Vente immeuble 715 000 €

280 m²

Saint-Raphaël (83700)

Ajouter aux FAVORIS

2 554 €/m²

La Clé D'Hermès

07 68 66 58 37 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Saint-Raphaël - PROJET INVESTISSEUR Immeuble avec 4 appartements loués
Immeuble à fort potentiel sur un terrain de 940 M2
Situé en plein centre-ville de Saint-Raphaël, cet immeuble est une opportunité rare pour les investisseurs en quête de revenus immédiats et de valeur ajoutée à long terme, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et plages, cet immeuble garantit une demande locative forte et un cadre de vie apprécié.
L'immeuble est composée :
- 1 Commerce (Potentiel locatif 900 € / mois, actuellement occupé par le propriétaire)
- 3 appartements T2 (Revenus locatifs 2530€)
- 1 appartement T3 (Revenus locatifs 1220€)
Revenu locatif de 4670 euros mensuels
Actuellement loués, générant des revenus dès l’acquisition générant 4 650 €/mois
Immeuble à rénover, offrant un potentiel de valorisation après travaux. Possibilité de construire deux étages supplémentaires, cos résiduel important 940 M2 de plancher .
- Revenus immédiats avec des locataires en place
- Emplacement recherché = garantie d’une demande locative constante
- Rentabilité optimisable après rénovation
- Parfait pour un investisseur ou un marchand de biens
Une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.
Pour découvrir davantage de photos, effectuer des visites virtuelles et consulter d'autres biens similaires, rendez-vous sur notre site internet : La clé d'Hermès .

Publiée le 17/03/2025 - maj le 30/08/2025 - Réf. agence : 85628910 - Réf Superimmo : ANVXY3LW0

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 715 000 €	Prix au m² : 2 554 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - ter. 940 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

5 juillet 2025

Baisse de 7,7%

715 000 €

17 mars 2025

775 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LA CLÉ D'HERMÈS

Siren : 890715766 - N° de carte professionnelle : 83032022000000029