Vente immeuble 945 000 €

225 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

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4 200 €/m²

TOME DIAS Gilberto - immo reseau

07 71 56 63 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A vendre 945 000 euros un immeuble entier avec 2 commerces et 3 appartements situé au centre ville de Cagnes sur Mer. Revenus locatifs annuels : 62 292 euros. Taux d'occupation 100 %. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto 07 71 56 63 60 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32814) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : E

Maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 3011437681 - Réf Superimmo : ANVXX255Y

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Caractérisques

Prix de vente : 945 000 €	Prix au m² : 4 200 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 900 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m²	Vue sur mer, sur montagne
Cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Historique des prix

20 novembre 2025

Baisse de 0,5%

945 000 €

1 août 2025

Baisse de 13,6%

950 000 €

31 mars 2025

hausse de 1,4%

1 100 000 €

21 février 2025

1 085 000 €

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TOME DIAS GILBERTO - IMMO RESEAU

Siren : 502898950