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IMMEUBLE VALLAURIS Copropriété avec l'agence immobilière. Un appartement loué au premier étage de 39M2 avec une terrasse d'environ 17M2. Un appartement au deuxième étage de 39M2 loué Un appartement au troisième étage de 39M2 loué Un appartement au quatrième étage de 39M2 loué.
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945 000 €
4 200 €/m²
Immeuble • 225 m²
A vendre 945 000 euros un immeuble entier avec 2 commerces et 3 appartements situé au centre ville de Cagnes sur Mer. Revenus locatifs annuels : 62 292 euros. Taux d'occupation 100 %. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto 07 71 56 63 60 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32814) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : E
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319 000 €
1 329 €/m²
Immeuble • 240 m² • 3 chambres
En Exclusivité sur Salin de Giraud (13), l'Agence Maxime Richert Immobilier vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier composé au rez de chaussée d'un local commercial de 125 m2 loué et un grand appartement T4 traversant de 116 m2 situé au 1er étage, libre de toute occupation. Cet appartement est composé d'une entrée indépendante, un grand salon/séjour climatisé , une cuisine ouverte aménagée, un cellier, un wc, un dégagement menant aux 3 grandes chambres et à la spacieuse salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne. Appartement offrant beaucoup de possibilités comme de la location classique ou de tourisme, mais également pouvant être utilisé comme habitation principale. Réf : 1206 Prix : 319 000 € Honoraires inclus charge vendeur. DPE: CLASSE ENERGIE C136 CLASSE CLIMAT A4 . Contacter l'agence Maxime Richert Immobilier au 07 66 87 66 72 pour découvrir et visiter ce bien sans tarder. Très rare sur le secteur. Très bon rapport locatif de 8% minimum. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1390 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Ensemble de 2 lots dans une copropriété de trois lots. Entrée indépendante pour chacun des lots. Charpente et couverture rénovée.
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750 000 €
3 074 €/m²
Immeuble • 244 m² • 6 chambres
DESCRIPTION VENTE IMMEUBLE ENTIER : A vendre immeuble provençal au centre d'Auriol, comprenant 6 appartements en R+4 avec 2 locaux commerciaux. Avec locataire en place. Loyer:3480 HC/mois pour l'habitat Loyer commerce estimé: 700€+300€ Proximité autoroutes Aix en Provence, Marseille, Toulon et donc à une trentaine de minutes en véhicule des plus grandes villes des bouches du rhône et du var. Rénové totalement en 2008 (menuiseries sont en double vitrage, tableau électrique aux normes,…). Investissement locatif ou résidence principale. Contactez nous pour plus d'information.
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320 000 €
1 350 €/m²
Immeuble • 237 m²
84190 BEAUMES DE VENISE – MAS DE 237M2 TOTAL – EN PLEIN COEUR DU VILLAGE– 380M2 DE TERRAIN–POSSIBILITE DE FAIRE PLUSIEURS APPARTEMENTS– efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette école primaire à la vente. Sur une parcelle de 380m2 au total, ce bâtiment sur trois niveaux a un énorme potentiel d'habitation ou de commerce. En rez-de-chaussée se trouvent deux grandes salles de classe, de 29m2 et 30,5m2, ainsi qu'un pièce cagibi de 13m2, et une salle de 6,5m2 composés de deux petits toilettes pour enfants, trois petits urinoirs et un grand lavabo. Vous pouvez accéder au premier étage par un escalier intérieur, un escalier extérieur côté cour et par une entrée coté rue. Le premier étage dispose d'une première salle qui est aujourd'hui la cantine, de 36m2 environ. La cuisine, de 16m2, puis un dégagement qui donne sur une pièce de 3m2, une salle de bains et des wc d'environ 5m2. Enfin, une seconde pièce (salle de classe) de 17m2 De cet étage vous pouvez accéder aux combles, qui sont divisées en quatre pièces surface total de 79m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone 06 62 92 94 77 ou par mail Prix de vente : 320 000 euros (honoraires charges vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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262 000 €
1 747 €/m²
Immeuble • 150 m² • 2 chambres
Centre village d'Eyragues - Idéal investisseur ou grande famille Idéalement situé en plein centre-ville d’Eyragues, cet ensemble immobilier comprenant une maison et un appartement, parfaits pour un projet familial ou un investissement locatif rentable. D’un côté, découvrez un appartement de type 2 d’une surface de 43 m² situé au rez de chaussée. Il comprend une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau. De l’autre côté, une grande maison de 106m2 plus un grand garage de 54m2, parfaite pour une famille. Elle offre une cuisine aménagée, un grand salon exposé sud ouvrant sur une grande terrasse, deux chambres, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle de bains et des toilettes séparées. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le tout est implanté dans un quartier recherché, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports. Belle rentabilité pour un investissement.
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55 000 €
786 €/m²
Immeuble • 70 m²
Grange sur trois niveaux (28m2 de prise au sol) située à REILLANNE 04110 dans le coeur historique du village. Electricité ,dalle béton au rez-de-chaussée et au 1er étage et plancher bois au 2ème,pierres apparentes et nouvelles ouvertures possible,faîtes vite appelez moi au 06/95/98/57/37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José DELEGLISE, Tél. : 0695985737, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 801 852 732 - SAFTI – DELEGLISE José, Conseiller indépendant
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280 000 €
2 569 €/m²
Immeuble • 109 m² • 4 chambres
Opportunité rare - Très belle rentabilité locative (8.4 %) pour cet immeuble idéalement situé et proche du centre ville à pieds (Commerces, écoles et transports). Composé de 3 studios et un T2 en partie loués avec des baux meublés, très bon état. Rentabilité attractive - Baux en cours (revenus immédiats) - Aucun gros travaux à prévoir - Forte demande locative - Proximité immédiate des commodités - Placement sécurisé et rentable
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810 000 €
2 025 €/m²
Immeuble • 400 m²
INVESTISSEURS !! Venez visiter sans tarder cet ensemble immobilier de 10 appartements , situé sur un étage entier d'environ 400 m² au premier étage d'un grand bâtiment. Idéal pour investissement locatif à l'année , saisonnier , à la nuitée , en gîte etc . Vous trouverez 5 studios , 3 appartements de Type 2 , 1 appartement de Type 3 et un appartement de Type 4 . Certains de ces appartements sont loués à l'année d'autres disponibles , 1 appartement est en travaux . Il est également possible de créer plusieurs grands appartements en réunissant les plus petits . Un espace d'environ 200 m² de comble reste encore à aménager pour agrandir les appartements sur la hauteur . Pas de gros travaux à prévoir , le toit à été entièrement rénové il y a 4 ans , double vitrage , volet roulants manuels , chauffage au sol infra cables . DPE en cours . Situé idéalement dans Tallard où les hébergements sont très recherchés , proche aérodrome , village et château . Des plans sont disponibles sur demande . Cette annonce référence 274232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 810 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6510.00 € et 8860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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285 000 €
1 781 €/m²
Immeuble • 160 m²
Sur la commune de Demandolx entre les lacs de Chaudanne et Castillon, à quinze minute de Castellane, ensemble immobilier comprenant trois appartements en Duplex et un garage avec four à pizza. Possibilité de transformation du garage en logement, chaque bien à sa place de parking sa terrasse et un espace commun. Proche des Fameuses Gorges du Verdon et de ses lacs, plusieurs options sont possibles pour obtenir une belle rentabilité, en location annuelle, location saisonnières ou le mix des deux. Site qui nécessite peut d'entretien, idéal pour un investissement serein. Pour le quotidien un ramassage scolaire est effectué, et Castellane dispose d'une école primaire et d'un collège. La ville offre toutes les commodités, commerces soins, activités. En remontant le fleuve nous trouverons à une petite heure de route les stations du Seignus et de La Foux d'Allos - par Loup, plus grand domaine skiable des Alpes du Sud. Les visites seront effectuer uniquement à partir d'Avril tout les deuxième samedi du mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel 06 22 31 73 12 - Réf.890973
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495 000 €
3 390 €/m²
Immeuble • 146 m²
Idéalement situé dans le 5o arrondissement et à proximité directe des hopitaux Conception et Timone, ce petit immeuble de 5 appartements occupés par des locataires stables assure une rentablilité de 6,3% brute. Très peu de charges. Secteur calme. Composé de 2 studios, 2 T2 et 1 grand T3. DPE D ou E. Entièrement rénové en 2003. Pas de contentieux, pas d'impayé. Possibilité d'achat d'un grand garage (2 voitures de face) en sus. Prix 495 000 €. Philippe GENTET 07 77 20 01 94 Agent commercial enregistré no 912 973 898. Mandat no 5476.
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690 000 €
2 035 €/m²
Immeuble • 339 m²
iad France - Mickael Di Natale vous propose: Opportunité Rare - immeuble de rapport Berre-l'Étang Voici une chance unique d'acquérir un bâtiment exceptionnel avec une superficie de 318m² à Berre-l'Étang, offrant un potentiel de rentabilité Idéalement situé dans un quartier prisé Dans ce bâtiment sur deux niveaux vous trouverez trois appartements en RDC, un autre premier étage et un dernier au deuxième étage. Tous les appartements sont des T3 de 55 à 70 M2 Les trois en rdc ont une cours privative, le deuxième est sans extérieur et le dernier a un balcon. Tous les appartements ont une place de parking privative. À propos du Bâtiment : - Superficie de 318 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Construction datant de 1950 en très bon état global - Bâtiment sur deux niveaux offrant un large espace de vie - Rénovation à prévoir sur un appartement - Deux appartements sont déjà loués , les trois autres ont été rénové donc vides. Situation Géographique : Idéalement situé à Berre-l'Étang, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des axes routiers principaux pour faciliter les locations et leurs loyers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Di Natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 834292104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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329 000 €
1 808 €/m²
Immeuble • 182 m²
Idéalement située à Toulon, dans le quartier recherché de Brunet, cette maison exposée plein sud offre un cadre de vie agréable et bénéficie d’un jardin privatif. Elle se compose de quatre appartements indépendants deux T1, un T2 et un T3 ainsi que d’un cabanon et de deux caves. Le bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. Au rez-de-jardin, deux appartements de type T1 sont actuellement loués, chacun comprenant un séjour, une cuisine et une salle d’eau, pour des loyers respectifs de 414 € et 456 € par mois. Au premier étage se trouve un appartement de type T3, également loué, comprenant un séjour lumineux exposé plein sud avec vue sur le jardin, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d’eau et des WC séparés, pour un loyer de 562 € par mois. Enfin, le deuxième étage abrite un appartement de type T2, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés, loué 537 € par mois. Un cabanon de 12 m2, idéal pour le stockage ou pour un atelier, ainsi que deux caves spacieuses viennent compléter cet ensemble immobilier. Cette maison, idéalement située et bien entretenue, présente un excellent potentiel locatif, générant un revenu annuel de 23 628 €.
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2 990 000 €
6 644 €/m²
Immeuble • 450 m²
iad France - Benoit Tordo vous propose: CANNES BANANE – HÔTEL 4 ÉTOILES À CRÉER – PROJET AUTORISÉ EN SURÉLÉVATION – EMPLACEMENT RARE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA CROISETTE En PLEIN CENTRE DE CANNES, à quelques mètres à pied de la CROISETTE, du PALAIS DES FESTIVALS et de la GARE SNCF, ce projet de création d’un HÔTEL 4 ÉTOILES représente une OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE sur le marché cannois. Situé dans un environnement CALME ET CENTRAL, le bâtiment bénéficie d’un PERMIS DE SURÉLÉVATION ACCEPTÉ, permettant le développement d’un établissement d’environ 450 M² DE SURFACE DE PLANCHER, parfaitement adapté à la forte demande touristique, professionnelle et événementielle de la ville. PROGRAMME PRÉVU : 9 À 10 CHAMBRES DOUBLES 1 SUITE HAUT DE GAMME ESPACE BAR / SNACKING et SALLE DE PETIT-DÉJEUNER TERRASSE EXTÉRIEURE AMÉNAGEABLE RÉCEPTION CENTRALISÉE (gestion optimisée par un seul agent) LOCAUX TECHNIQUES ET ESPACES DE STOCKAGE parfaitement rationalisés LES ATOUTS DU PROJET : EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN HYPER-CENTRE, proche plages, commerces, gares et zones d’affaires CONCEPT OPÉRATIONNEL LÉGER, idéal pour un exploitant indépendant ou un opérateur agile TAILLE COMPACTE, excellente RENTABILITÉ POTENTIELLE CLIENTÈLE CIBLÉE : tourisme, congrès, business, day use, courts et moyens séjours OPTION SANS ESPACE BIEN-ÊTRE : Le projet peut être développé SANS SPA, pour une version 100 % HÔTELIÈRE, simplifiant encore la gestion tout en conservant une FORTE RENTABILITÉ grâce à l’emplacement et à la qualité du programme. CLARIFICATION IMPORTANTE : Les TRAVAUX SERONT ENTIÈREMENT À LA CHARGE DU FUTUR ACQUÉREUR. La présente vente concerne UNIQUEMENT L’IMMEUBLE ET LE FONDS DE COMMERCE HÔTELIER, permettant à l’acquéreur de développer son propre concept et son niveau de prestations. Dossier complet, plans, études et projections comptables sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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1 350 000 €
9 926 €/m²
Immeuble • 136 m² • 6 chambres
COEUR D'AIX - Immeuble de rapport 137m2 habitables - VENDU LOUÉ - HAUT DU COURS MIRABEAU - 13100 AIX EN PROVENCE Llinares Immobilier vous propose à la vente : COEUR D'AIX, un immeuble de rapport de trois étages en pleine propriété de 137m2 de surface habitable idéalement placé en plein coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans une rue calme, à quelques pas du haut du Cours Mirabeau. Il a bénéficié d'une rénovation de la façade et propose des parties communes en bon état et sécurisées avec des espaces buanderie et une grande cave. Il se compose de 5 appartements avec baux meublés en cours : quatre studios avec rangements, petit coin cuisine, salle de douche/wc ( 2 de 19 m2 environ au deuxième étage et 2 de 21m2 et 17m2 au troisième étage avec une buanderie commune à chaque niveau) et un appartement T3 climatisé au quatrième et dernier étage de 57m2 plein de charme avec vue sur les toits de la ville, composé d'une pièce de vie à la belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte très conviviale et de deux chambres en mezzanine qui se partagent une salle de douche. Loyer mensuel global de 4600euros/mois. Idéal investisseur, emplacement premium, rare à la vente, ne tardez pas! Contact DL / Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1888euros/an - Honoraires inclus de 3,70% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 2020euros et 2800euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Immeuble de rapport à vendre LOUÉ 137m2 habitables - Centre ville historique - Haut du Cours Mirabeau - 13100 AIX EN PROVENCE
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