Vente immeuble 695 000 €

144 m²

Saint-Raphaël (83700)

SAINT-RAPHAËL, NOUVEAUTÉ, OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF ! Immeuble de rapport situé en centre-ville, à moins de 5 min à pieds de la gare et des commerces.
Il se compose de :
- En RDC : un studio de 16 m²
- Au 1er étage : un T2 de 30 m²
- Au 2ème étage : un T2 de 31 m²
- Au 3ème étage : un T2 de 31 m²
- Au 4ème étage : un T2 de 36 m²
soit 5 cinq appartements actuellement tous loués dont deux dédiés à de la location saisonnière bénéficiant d'une forte demande. Les appartements ont été récemment rénovés et climatisés, de même que les parties communes repeintes et les façades entièrement ravalées. Investissement clé en main, avec boîte à clé électronique à l'entrée pour des voyageurs autonomes.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir tous les détails.
DPE en D et C selon les appartements.
Référence agence : 4497

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Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 4 826 € / m²
Taxe foncière : 2 972 €

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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ORPI VAR ESTEREL IMMOBILIER

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