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B&B IMMOBILIER FREJUS
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par B&B IMMOBILIER FREJUS 16/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
8
Immeuble, 660 m²

2 900 000 € 4 394 €/m²
Immeuble • 660 m²

Saint-Raphaël (83700)

Immeuble de rapport Saint-Raphaël, Triangle d’Or En plein cœur de Saint-Raphaël, dans le très recherché Triangle d’Or, à deux pas du Vieux-Port, des plages et de tous les commerces, découvrez cet immeuble de rapport d’environ 660 m2. L’ensemble est composé de 14 appartements et de 2 locaux commerciaux, entièrement loués, offrant une rentabilité immédiate et une situation patrimoniale de premier ordre. Un emplacement premium, rare à la vente, idéal pour un investissement pérenne et sécurisé. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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NEYRAT IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par NEYRAT IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
3
Immeuble, 600 m²

193 000 € 322 €/m²
Immeuble • 600 m²

Saint-Raphaël (83700)

Local commercial avec locataire (zone industrielle, centre-ville) Belle opportunité d'investissement ! À vendre 50 parts ( N° 51-100 ) d'actions correspondant à 50 % du capital d'une SCI propriétaire d'un local commercial (environ 600m2) idéalement situé en zone industrielle au centre-ville, sur un terrain de 1 012 m². Le bien comprend :garage, salles frigorifiques, bureaux et entrepôt en bon état. Le local actuellement est loué, dont le loyer couvre le remboursement du crédit. Idéal pour un investissement sécurisé, avec un locataire déjà en place. Atouts : • Local fonctionnel et bien situé (zone industrielle – centre-ville) • Revenu locatif couvrant le crédit • Surface totale du terrain : 1 012 m² Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NAOS immobilier
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par NAOS immobilier 23/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
4
Immeuble, 660 m²

2 900 000 € 4 394 €/m²
Immeuble • 660 m²

Saint-Raphaël (83700)

En plein cœur de Saint-Raphaël, dans le très recherché Triangle d'Or, à deux pas du Vieux-Port, des plages et de tous les commerces, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 660 m². L'ensemble est composé de 14 appartements et de 2 locaux commerciaux, entièrement loués, offrant une rentabilité immédiate et une situation patrimoniale de premier ordre. Un emplacement premium, rare à la vente, idéal pour un investissement pérenne et sécurisé. Dossier complet sur demande. Réf. 23769 Honoraires : 145 000 € TTC (5,26 %) inclus charge acquéreur (2 755 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 23769 Information et visites : Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 328 597 430 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Fabrice BAGNI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23769 Honoraires : 145 000 € TTC (5,26 %) inclus charge acquéreur (2 755 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Canat & Warton Saint-Raphaël
Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par Canat & Warton Saint-Raphaël 31/12/2024 - mise à jour 01/08/2025
8
Immeuble, 150 m²

653 000 € 4 353 €/m²
Immeuble • 150 m² • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

Située dans le centre historique de Saint-Raphaël, cette maison de ville sur 3 niveaux est une opportunité unique pour les investisseurs ! Divisée en deux appartements indépendants et un local commercial, elle offre un fort potentiel de rentabilité. Proche de la mer et des commerces, chaque unité peut être louée séparément, idéal pour un projet locatif ou une exploitation mixte (habitation et commerce). Emplacement recherché et bon rendement assuré.

La Clé D'Hermès
Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par La Clé D'Hermès 17/03/2025 - mise à jour 30/08/2025
1
Immeuble, 280 m²

Prix en baisse 715 000 € 2 554 €/m²
Immeuble • 280 m²

Saint-Raphaël (83700)

Saint-Raphaël - PROJET INVESTISSEUR Immeuble avec 4 appartements loués Immeuble à fort potentiel sur un terrain de 940 M2 Situé en plein centre-ville de Saint-Raphaël, cet immeuble est une opportunité rare pour les investisseurs en quête de revenus immédiats et de valeur ajoutée à long terme, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et plages, cet immeuble garantit une demande locative forte et un cadre de vie apprécié. L'immeuble est composée : - 1 Commerce (Potentiel locatif 900 € / mois, actuellement occupé par le propriétaire) - 3 appartements T2 (Revenus locatifs 2530€) - 1 appartement T3 (Revenus locatifs 1220€) Revenu locatif de 4670 euros mensuels Actuellement loués, générant des revenus dès l’acquisition générant 4 650 €/mois Immeuble à rénover, offrant un potentiel de valorisation après travaux. Possibilité de construire deux étages supplémentaires, cos résiduel important 940 M2 de plancher . - Revenus immédiats avec des locataires en place - Emplacement recherché = garantie d’une demande locative constante - Rentabilité optimisable après rénovation - Parfait pour un investisseur ou un marchand de biens Une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Pour découvrir davantage de photos, effectuer des visites virtuelles et consulter d'autres biens similaires, rendez-vous sur notre site internet : La clé d'Hermès .

B&B IMMOBILIER FREJUS
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par B&B IMMOBILIER FREJUS 18/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
19
Immeuble, 740 m²

3 200 000 € 4 324 €/m²
Immeuble • 740 m²

Saint-Raphaël (83700)

Immeuble de rapport Cannes / Proximité Centre-Ville et Bord de Mer: CANNES À proximité immédiate du centre-ville de Cannes, dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas de la gare TGV, de la Croisette et du bord de mer. Un emplacement privilégié, rare sur le marché, idéal pour un investissement patrimonial ou locatif de qualité. Description de l’ensemble Belle bâtisse au cachet certain, en bon état général, développant une surface totale d’environ 740 m2. L’immeuble se compose de : 13 appartements aux typologies variées, 1 maisonnette sur cour, 3 boxes fermés, et une place de parking privative pour chaque lot. L’ensemble est implanté sur une cour intérieure agréable et parfaitement entretenue. Situation locative Immeuble intégralement loué Bonne rentabilité locative Revenus sécurisés Dossier complet sur demande Atouts principaux -Emplacement central et recherché, à proximité de la Croisette- Quartier résidentiel calme et accessible-Bâtisse de caractère avec stationnements privatifs-Ensemble entièrement loué rentabilité en place-Opportunité rare sur le secteur Cannes Emplacement premiumDossier complet sur demande Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ORPI Var Esterel Immobilier
(53 avis)
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par ORPI Var Esterel Immobilier 11/06/2025 - mise à jour 26/09/2025
(53 avis)
10
Immeuble, 144 m²

Prix en baisse 695 000 € 4 826 €/m²
Immeuble • 144 m²

Saint-Raphaël (83700)

SAINT-RAPHAËL, NOUVEAUTÉ, OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF ! Immeuble de rapport situé en centre-ville, à moins de 5 min à pieds de la gare et des commerces. Il se compose de : - En RDC : un studio de 16 m² - Au 1er étage : un T2 de 30 m² - Au 2ème étage : un T2 de 31 m² - Au 3ème étage : un T2 de 31 m² - Au 4ème étage : un T2 de 36 m² soit 5 cinq appartements actuellement tous loués dont deux dédiés à de la location saisonnière bénéficiant d'une forte demande. Les appartements ont été récemment rénovés et climatisés, de même que les parties communes repeintes et les façades entièrement ravalées. Investissement clé en main, avec boîte à clé électronique à l'entrée pour des voyageurs autonomes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir tous les détails. DPE en D et C selon les appartements. Référence agence : 4497

Géraldine Chevalier - efficity
(23 avis)
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Géraldine Chevalier - efficity 20/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
(23 avis)
8
Immeuble, 183 m²

630 000 € 3 443 €/m²
Immeuble • 183 m²

Saint-Raphaël (83700)

83700 SAINT RAPHAEL - CENTRE VILLE – INVESTISSEMENT LOCATIF RARE IMMEUBLE DE 183 M² COMPOSE DE 6 LOTS – BON ETAT – RAPPORT LOCATIF effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, ce bel immeuble avec façade et toiture refaites récemment, menuiseries et isolation récentes, parties communes dans un état impeccable. Ensemble des lots climatisés et travaux de rénovation réalisés. RDC composé de trois lots : 1 lot commerce 17 m² loyer de 450 €/mois hc, 1 lot commerce 28 m² loyer de 650 €/mois hc actuellement vide, 1 lot habitation T2 de 40 m² avec terrasse et jardinet loyer de 750 €/mois hc. 1 er étage : 1 lot habitation de 33 m² loyer 500 €/mois hc, 1 lot habitation T2 de 40 m² 650 €/mois hc. 2 me étage : 1 lot habitation de 73 m² soit 60 m² habitable (sous pente) loyer 650€/mois hc. Revenu locatif moyen annuel 44 000 euros hors charge (charges annuelles récupérées 2160 €). Situé à moins de 5 min à pied de la gare et des commerces du centre-ville cet immeuble attend son futur investisseur avec impatience, plus d'informations et de photos contactez -moi au 0679682773 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Géraldine Chevalier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°853969038. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël 14/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Immeuble, 658,76 m²

Prix en baisse 2 900 000 € 4 402 €/m²
Immeuble • 658,76 m²

Saint-Raphaël (83700)

IMMEUBLE DE RAPPORT SAINT RAPHAEL COLDWELL BANKER vous présente une opportunité rare à Saint-Raphaël – Triangle d’Or Idéal pour les investisseurs, cet immeuble de rapport au cœur d’un secteur touristique très recherché offre une rentabilité immédiate. Situé en plein centre-ville, à seulement 200 mètres de la mer, du vieux port et des commerces, cet ancien hôtel transformé développe une superficie de 660 m² hors parties communes. Il se compose de : 13 appartements avec locataires 2 locaux commerciaux en pied d’immeuble avec locataires Cette configuration en fait un bien parfaitement adapté à la location saisonnière comme à la location longue durée, garantissant un excellent potentiel de revenus. Atouts majeurs Emplacement exceptionnel dans le Triangle d’Or À deux pas des plages, commerces et transports Secteur très prisé de la Côte d’Azur Immeuble prêt à exploiter, entièrement loué. Une occasion unique d’investir dans un bien rare avec fort potentiel. À découvrir sans tarder !

LAURENT DENEUVILLE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par LAURENT DENEUVILLE - BSK Immobilier 26/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Immeuble, 65 m²

295 000 € 4 538 €/m²
Immeuble • 65 m²

Saint-Raphaël (83700)

Agréable T3, situé à 700 m du centre ville de saint Raphael et 1 km de la plage,dans une résidence sécurisée comportant 2 piscines ( enfants et adultes ) dont un grande .cet ensemble immobilier est également situé à 500 m d un Auchan , Leclercq , Aldi ,boulangerie et divers commerces permettant de ne pas utiliser la voiture. Agréable T3 traversant en rez de Jardin ,comportant de chaque coté, une terrasse de 14 et 29 m2 réciproquement, permettant de profiter du soleil en permanence.Pièce de vie avec cuisine équipée, de 32 m2 , placard dressing dans le Hall d entrée, salle de bains , baignoire , meuble vasque radiateur porte serviette, une Chambre de 13 m2 et une deuxième de 11 m2 , un WC et un petit dégagement . Cet appartement est doté d une cave de 2 m2 et d un garage de 14 m2 ce qui est un vrai plus dans ce secteur. Les menuiseries sont des portes fenêtres et fenêtres double vitrage . Il serait judicieux de le visiter pour en apprécier les avantages. Cette annonce référence 297777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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