Vente immeuble 367 500 €

86 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

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4 273 €/m²

Caroline CHERONNET - Optimhome

3 avis

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Description

Centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, cet ensemble immobilier rare à la vente offre un emplacement privilégié et un potentiel intéressant. Il se compose actuellement de trois lots distincts avec chacun son accès indépendant :
- Un bureau d'environ 20 m² qui peut devenir un local commercial idéal pour une activité libérale ou une petite boutique,
- Un appartement entièrement rénové d'environ 46 m² comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec les attentes prévues pour la cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Climatisé dans son intégralité, cet espace offre un confort optimal et un style contemporain.
- Un studio d'environ 20 m², actuellement loué, vient compléter l'ensemble, garantissant un revenu locatif immédiat.
Ce bien polyvalent conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant regrouper habitation et activité professionnelle au même endroit. Sa situation centrale, proche des commerces, restaurants et parkings, en fait une opportunité rare sur le marché de Saint-Rémy-de-Provence.
Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06.52.92.51.82 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 596098 )

Publiée le 05/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 830030512166 - Réf Superimmo : ANVXZTM7Y

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 4 273 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	86 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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