Vente immeuble 377 000 €

217 m²

Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)

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1 737 €/m²
6 Parkings

Margueron Immobilier

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Description

BAISSE DE PRIX PORT-SAINT-LOUIS-DU-RHÔNE IDEAL INVESTISSEUR, L'AGENCE MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente, un immeuble de rapport de 217m2 composé de cinq lots sur une parcelle de 220m2.
Il se compose :
De trois Studios - un T2 - et un Local Commercial (Actuellement loués) Rapport locatif : 3100 €
Possibilité de construire à l arrière du bâtiment de 30m2 sur laquelle on peu construire un studio ou un grand garage.
Pour plus de renseignements et organiser une visite, merci de contacter l'agence au 04 42 44 54 19 Honoraires charge vendeur.
Honoraires inclus de 2.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 368 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 13102021000000074.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues

Publiée le 05/06/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 302-MRGR - Réf Superimmo : ANVXYQ4B6

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Caractérisques

Prix de vente : 377 000 €	Prix au m² : 1 737 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,45% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

217 m²	6 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 € / an

Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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Historique des prix

31 juillet 2025

Baisse de 0,5%

377 000 €

5 juin 2025

379 000 €

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Siren : 894520113