1
3 952 000 €
6 303 €/m²
Immeuble • 627 m²
Immeuble élevé de 7 étages avec ascenseur comprenant 32 studios pour une superficie totale de 627,55 m² et 12 parking. Contactez notre agence pour plus d'informations. Référence agence : 1380
18
625 000 €
1 136 €/m²
Immeuble • 550 m²
IMMEUBLE DE RAPPORT LOCATIF CENTRE VILLE DE MONTFAVET 6 appartements de type T4 tous loués. 10 garages , 6 caves Loyer annuel 52 000€.
11
690 000 €
9 857 €/m²
Immeuble • 70 m²
iad France - Laure Neyret vous propose: Rare opportunité à Cannes-Suquet - Un bâtiment comprenant 4 studios rénovés avec soin et caractère pour une belle rentabilité annuelle, en conservant son charme d'antan tout en offrant le confort moderne. Construit en 1940, ce bâtiment présente une architecture authentique du Suquet à Cannes qui saura séduire les amateurs de caractère et d'histoire. L'ensemble a été méticuleusement rénové et meublé pour offrir un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour une utilisation polyvalente. C'est clés en mains et c'est pour vous! Avec une surface de 70.05 m2, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Situation idéale : Implanté dans un quartier prisé de Cannes, proche de toutes les commodités, des commerces et des transports, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique. Les points forts : - Bâtiment entièrement rénové en 4 studios meublés et équipés - Charme et caractère préservés - Surface totale de 70.05m² - Environnement agréable et pratique au pied des commerces et des transports. Cette propriété exceptionnelle à Cannes est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. Excellente rentabilité locative! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Neyret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 522732700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
8
630 000 €
3 443 €/m²
Immeuble • 183 m²
83700 SAINT RAPHAEL - CENTRE VILLE – INVESTISSEMENT LOCATIF RARE IMMEUBLE DE 183 M² COMPOSE DE 6 LOTS – BON ETAT – RAPPORT LOCATIF effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, ce bel immeuble avec façade et toiture refaites récemment, menuiseries et isolation récentes, parties communes dans un état impeccable. Ensemble des lots climatisés et travaux de rénovation réalisés. RDC composé de trois lots : 1 lot commerce 17 m² loyer de 450 €/mois hc, 1 lot commerce 28 m² loyer de 650 €/mois hc actuellement vide, 1 lot habitation T2 de 40 m² avec terrasse et jardinet loyer de 750 €/mois hc. 1 er étage : 1 lot habitation de 33 m² loyer 500 €/mois hc, 1 lot habitation T2 de 40 m² 650 €/mois hc. 2 me étage : 1 lot habitation de 73 m² soit 60 m² habitable (sous pente) loyer 650€/mois hc. Revenu locatif moyen annuel 44 000 euros hors charge (charges annuelles récupérées 2160 €). Situé à moins de 5 min à pied de la gare et des commerces du centre-ville cet immeuble attend son futur investisseur avec impatience, plus d'informations et de photos contactez -moi au 0679682773 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Géraldine Chevalier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°853969038. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
18
189 000 €
900 €/m²
Immeuble • 210 m² • 4 chambres
Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Vaison la Romaine, vous propose ce bien absolument historique à 10km de Sainte Cécile les Vignes, qui témoigne de plus de 300 ans d'histoire. Ce bâtiment magnifique, bâti sur un lavoir chargé d'histoire, a abrité l'école avant de devenir la mairie. Petit bijou niché au pied de platanes centenaires et bordé d'un cours d'eau, cette construction bénéficie d'un emplacement idéal en coeur de village sous la protection de l'Abbaye cistercienne et de l'Eglise romane situées à quelques dizaines de mètres. Cette demeure offre une surface totale de 210m². Une véranda de 5m², fait office d'entrée. A droite, un dégagement dessert une pièce de 22m² ainsi qu'une grande pièce de 48.5m², offrant la possibilité de créer un studio indépendant. Toujours au même niveau mais profitant d'une entrée séparée, on y retrouve une pièce de 31m². Et à l'étage, vous profiterez de 100m² de plus, répartis sur deux grandes salles (30 et 42m²), un bureau et une autre pièce de 18m² qui se prête parfaitement à la création d'une terrasse tropézienne avec vue sur le parc qui borde la rivière, pour profiter pleinement du soleil. Cette propriété bénéficie d'une cave et de stationnements à proximité immédiate, à l'ombre des platanes. Les petits commerces du village (bar, restaurant, salon de coiffeuse, épicerie, boulangerie, médecins) sont à deux pas. La maison fait partie des dernières demeures à rénover, avec un fort potentiel et le charme de l'ancien. Des travaux de rénovation sont nécessaires sur l'ensemble du bien pour exploiter au mieux le beau potentiel qu'offre cette maison unique. Andrew HEPPLEWHITE : O6.74.31.O6.26 / O4.9O.41.O6.17 Andrew Hepplewhite (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 152 717 - Valence.
23
864 000 €
2 380 €/m²
Immeuble • 363 m²
Exclusivité agence À L'Argentière, découvrez ce bâtiment en bon état, offrant une opportunité rare pour un investissement locatif : 6 studios d’environ 21 à 25 m2, situés dans une partie indépendante du bâtiment, 1 appartement T3 de 80 m2 avec entrée indépendante et accès à un jardin plat privatif, 1 appartement T4 de 120 m2, bénéficiant également d’une entrée indépendante, d’un jardin plat et d’une très belle terrasse. Chaque lot dispose de son chauffage individuel, offrant confort et autonomie aux occupants. L’ensemble comprend également 2 garages et des places de parking pour chaque logement. Un bien clé en main, entièrement loué, garantissant une rentabilité immédiate. Revenu locatif annuel de 50 000 euros. Idéal pour un investissement commun entre amis ou collègues. À découvrir rapidement pour saisir cette belle opportunité. Moyenne de l'ensemble des DPE : F401 / C12 Appartement T4 : D226/B7, Appartement T3 : E388/C12, Studio 1 : E352/C11, Studio 2 : F456/C14; Studio 3 : F494/C16, Studio 4 : F460/C15, Studio 5 : F423/C13, Studio 6 : F473/C15 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
13
197 000 €
1 459 €/m²
Immeuble • 135 m²
Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent ce charmant ensemble immobilier idéalement situé au coeur du pittoresque village de Cadenet. Composé d'un appartement T3 et d'un local commercial T3, cet immeuble en pleine propriété offre de nombreuses possibilités d'investissement, sans les contraintes d'une copropriété. Appartement T3 de 76 m² - Surface : 76 m² - Disposition: Cet appartement spacieux dispose de 3 pièces, offrant un cadre de vie confortable et agréable. - Extérieur : Profitez d'une cour intérieure de charme, parfaite pour des moments de détente en plein air. - Dépendances : 22 m² de dépendances viennent compléter cet espace, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement selon vos besoins. - Loué 734 euros avec assurance loyer impayé Local Commercial T3 de 54 m² - Surface : 54 m² - Disposition : Ce local commercial se compose de 3 pièces, offrant une flexibilité d'aménagement pour diverses activités. - Équipements : Il est équipé d'une cuisine moderne et d'une salle de bain complète, ce qui en fait un espace polyvalent. - Confort: Il dispose de la climatisation gainable, assurant un confort optimal toute l'année. - Opportunités : Idéal pour TOUTES activités commerciales ou pour une location courte durée type Airbnb, ce local offre un excellent potentiel de revenus. Points Forts de la Propriété - Localisation : Située au coeur de Cadenet, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commodités, des commerces et des attractions du village. - Investissement : Que vous souhaitiez habiter l'appartement et louer le local commercial ou utiliser l'ensemble pour une activité professionnelle, ce bien offre de multiples possibilités d'investissement. - Confort et Praticité : Avec des espaces bien agencés et un emplacement central, cet ensemble immobilier répondra à toutes vos attentes. - Propriété : En pleine propriété, sans copropriété, cette acquisition vous garantit une gestion autonome et simplifiée de votre bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier au charme provençal, au coeur d'un village authentique et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix de vente, 197 000 euros honoraires charges vendeur Vente garantie 12 mois DPE D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL, au 0625843382 ou par courriel à Certaines photos ont pu être modifiées grâce a un logiciel de Homesteading virtuel. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367324. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .
7
Ensemble Immobilier de Caractère – 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer Au cœur du Rayol-Canadel. charmant village du littoral varois prisé pour sa douceur de vivre. se dévoile un bien rare. alliant histoire. rentabilité et potentiel. Mis en vente pour la première fois depuis plusieurs décennies. cet ensemble immobilier se compose des murs et du fonds de commerce d’un restaurant emblématique. ouvert en 1985. Véritable adresse de référence sur la Côte. il a su traverser les époques. attirer une clientèle fidèle et recevoir de nombreuses personnalités. Il est. encore aujourd’hui. le seul établissement ouvert à l’année dans la commune. Le lot s’étend sur une surface totale de 690 m² et comprend : Le fonds de commerce du restaurant. exploité avec succès depuis près de 40 ans Les murs du restaurant Les murs d’un second commerce actuellement exploité en tabac. presse. librairie. cave à vin et épicerie fine. Le fond de commerce de cet emplacement est aussi commercialisé et nous disposons du mandat de vente, possibilité d'acheter l'ensemble immobilier. Trois appartements indépendants : un T4. un T3 et un T2 Ce bien représente une opportunité rare dans le secteur. que ce soit pour un investisseur cherchant un actif rentable et patrimonial. ou pour un professionnel souhaitant conjuguer projet de vie et activité pérenne. Les appartements offrent plusieurs options : hébergement du personnel. location saisonnière. revente après rénovation... Situé sur un axe stratégique menant au golfe de Saint-Tropez. cet ensemble bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort attrait touristique tout au long de l’année. Prix de l’ensemble : 1 945 000 € FAI Dossier confidentiel sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Enzo Bondil Consultant en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 882 773 757 +33 (0)6 35 45 91 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1
Opportunité d'investissement rare : Immeuble entier avec 2 commerces et 3 appartements situé sur la place historique de Haut de Cagnes, au pied du chateau Grimaldi, un des lieux les plus touristiques de la Cote d'Azur. Revenus locatifs annuels : 62 292 euros. Taux d'occupation 100 %. Immeuble est composé de: Murs d'un restaurant Murs d'un tabac 3 appartements Produit d'investissement patrimonial par excellence: actif de premier choix et forte rentabilité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadja au 06 52 13 04 30 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadja AOULOV agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35690) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier d'énergie pour un usage standard : entre 5 000 € et 6 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). DPE : C GES : B Prix de vente 950 000 € Honoraires : 45 000 € TTC (4,97 %) inclus charge acquéreur (905 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 000 € et 6 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). DPE : C GES : B
7
222 000 €
3 700 €/m²
Immeuble • 60 m²
EXCLUSIVITE!!! Immeuble de rapport spécial investisseur. C'est en extra-centre de Martigues Jonquières que vous attend cette maison à usage d'habitation divisée en 3 studios. Il offre un intérieur rénové récemment , baux en cours pour le rdc et le 2ème étage avec une rentabilité de 7 % . A saisir rapidement. Contact Jessica 06.10.33.50.94
7
880 000 €
3 188 €/m²
Immeuble • 276 m²
Vence - Immeuble de rapport de 276 m² à vendre Vence, Projet destiné à un investissement en mono propriété. A l’entrée de la vieille ville et à proximité immédiate de commerces et restaurants, cet immeuble d’habitation et commerces élevé de 2 étages d'une surface totale de 276 m² (potentiel d'environ 300 m²) est idéal pour un investissement et une gestion en bon père de famille. Destiné à de l’investissement longue durée ou de courte durée, il est composé comme suit : En RDC, 2 locaux commerciaux sur rue pouvant être reliés entre eux. Au 1er niveau, un 3 pièces occupé (la locataire cherche à partir dans un appartement plus petit), un 2 pièces et au dernier niveau un 4 pièces avec terrasse (ce dernier peut être divisé en récupérant un volume d’environ 30 m² sous toiture). La surface des appartements est de 192 m² (47, 54 et 91 m²) La surface des locaux est de 83 m² (57 et 25 m²) Pas de charges de copropriété Parking public à 20 mètres Chaque appartement a son propre Linki Prévoir travaux Nb de lots : 5 ; Charges/an : 0 € ; TF 2024 : 3392 € DPE 2025 : C & A pour les 2 appartements du 1er étage E & B pour le 4 pièces au 2ème étage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.
8
850 000 €
1 828 €/m²
Immeuble • 465 m²
Immeuble R+4 en pleine propriété situé Avenue Édouard Vaillant. L'immeuble est en face d'une école primaire dans une rue résidentielle et calme. Il se compose de 10 appartements, tous loués : 5 T2 d'environ 37m2 et 5 T3 d'environ 56m2. Les appartements sont tous en bon état. Loyers annuels actuels : 63.972 € Loyers annuels potentiels : 90.000 € Audit énergétique de l'immeuble : D
14
464 000 €
1 974 €/m²
Immeuble • 235 m²
Mon Agence vous propose à la vente un immeuble de quatre appartements. Deux T2 en Rdc et deux T3 en R+1. Les appartements sont tous vendus loués en bail de 3 ans. Les locataires sont à jour de leurs loyers. Les deux T2 bénéficient d'une terrasse chacun de 10m2et les T3 disposent de 3 terrasses. Vue dégagée sur l'étang sans vis à vis. Pas ou peu de travaux selon les appartements. Ils bénéficient chacun de deux places de parking et une grande cave de 12m. Le revenu locatif annuel total est de 36 972€/an. A voir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON AGENCE : Roland CORBANINI Agent commercial (Entreprise individuelle)
2
95 000 €
3 115 €/m²
Immeuble • 30,5 m²
Ces deux studettes représentent une opportunité parfaite pour un investissement locatif serein et rentable ! Situation idéale dans une résidence sécurisée avec piscines, gardien et terrains de tennis, à proximité de Saint Jérôme, et Métro La Rose à 15 minutes à pieds. - Studette 1 : louée 450€/mois - Studette 2 : louée 350€/mois - Revenus locatifs annuels : 9 600€ - Charges de copropriété annuelles : 1740€ (pour les deux) - Taxe foncière : seulement 495€ (pour les deux) - Rentabilité nette : 7% Les charges de copropriété comprennent une provision pour l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et tout ce qui concerne la copropriété (parties communes, gardien, piscines, entretien jardin...) Un investissement sécurisé dans un cadre agréable et bien entretenu ! Contactez moi pour plus d'infos et organiser une visite ! Lot 1 : 13 m2 Lot 2 : 17,50 m2 Ce bien vous est présenté par Estelle Zemet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
12
964 999 €
5 957 €/m²
Immeuble • 162 m²
CANNES EN PLEIN CENTRE QUARTIER BANANE À 395 MÈTRES DE LA CROISETTE/MER ET À 690 MÈTRES DU PALAIS DES FESTIVALS, PLATEAUX AVEC 5 APPARTEMENTS 160 m2 DE TYPE BOURGEOIS AVEC DE BELLES HAUTEURS SOUS PLAFONDS, LUMINEUX, TOMETTES AU SOL, CLIMATISATIONS RÉVERSIBLES,DOUBLES VITRAGES, COMPTEURS LINKY, PLUSIEURS TERRASSES ORIENTATION SUD. FAIBLES CHARGES ET TAXE FONCIÈRE, IDÉAL LOCATION CONGRÈS ET SAISONNIER, RARE 6250€ /M2 MANDAT 1743 PRIX 964999€ Fai 0676884322 RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE CANNES IN THE CENTER OF THE BANANE DISTRICT, 395 METERS FROM THE CROISETTE/MER AND 690 METERS FROM THE PALAIS DES FESTIVALS, BUILDING WITH 5 BOURGEOIS-TYPE APARTMENTS 160M2 WITH BEAUTIFUL CEILING HEIGHTS, BRIGHT, TOMETTES ON THE FLOOR, REVERSIBLE AIR CONDITIONING, DOUBLE GLAZING, LINKY COUNTERS, SEVERAL SOUTH ORIENTATION TERRACES. LOW CHARGES AND PROPERTY TAX, IDEAL CONVENTION AND SEASONAL RENTAL, MANDATE 1743 PRICE €964,999 ISP 0676884322 RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS AND 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES FREE ESTIMATE AND CONFIDENTIAL
Créer une alerte pour cette recherche
