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Margueron Immobilier

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Margueron Immobilier 05/06/2025 - mise à jour 25/10/2025

377 000 € 1 737 €/m²
Immeuble • 217 m²

Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)

BAISSE DE PRIX PORT-SAINT-LOUIS-DU-RHÔNE IDEAL INVESTISSEUR, L'AGENCE MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente, un immeuble de rapport de 217m2 composé de cinq lots sur une parcelle de 220m2. Il se compose : De trois Studios - un T2 - et un Local Commercial (Actuellement loués) Rapport locatif : 3100 € Possibilité de construire à l arrière du bâtiment de 30m2 sur laquelle on peu construire un studio ou un grand garage. Pour plus de renseignements et organiser une visite, merci de contacter l'agence au 04 42 44 54 19 Honoraires charge vendeur. Honoraires inclus de 2.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 368 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 13102021000000074. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

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CHRISTELLE PINAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par CHRISTELLE PINAU - BSK Immobilier 16/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

349 000 € 784 €/m²
Immeuble • 445 m²

Thorame-Haute (04170)

Localisation : Haut Verdon, Alpes de Haute Provence Thorame Haute, une grande commune des Alpes de Haute Provence, se situe au cœur du Haut Verdon, à la croisée des chemins entre les Gorges du Verdon et les stations de sports d'hiver et d'été du Val D'Allos, et à proximité du Parc National du Mercantour. Ce charmant petit village calme et accueillant saura vous séduire par son cadre naturel exceptionnel et son atmosphère paisible. Description de la Propriété : • Surface : Environ 445m² sur un terrain de 800m² • Nombre de Niveaux : 4 Détails de l'Habitation : • Surface : Environ 195m² • Chambres : 5 chambres • Salles de Bain : 2 salles de bain • Cuisine : Séparée • Salon : Avec cheminée • Annexes : Cellier, buanderie et véranda • Exposition : Sud avec une vue magnifique sur les montagnes et la vallée Ancien Local Commercial : • Surface : Environ 125m² • Possibilités : Réouverture d'un commerce ou aménagement en habitation Sous-Sol : • Garages : 2 grands garages accessibles par une descente extérieure goudronnée et privée • Cave : Très grande cave Caractéristiques et Avantages : • Double Vitrage : Sur toutes les huisseries • Toiture : Refaites récemment • Chauffage : Central au bois + fuel • Beaux Volumes : Offre un grand potentiel d'aménagement Potentiel et Opportunités : • Usage : Grande maison de vacances ou possibilité de créer plusieurs habitations pour une grande rentabilité locative • Plans de Séparation : En 4 appartements déjà réalisés par un architecte Cette bâtisse offre de nombreuses possibilités et saura répondre à vos projets qu'ils soient familiaux ou d'investissement. Sa situation exceptionnelle dans un cadre naturel privilégié en fait une opportunité rare. CONTACTEZ-MOI sans attendre pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Christelle PINAU Conseillère Immobilier Indépendante Vallée du Haut Verdon, Alpes de Haute Provence A VOIR ABSOLUMENT !!! Cette annonce référence 245319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 389 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie BOYER - iad

(75 avis)

Annonce publiée le 16/08/2025

Proposée par Nathalie BOYER - iad 16/08/2025

(75 avis)

377 000 € 754 €/m²
Immeuble • 500 m²

Saint-Martin-de-Brômes (04800)

iad France - Nathalie BOYER vous propose: EXCLUSIVITE sur ST MARTIN DE BROMES : Immeuble à REHABILITER entièrement dans un 'Ancien Hôtel/Restaurant' avec parking de 470 m² clos. INVESTISSEMENT A FORT POTENTIEL LOCATIF, OU POUR DE LA REVENTE EN CREANT 9 APPARTEMENTS allant du T2 au T3. Rare à la vente sur SAINT-MARTIN DE BROMES se trouvant à 10 mn en voiture de Gréoux-les-Bains et sa station thermale très prisée, + 1 casino de jeux, commerces, restaurants. Cet ancien hôtel plein centre village est élevé de 3 étages sur rez-de-chaussée, pour une surface totale de 595 m² environ. Un CU (certificat d'urbanisme) a déjà été déposé en Mairie avec un retour positif de faisabilité valable 18 mois, pour 7 appartements T2 et 2 appartements T3 dont 1 avec belle terrasse au Sud et vue dégagée. Un projet a été établit par une architecte d'intérieur afin que vous puissiez vous projetez sur les différentes possibilités. Dans l'ancien garage, un projet de 'loft' a été pensé sur un T3 ou grand T2 d'environ 100 m². Un diagnostics de mesurage a été établit en loi 'Boutin'. Assainissement collectif et calme absolu. PARKING : 2 places par appartement ont été matérialisées sur le CU car un parking est déjà existant. Si vous êtes professionnel ou particulier, le changement de destination étant accordé, vous pourrez déposer et présenter votre propre projet de réhabilitation à la mairie en tenant compte des ABF et de la règlementation de la zone UA (centre ancien historique). Le PLU va être revu en Décembre 2025. Une conciergerie est présente sur la commune pour du saisonnier. Ce projet peut être une réelle opportunité que je vous propose pour des investisseurs, patrimoine immobilier, ou pour un marchand de biens. La région est très touristique, lacs, randonnées, VTT. NB : Les photos établies par l'architecte d'intérieur et qui sont en ligne, ne sont pas contractuelles, merci d'en prendre note. Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Nathalie Boyer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Génération Immo

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Génération Immo 15/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

320 000 € 3 048 €/m²
Immeuble • 105 m² • 3 chambres

Arles (13200)

A Vendre Appartement de Caractère avec Patio Situé au rdc d'un immeuble datant du 18ème, dans le quartier des arènes, 1 appartement de 60m², tout le charme de l'ancien. Poutres, murs en pierres. Cachet et fort potentiel pour ce bien comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 toilettes, Patio privatif de 20 m² rare et recherché. Un appartement type T1 de 30 M² indépendant. Travaux à prévoir. Idéal pour les amateurs d'authenticité et de rénovation, belle opportunité dans un cadre unique. idéal pour un investissement locatif.

Maurice Garcin Immobilier

(171 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Maurice Garcin Immobilier 14/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(171 avis)

392 200 € 1 154 €/m²
Immeuble • 340 m²

Avignon (84000)

AVIGNON intra-muros proche Aubanel immeuble de bureaux d'une surface de 340m² loi carrez + 73m² d'annexes sur 2 niveaux pouvant être modifié en appartement après avoir déposé un dossier en mairie, la structure est en bon état. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 84012020000045208. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Brice Gaziguian - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Brice Gaziguian - iad 31/10/2025

(39 avis)

255 000 € 1 314 €/m²
Immeuble • 194 m²

Théus (05190)

iad France - Brice Gaziguian vous propose: À vendre – Immeuble avec hangar et logement – Théus (194 m²) Situé sur la commune de Théus, cet immeuble récent, construit dans les années 2020, offre de nombreuses possibilités d’exploitation. En rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hangar idéal pour le stockage de matériel, équipé de deux portes de garage facilitant l’accès et la manutention. Un bureau avec espace d’accueil clientèle complète ce niveau, parfaitement adapté à une activité professionnelle. À l’étage, un appartement offre la possibilité d’y résider sur place, idéal pour un artisan ou une entreprise souhaitant allier espace de travail et logement. Le bâtiment est équipé de climatisations réversibles assurant un confort optimal toute l’année. Un enrobé a été réalisé à l’avant pour faciliter l’accès et le stationnement. Il restera simplement à effectuer la couverture de façade. Surface totale : 194 m² Année de construction : 2020 Récupération de la TVA possible pour les entreprises. Ce bien est idéal pour une société recherchant un espace fonctionnel, moderne et bien situé, avec la possibilité d’un logement sur place. Vous souhaitez connaître la valeur de votre commerce, maison, appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi !!! URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caroline CHERONNET - Optimhome

(3 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Caroline CHERONNET - Optimhome 05/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(3 avis)

367 500 € 4 273 €/m²
Immeuble • 86 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, cet ensemble immobilier rare à la vente offre un emplacement privilégié et un potentiel intéressant. Il se compose actuellement de trois lots distincts avec chacun son accès indépendant : - Un bureau d'environ 20 m² qui peut devenir un local commercial idéal pour une activité libérale ou une petite boutique, - Un appartement entièrement rénové d'environ 46 m² comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec les attentes prévues pour la cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Climatisé dans son intégralité, cet espace offre un confort optimal et un style contemporain. - Un studio d'environ 20 m², actuellement loué, vient compléter l'ensemble, garantissant un revenu locatif immédiat. Ce bien polyvalent conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant regrouper habitation et activité professionnelle au même endroit. Sa situation centrale, proche des commerces, restaurants et parkings, en fait une opportunité rare sur le marché de Saint-Rémy-de-Provence. Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06.52.92.51.82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 596098 )

Agencia

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Agencia 03/06/2025 - mise à jour 13/06/2025

449 000 € 3 563 €/m²
Immeuble • 126 m² • 5 chambres

Grasse (06130)

Immeuble loué avec 5 appartements + un commerce à GRASSE Notre agence immobilière vous propose sa nouvelle exclusivité à GRASSE Sainte Lorette .Un Immeuble de 126 m² comprenant 5 appartements + un local commercial. Actuellement loués meublés et rénovés entièrement en 2021. Descriptifs + loyers : Studio N1 : 19 m2 + terrasse 12m2. Loyer 525 € HC +15 € provision eau+ 40 € provision EDF Studio N2 : 21 m2 . Loyer 490 € HC +15 € provision eau + 25 € provision EDF Studio N3: 17m2 .Loyer 440 € HC+ 10 € provision eau +25 € EDF Studio N4: 24m2. Loyer 540 € HC +15 € provision eau +25 € provision EDF Studio N8 : 25 m2 + 12 m2 de terrasse .Loyer 540 € HC + 15 € provision eau + 25 € provision EDF Local commercial:20m2 360 € HC +10 € provision eau + 35 € provision électricité) Chaque appartement est entièrement meublé (cuisine équipée avec électroménagers (réfrigérateur ,micro onde ,lave linge ), lit ou canapé lit , vaisselles ,couverts ,table et chaises .climatisation réversible neuve , double vitrage neuf en PVC , électricité neuve) Soit des loyers :brut d'un montant de 37 740 € net d'un montant de 34 740 € Soit une rentabilité net entre 7,5 et 7,8 % "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr".

Agence Europeenne Immobiliere Cote Mer

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence Europeenne Immobiliere Cote Mer 31/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

234 000 € 2 690 €/m²
Immeuble • 87 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

Découvrez cet immeuble en plein c?ur de La Seyne-sur-Mer. Composé de deux studios et d'un T2, déjà loué (1250€/mois pour les 3 logements). Depuis les fenêtres, admirez la vue sur la ville et laissez-vous emporter par la douceur de vivre méditerranéenne. Venez découvrir cet immeuble plein de potentiel et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement idéal. Ce bien vous est proposé par un négociateur immobilier salarié.

Sylvie ROCHE - Groupement Immobilier

(261 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Sylvie ROCHE - Groupement Immobilier 05/12/2025

(261 avis)

232 000 € 1 917 €/m²
Immeuble • 121 m² • 4 chambres

Orange (84100)

Orange, centre historique, immeuble de rapport comprenant deux logements dans maison de ville. Le premier de 67,50m2 avec entrée privée, entièrement restauré vous offre au second étage une belle pièce de vie avec coin cusine exposée sud, climatisation réversible. L'étage du dessus se compose de 2 chambres exposées Sud, d'une salle d'eau avec douche a l'italienne et des toilettes. Le second en cour de restauration de 54,31m2 offre au RDC une pièce de vie exposée Sud, une salle d'eau et le premier étage, 2 chambres exposées Sud avec petit balcon commun et des toilettes. Pour locations saisonnières ou annuelle. Réseau : Groupement Immobilier Votre agent : Sylvie 06.70.31.37.55 Cliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées - EI Sylvie ROCHE RSAC No 750 573 529 Avignon - Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TERRES ET TOITS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 22/07/2025

Proposée par TERRES ET TOITS IMMOBILIER 22/07/2025

239 990 € 2 017 €/m²
Immeuble • 119 m²

Rians (83560)

Terres et Toits Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de 119m² environ, au centre-ville de Rians. L'immeuble est vendu libre de locataires. Èlevé de 1 étage sur rez de chaussée, il comprend : un local commercial à usage de restaurant, de 69m² + cave ; un appartement T2 au 1er étage de 50m² + terrasse. Des travaux sont à prévoir. Une parcelle attenante, de 96 m², peut offrir diverses possibilités pour le logement situé au-dessus du commerce. Prix de vente : 239 990 € Honoraires Agence Inclus, à charge vendeur - Taxe Foncière 2024 : 784 € DPE vierge, absence de chauffage - Diagnostics immobiliers réalisés le 6 avril 2023 - Ce bien ne fait pas l'objet d'une copropriété. Contact : Cécile ALBERT 06.49.85.38.64 - - Agent commercial en immobilier n°RSAC 521851543 de Draguignan, pour l' Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Jean Pierre De Mayo - iad

(8 avis)

Annonce mise à jour le 10/07/2025

Proposée par Jean Pierre De Mayo - iad 10/07/2025

(8 avis)

398 000 € 2 519 €/m²
Immeuble • 158 m²

Ollioules (83190)

iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT 4 Appartements - OLLIOULES (VAR 83190) Au cOEur du village d'Ollioules bâtiment de trois niveaux au calme offrant un potentiel incroyable pour un projet de rénovation ou de transformation. Ce bâtiment caractérisé par son charme ancien, est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les passionnés de la rénovation. Comprenant: Au rdc d'un appartement T1 avec une cave en sous-sol - Premier étage un appartement T2 Au second étage un appartement T2 avec coin nuit alcôve Dernier étage un appartement T2 duplex avec terrasse. L'ensemble loué 2 480 euros/mois sans charges. Sa situation stratégique à Ollioules en fait un investissement potentiellement attractif, à proximité des commodités locales, des attractions et des transports. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou prendre un rdv pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pierre De Mayo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919832477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VAN HEES IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par VAN HEES IMMOBILIER 27/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

940 500 € 2 894 €/m²
Immeuble • 325 m²

La Garde (83130)

La Garde (Var), Immeuble de rapport en pleine propriété en centre-ville offrant des revenus fonciers immédiats. Il comprend : - au rez-de-chaussée : 4 locaux commerciaux loués (total de 200 m2, DPE = C, D, D et F) - 1 local professionnel loué au 1er étage à un dentiste (52m2, DPE = C) - 1 appartement T2 loué au 1er étage (37 m2, DPE = D), - 1 appartement T1 loué au 1er étage (28 m2, DPE = D), Revenus locatifs annuels de 56 850 € qui seront réévalués à 62 560 € d'ici quelques mois. Locataires très sérieux. Immeuble en très bon état intérieur et extérieur. Façade a été refaite en 2018. Toiture refaite en 2016 et 2021. Audit énergétique disponible.

The Agency

(164 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par The Agency 04/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

(164 avis)

700 000 € 1 711 €/m²
Immeuble • 409 m²

Marseille 14ème (13014)

' 14 AU CARRÉ ' 14ème Ard - Le Canet Immeuble de 324m² sur 3 niveaux avec 14 lots vendus loués Idéalement situé à proximité du métro Bougainville et de l'autoroute A7, dans un coin calme et une ruelle peu passante du secteur du Canet, cet immeuble en R+2 très bien entretenu vous est proposé en EXCLUSIVITÉ par THE AGENCY. Constitué de 14 lots, avec ses locataires déjà en place, il se compose de la manière suivante : - 2 studios en arrière cours (de 15.90m² et 18.17m²) - 9 types 1 (entre 19,20m² et 24,20m²) - 3 types 2 (environ 31m²). Cet immeuble en monopropriété offre 78 000 € de revenus annuels, soit une rentabilité de 10.4% brut. Parties communes rénovées en 2024, toiture révisée chaque année. Aucune procédure en cours - Locataires sérieux et à jour de leurs paiements. Taxe foncière : 4 500.00€ 'The Agency, La Révolution Immobilière...' Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller The Agency : Jean Bastien COSSU Agent commercial (Entreprise individuelle)

SOLIS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par SOLIS IMMOBILIER 28/06/2025

290 000 € 858 €/m²
Immeuble • 338 m² • 4 chambres

Valréas (84600)

VALREAS : EXCLUSIVITÉ Très bel immeuble de caractère en bon état composé de 2 appartements d'environ 110 m2 chacun, grand garage avec possibilité de créer un troisième appartement, petit extérieur. Référence 2094. Prix 290 000 euros. Solis Immobilier : 04 75 01 97 97 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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