou saisonnière. Commerce et habitation : Aménagement de locaux commerciaux au rez-de-chaussée et de logements aux étages. Résidence principale ou secondaire : Un lieu de vie unique alliant confort moderne et charme d’antan. Contactez-Nous : Serge Rodzianko EXPERTIMO By RODZ & CO Téléphone : 06 46 71 61 97 Email : Agent commercial Entrepreneur Individuel indépendant mandataire, R.S.A.C. No 809 336 142 #ImmeubleDeCaractère #InvestissementApt #ProvenceAuthentique #PatrimoineHistorique #CentreVilleApt #LuberonImmobilier #CharmeAncien #OpportunitéUnique #AptVaucluse #EXPERTIMOByRODZCO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par RODZIANKO Serge - EI - NoRSAC: 809336142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 24/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

(466 avis)

950 000 € 2 879 €/m²
Immeuble • 330 m²

Moustiers-Sainte-Marie (04360)

Au cœur du village emblématique de Moustiers-Sainte-Marie, classé parmi les plus beaux villages de France, se cache un bien aussi rare que remarquable : La Maison du Courtil. Idéalement située dans une ruelle paisible à quelques pas de la place principale, cette maison bourgeoise rénovée sur trois niveaux est parfaitement adaptée à un projet locatif saisonnier ou annuel. Son atout inattendu ? Un superbe patio de 50 m² en pleine zone piétonne, avec sa piscine intimiste, coin repas et transats : un luxe unique dans le centre historique. La maison se compose de : Un local commercial de 68 m² (loi Carrez) en rez-de-chaussée, actuellement loué sous bail 3/6/9, avec cave aménagée pour un total de 86 m² au sol. Un appartement T2 traversant de 34 m² au 1er étage, avec accès direct au patio. Un studio de 30 m² et un T2 de 40 m² avec balcon, tous deux au 2e étage. Un vaste duplex T4 de 90 m² au dernier niveau, avec 3 suites parentales, 2 WC, terrasse avec coin repas et salon extérieur. Chaque logement est soigneusement rénové, dans un esprit harmonieux et lumineux, prêt à accueillir une nouvelle exploitation. Le bien n'est pas vendu meublé, mais le mobilier et l'équipement peuvent être proposés en sus, si l'acheteur souhaite poursuivre l'activité locative rapidement. Avec une rentabilité supérieure à 10 %, c'est une opportunité rare dans le centre historique de Moustiers. Un ensemble unique, au cœur du Verdon, alliant charme, emplacement premium et rentabilité. Certaines photos ont pu faire l'objet de retouches légères afin de restituer au mieux l'atmosphère réelle et les proportions du bien. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM21030 Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2022 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur . Benoît Bravet, mandataire Liberkeys, immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 321 921 918 00025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maurice Garcin Immobilier

(171 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Maurice Garcin Immobilier 17/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(171 avis)

297 000 € 1 500 €/m²
Immeuble • 198 m²

Châteaurenard (13160)

Opportunité rare au coeur de Chateaurenard ! Un immeuble composé de deux spacieux locaux professionnels, actuellement occupés par des médecins spécialistes. Le rez-de-chaussée propose environ 98 m², et le premier étage environ 100 m², offrant de belles surfaces modulables selon vos envies.Le jour de la vente, l'immeuble sera libre de toute occupation, vous laissant ainsi une totale liberté d'exploitation.Investisseur ou particulier, ce bien s'adapte à vos projets, vous avez la possibilité de transformer facilement les espaces en deux appartements indépendants : Un appartement lumineux de 100 m² au 1er étage, un second appartement de 98 m² en rez-de-chaussée.Idéal pour générer une excellente rentabilité ou pour une habitation principale avec des revenus locatifs.Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo

(114 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MAXImmo 18/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(114 avis)

506 400 € 1 336 €/m²
Immeuble • 379 m²

Barbentane (13570)

MAXImmo vous propose cet ensemble immobilier unique situé dans le coeur du village provençal de Barbentane, composé d'une maison de ville et d'un terrain constructible. La partie habitation d'une surface d'environ 160 m² est composée au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chambre. A l'étage on retrouve : deux chambres, une salle d'eau, un wc et pour parfaire le tout un grenier d'environ 60 m² aménageable avec une très belle hauteur sous plafond, des travaux de rénovation sont à prévoir. La partie terrain clôturé est composée d'une parcelle constructible d'environ 220 m² située en zone UA , comprenant une construction existante de type bâti léger d'environ 25 m² à usage d'abri et d'une construction attenante d'environ 35 m² à usage de garage. Le terrain n'est actuellement pas viabilisé ( absence de raccordement à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement) Situation géographique idéale, proche des commerces, des services et de l'abbaye de Frigolet Si vous êtes intéressé par cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et planifier une visite Nous vous attendons !!! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12835 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez RAPHAEL au 06 66 46 03 88 ou par mail à Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Raphaël GAONA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753200039

KELLER WILLIAMS HLC

(516 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS HLC 03/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(516 avis)

550 000 € 3 216 €/m²
Immeuble • 171 m²

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

À 3 km de la côte méditerranéenne et à 36 km de la frontière monégasque, notre agence KW HLC est heureuse de vous proposer cette maison de 7 pièces de 165 m² en vente à JUAN LES PINS (06160). Son intérieur compte trois chambres et quatre salles de bains. Côté stationnement, elle possède un garage. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la ligne de bus LR200H (Antibes-Pont du Lys-A-ANTIBES) ainsi que la gare Juan les Pins à proximité. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 4 km. On trouve des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et des épiceries à quelques minutes à peine. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW HLC pour une première visite de cette maison à vendre.

Michael MANZANERO - Propriétés-privées.com

(12 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Michael MANZANERO - Propriétés-privées.com 07/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(12 avis)

278 000 € 1 853 €/m²
Immeuble • 150 m²

Valréas (84600)

A Valréas, au coeur de l'Enclave des Papes, découvrez cet immeuble de caractère entièrement rénové (toiture, façade, plomberie, doublage, cuisines, peintures). Rare sur le secteur, il offre à la fois confort moderne, cachet ancien et potentiel locatif intéressant. Sous-sol : vaste cave de 33 m², parfaite pour stockage, atelier ou local technique. Rez-de-chaussée : appartement T2 de 53 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une cour privative de 43 m² avec mezzanine. Atout rare : une place de stationnement privative. 1er étage : lumineux appartement de 60 m² composé d'une grande pièce de vie de 28 m², d'une cuisine aménagée et équipée neuve, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre de 14 m² avec mezzanine de 7 m² et un balcon. 2ème étage : appartement T2 de 40 m², comprenant pièce de vie, chambre, salle d'eau et WC indépendant. Cuisine à aménager. Les + qui font la différence Rénovation complète : toiture, façade, plomberie, cuisines, peintures Extérieur rare en centre-ville avec cour privative Volumes spacieux et lumineux Stationnement privé Taxe foncière maîtrisée : env. 1 423 euros Investissement locatif attractif ou résidence principale avec revenus complémentaires Informations énergétiques DPE classe B: 97 GES : Classe A: 3 consommation comprise entre 1160 euros et 1630 euros , prix moyens des énergies indexé sur les années 2021,2022, 2023. ERP disponible sur georisques.gouv.fr Un bien rare à Valréas, offrant cachet, confort et rentabilité. Idéal pour investisseurs ou pour une famille cherchant un bien polyvalent et déjà rénové. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..1060. et .1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Prix 278000 euros charges vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 0659153508 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418979 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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