Vente immeuble 449 000 €

126 m²

5 chambres 5 ch

Grasse (06130)

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3 563 €/m²

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Description

Immeuble loué avec 5 appartements + un commerce à GRASSE
Notre agence immobilière vous propose sa nouvelle exclusivité à GRASSE Sainte Lorette .Un Immeuble de 126 m² comprenant 5 appartements + un local commercial. Actuellement loués meublés et rénovés entièrement en 2021.
Descriptifs + loyers :
Studio N1 : 19 m2 + terrasse 12m2. Loyer 525 € HC +15 € provision eau+ 40 € provision EDF
Studio N2 : 21 m2 . Loyer 490 € HC +15 € provision eau + 25 € provision EDF
Studio N3: 17m2 .Loyer 440 € HC+ 10 € provision eau +25 € EDF
Studio N4: 24m2. Loyer 540 € HC +15 € provision eau +25 € provision EDF
Studio N8 : 25 m2 + 12 m2 de terrasse .Loyer 540 € HC + 15 € provision eau + 25 € provision EDF
Local commercial:20m2 360 € HC +10 € provision eau + 35 € provision électricité)
Chaque appartement est entièrement meublé (cuisine équipée avec électroménagers (réfrigérateur ,micro onde ,lave linge ), lit ou canapé lit , vaisselles ,couverts ,table et chaises .climatisation réversible neuve , double vitrage neuf en PVC , électricité neuve)

Soit des loyers :brut d'un montant de 37 740 €
net d'un montant de 34 740 €
Soit une rentabilité net entre 7,5 et 7,8 %
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr".

Publiée le 03/06/2025 - maj le 13/06/2025 - Réf. agence : 7086350 - Réf Superimmo : ANVXYPJ5X

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 563 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

126 m² - 5 chambres	Année de rénovation : 2021
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Digicode

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