Vente immeuble 690 000 €

70 m²

Cannes (06400)

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9 857 €/m²
Chauffage individuel électrique

Laure Neyret - iad

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Description

iad France - Laure Neyret vous propose: Rare opportunité à Cannes-Suquet - Un bâtiment comprenant 4 studios rénovés avec soin et caractère pour une belle rentabilité annuelle, en conservant son charme d'antan tout en offrant le confort moderne.
Construit en 1940, ce bâtiment présente une architecture authentique du Suquet à Cannes qui saura séduire les amateurs de caractère et d'histoire. L'ensemble a été méticuleusement rénové et meublé pour offrir un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour une utilisation polyvalente. C'est clés en mains et c'est pour vous!
Avec une surface de 70.05 m2, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Situation idéale : Implanté dans un quartier prisé de Cannes, proche de toutes les commodités, des commerces et des transports, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique.
Les points forts :
- Bâtiment entièrement rénové en 4 studios meublés et équipés
- Charme et caractère préservés
- Surface totale de 70.05m²
- Environnement agréable et pratique au pied des commerces et des transports.
Cette propriété exceptionnelle à Cannes est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique.
Excellente rentabilité locative!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Neyret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 522732700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/04/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 1748412 - Réf Superimmo : ANVXYDJ8C

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 9 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m²	Année de construction : 1940
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 644 € / an

Maximum : 872 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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Historique des prix

9 septembre 2025

Baisse de 1,4%

690 000 €

23 avril 2025

700 000 €

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