Vente immeuble 262 000 €

150 m²

2 chambres 2 ch

Eyragues (13630)

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1 747 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 15 m²

Génération Immo Fontvieille

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Description

Centre village d'Eyragues - Idéal investisseur ou grande famille
Idéalement situé en plein centre-ville d’Eyragues, cet ensemble immobilier comprenant une maison et un appartement, parfaits pour un projet familial ou un investissement locatif rentable.
D’un côté, découvrez un appartement de type 2 d’une surface de 43 m² situé au rez de chaussée. Il comprend une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau.
De l’autre côté, une grande maison de 106m2 plus un grand garage de 54m2, parfaite pour une famille. Elle offre une cuisine aménagée, un grand salon exposé sud ouvrant sur une grande terrasse, deux chambres, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle de bains et des toilettes séparées. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.
Le tout est implanté dans un quartier recherché, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports. Belle rentabilité pour un investissement.

Publiée le 07/02/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 2419 - Réf Superimmo : ANVXXTWF8

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 1 747 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 2 chambres	Orientation : Sud
Vue sur rue	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 15 m²
Séjour de 25 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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Historique des prix

24 juin 2025

hausse de 4,8%

262 000 €

6 juin 2025

Baisse de 16,4%

250 000 €

13 mars 2025

Baisse de 5,1%

299 000 €

7 février 2025

315 000 €

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