Vente immeuble 899 000 €

322 m²

Pertuis (84120)

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2 792 €/m²

Maison Bianchi

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Description

Rare - Immeuble avec commerce et 4 appartements sur rue colbert
Rare sur le marché - Idéal investisseur avec forte rentabilité
Immeuble entier en vente sur axe commerçant principal de la ville: rue colbert
Le bien vendu est un immeuble en R+2 complètement rénové en 2021.
Il est composé au RDC d'un local commercial (anciennement une banque) avec entrée privative sur la rue colbert pour environ 106m2 aux normes pour l'accueil de public.
La partie habitation bénéficie également de sa propre entrée avec escalier rénové menant à 4 appartements intégralement rénovés:
Au 1er étage, un 2 pièces d'environ 44m2 et un 3 pièces de 72m2 avec terrasse sur l'arrière de l'immeuble.
Au 2ème étage, un 3 pièces de 48m2 et un autre 3 pièces de 51m2.
Le terrain où se trouve l'immeuble bénéficie également d'un accès par la rue arrière juste derrière la poste avec possibilité de garer plusieurs voitures et fourgons.
L'ensemble représente un potentiel locatif d'environ 4500€ à 5000€ par mois entre la location du local commercial et des 4 appartements.
L'autre avantage réside dans le fait de pouvoir acheter cet immeuble en entier puis ensuite de le revendre lot par lot pour maximiser les prix de revente.
Nous sommes ouverts à la collaboration avec d'autres agences ou investisseurs.

Publiée le 13/03/2025 - maj le 26/06/2025 - Réf. agence : 85712075 - Réf Superimmo : ANVXY2RMW

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 2 792 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

322 m²	Année de rénovation : 2021
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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Historique des prix

11 avril 2025

Baisse de 9,9%

899 000 €

13 mars 2025

997 500 €

Localisation

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