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LOGIMM

(13 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par LOGIMM 05/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(13 avis)

120 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 120 m²

Bavay (59570)

Immeuble de rapport en plein centre-ville - Secteur Bavay Cet immeuble se situe au coeur de la ville et s'étend sur trois niveaux de 120m2 habitable environ. Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée avec débarras et accès à la cave. Studio d'environ 30 m² comprenant une grande pièce à vivre de 22 m² (cuisine/salon/chambre) et une salle de bain avec WC. 1er étage : Idéal colocation : En commun avec le second et le troisième étage Cuisine équipée : 9M2 Environ Salon : 13M2 Salle de bain/WC : 4.5M2 2ème étage : Palier avec placard 2 chambres de 12 et 15M2 environ. 3ème étage : Palier 2 chambres mansardées de 16 et 10M2 environ Chauffage électrique dans l'ensemble du bâtiment, 2 compteurs (1 au rez-de-chaussée et un au 1er étage), 2 cumulus, double vitrage PVC pour le studio, Tout à l'égout. Des travaux de mise en conformité sont à prévoir, idéal investisseur. Rendement locatif actuel : 425€/mois pour le studio et 3 x 215€ pour les chambres (celles-ci sont libres) À visiter sans plus tarder !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 694.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

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Square Habitat Cambrai Pro

(8 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Square Habitat Cambrai Pro 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(8 avis)

1 456 720 € 1 787 €/m²
Immeuble • 815 m²

Valenciennes (59300)

Square habitat vous propose à la vente des locaux commerciaux proche du centre de valenciennes avec parking rapport locatif actuel 100880 euros , un local loué à usage professionnel 1590 euros par mois, deux locaux commerciaux loués l'un à 3000 euros HT HC et l'autre à 3800 euros HT HC , le tout bâti sur 2914m². PRIX 1456720 euros FAI soit un prix net vendeur de 1390 000 euros ( 4.8% TTC honoraires) à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements et visites tel 03 27 70 74 25 OU 06 37 53 47 68 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TRIGONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par TRIGONE IMMOBILIER 11/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

265 500 € 1 659 €/m²
Immeuble • 160 m² • 3 chambres

Armentières (59280)

Votre agence Trigone Immobilier vous présente à la vente un très bel immeuble bourgeois du centre-ville. Cet investissement est composé au RDC d'un local commercial occupé selon un bail commercial par une brasserie traditionnelle réputée du secteur et indépendamment d'une habitation de type 4 sur deux niveaux. Le RDC se compose d'une grande salle d restaurant avec son bar d'antan, de sanitaires réglementés, d'une cuisine professionnelle et d'une cave. Mode de chauffage : climatisation réversible. Loyer : 1.000 euros HC-HT Mensuel Le logement se compose d'une entrée, salon et SAM avec cuisine équipée, 3 chambres, deux SDB et d'une grande terrasse . Mode de chauffage : GDV. Loyer : 750-800 euros HC Mensuel. Pas de copropriété, prévoir des travaux de rafraichissement. Possibilité de faire l'acquisition pour un éventuel repreneur du fond de commerce de la taverne en pied d'immeuble selon négociations à mener et de la licence IV s'y rattachant. A visiter rapidement en prenant contact avec votre agence Trigone Immobilier au 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les loyers

AUTREMENT IMMO

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par AUTREMENT IMMO 22/11/2025

245 000 €
Immeuble • 5 chambres

Douai (59500)

DOUAI CENTRE - IMMEUBLE DE 5 ESPACES NUIT ET LOUÉS PRÉCÉDEMMENT EN COLOCATION AVEC ESPACE DE VIE (CUISINE EQUIPÉE ET SALON COMMUNS), 2 SDB, 2WC (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MANON VERVELLE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par MANON VERVELLE - BSK Immobilier 10/01/2025 - mise à jour 13/11/2025

465 000 € 1 163 €/m²
Immeuble • 400 m²

Denain (59220)

Idealement situé entre le théâtre et la nouvelle zone commerciale , venez découvrir cet immeuble de rapport entierement rénové par une sociéte RGE . Composition : En angle de rue un Rez de chaussé commercial de 65 m2 avec wc et réserve ( loué 1320€ (paiement garanti pendant un an subventionné par la ville) A droite du rez de chaussé commercial habitation de 68 m2 qui dispose d'une belle piece de vie ,2 chambres, cuisine équipée ,sdb , wc,cave ( louée 730 € A l'étage : 2 appartements => Le premier 45 m2 cuisine équipée ,pièce de vie, wc indépendant, salle d eau,1 chambre. loué 670€ Le second 56 m2 cuisine équipée, pièce de vie, wc indépendant , salle d'eau ,2 chambres .loué 720€ Au niveau supérieur: En cours de travaux: 2 logements supplémentaires qui auront les mêmes caractéristiques que les deux décrits précédemment seront proposés à la location 680 et 650 €,le prix indiqué tient compte de l'achèvement des travaux . exterieur: 2 garages loués 70 € chacun entrepôt: 240 m2 valeur locative 700 € Cette annonce référence 263325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON VERVELLE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 83067138400022. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOMIRIS

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par DOMIRIS 19/03/2025 - mise à jour 06/08/2025

1 085 000 € 1 808 €/m²
Immeuble • 600 m²

Wattrelos (59150)

A Wattrelos, découvrez cet immeuble de rapport composé de 8 lots d'habitation et 2 lots à usage de stationnement. L'ensemble est vendu loué. Aucun défaut de paiement des locataires, belle rentabilité! Pour plus de renseignements contactez nous au 03 20 00 05 41! Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL DOMIRIS : Gérante - Manon Doury Carte T CPI 5906 2021 000 000 031

Benjamin LEGRAIN - SAFTI

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Benjamin LEGRAIN - SAFTI 10/05/2025 - mise à jour 24/10/2025

182 000 € 667 €/m²
Immeuble • 273 m²

Denain (59220)

SAFTI Benjamin Legrain vous propose cet immeuble situé en plein centre-ville de Denain, proche des transports et de toutes commodités, comprenant : un local commercial de 140 m² au rez de chaussée ainsi qu'un appartement au 1er étage de 133 m² avec 4 chambres, 2 WC, une grande salle de bain, et surtout un vaste séjour de 40 m² ! Chauffage électrique au RDC, chauffage gaz (à condensation) pour l'appartement. Compteurs séparés. Une très bonne opportunité sur cette ville en plein développement. *182 000€ FAI* Contactez votre conseiller SAFTI au 0652704192. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498 - SAFTI – LEGRAIN Benjamin, Conseiller indépendant

Pour vous, particuliers

(129 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Pour vous, particuliers 26/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(129 avis)

234 000 € 1 872 €/m²
Immeuble • 125 m² • 5 chambres

Roubaix (59100)

Situé à 4 minutes à pied du métro Charles de Gaulle, proche rue de Lille ! Venez découvrir cette maison 5 chambres en colocation d'environ 125m2 . Vous retrouverez à l'intérieur un espace co-living d'environ 40m2 baignant de lumière, avec une partie séjour volet électrique, une cuisine équipée avec frigo individuel ! Au RDC, vous trouverez une chambre meublée de 14m2 louée 400€ + 55€ charges (internet, électricité, eau, chauffage), comprenant lit, dressing, salle de bain, wc, vasque et coin bureautique) Au 1ier étage, vous trouverez une chambre meublée de 12m2 louée 350€ + 50€ charges (internet, électricité, eau, chauffage), comprenant lit, dressing, salle de bain, wc, vasque et coin bureautique) + une deuxième chambre meublée de 15m2 louée 400€ + 50€ charges (internet, électricité, eau, chauffage), comprenant lit, dressing, salle de bain, wc, vasque et coin bureautique). Au dernier étage, vous trouverez une chambre meublée de 15m2 louée 400€ + 50€ charges (internet, électricité, eau, chauffage), comprenant lit, dressing, salle de bain, wc, vasque et coin bureautique) + une deuxième chambre meublée de 11m2 louée 350€ + 50€ charges (internet, électricité, eau, chauffage), comprenant lit, dressing, salle de bain, wc, vasque et coin bureautique). Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'une terrasse extérieur d'environ 17m2 ! CHAUFFAGE ELECTRIQUE + PVC + DOUBLE VITRAGE ! Taxe foncière: 574 € REVENU ANNUEL : 22 800€ Hors charges RENTABILITE NET : 9%

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

245 000 € 1 960 €/m²
Immeuble • 125 m²

Roubaix (59100)

Immeuble de rapport 11% à 10 minutes à pied université de Roubaix Offre coup de coeur faire super vite! Nouveauté Possibilité de récupérer le bien clé en main grâce a nos forfait tout compris!! Suivi de chantier ameublement décoration mise en place de locataire A partir de 2500 euros En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole Maison en colocation – 7 chambres – Roubaix (10 min gare) Opportunité rare pour investisseur : grande maison en colocation, située à Roubaix à seulement 10 minutes de la gare. Caractéristiques : 7 chambres dont 4 avec salle de bain privative 3 chambres se partagent une salle de bain Possibilité d'optimisation : transformer toutes les chambres avec salle de bain privative (travaux estimés à 35 000 €) Rentabilité : Revenu actuel : 2 310 € / mois (27 720 € / an) ? rentabilité brute : 9,7 % Revenu potentiel après travaux : 3 000 € / mois (36 000 € / an) ? rentabilité brute : 12,6 % Maison saine, locataires en place, idéal pour un projet locatif rentable avec un excellent potentiel d'optimisation. Localisation : Roubaix – proche commodités, transports, écoles et commerces. Prix : 250 000 € FAI Contact Domenico [Coordonnées masquées] Immeuble sur Lille métropole, secteur de Wattrelos . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 81 Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

FAELENS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 03/05/2025

Proposée par FAELENS IMMOBILIER 03/05/2025

375 000 € 2 500 €/m²
Immeuble • 150 m²

Lille (59000)

Lille, faculté de droit ( Ref 5376) L'agence Faelens immobilier vous propose ce bel immeuble composé d'un local commercial ainsi que deux appartements de type deux . Le tout libre d'occupation Valeur locative annuelle de 27 000 euros HC possible, Bon état général. Le bien est idéal pour un investissement locatif ! 375 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Franck VITOUX chez FAELENS IMMOBILIER 06 95 99 56 64 / 03 20 49 01 73 Retrouvez toutes nos offres sur notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062018000031613

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 06/12/2025

155 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 155 m²

Roubaix (59100)

En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 12% secteur Roubaix Montesquieu au pied du métro à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 6 personnes pour étudiants et salariés Maison d'environ 150 m2 avec de beaux volumes, composée de 6 chambres, 1 WC cuisine ainsi qu'un grand salon Le projet est de faire 6 chambres avec salle de bain privées prévoir 80 000 euros de travaux Taxe foncière 550 euros Revenus éventuels en colocation :400 € x 6 = 2400 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 28 800 annuel Calcul de rentabilité :( 28 800 € - 550) / ( 155 000 +80 000 +10 OOO ) x 100 = 12% Contact Possible également de reduire les travaux à 55 000 euros avec 6 chambres 3 salles de bain Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Roubaix . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Honoraires inclus de 10.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

Hoste immobilier

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Hoste immobilier 23/04/2025

570 000 € 2 787 €/m²
Immeuble • 204,5 m²

Tourcoing (59200)

À vendre : Immeuble mixte idéalement situé en plein c½ur du centre-ville, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Cet immeuble se compose de trois lots distincts, offrant une variété d'options d'utilisation. Découvrez ci-dessous les caractéristiques de chaque lot : Surface Commerciale au Rez-de-Chaussée (131 m²) : Emplacement stratégique avec une visibilité maximale. Surface généreuse de 131 m², offrant de nombreuses possibilités pour tout type de commerce. Espace entièrement modulable pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité. Grande vitrine pour attirer l'attention des passants. Appartement en Duplex (3 chambres) - Lot 1 :110.18 m² Duplex entièrement rénové offrant un espace de vie moderne. Trois chambres spacieuses pour accueillir une famille. Cuisine équipée avec des appareils haut de gamme. Salle de bains élégante avec des finitions de qualité. Accès facile aux commodités du centre-ville. Appartement en Duplex (3 chambres) - Lot 2 : 94.49 m² Duplex rénové avec soin, offrant un cadre de vie confortable. Trois chambres lumineuses et bien aménagées. Cuisine moderne avec des équipements dernier cri. Salle de bains contemporaine avec des finitions haut de gamme. Proximité immédiate des services et des transports en commun.

ORPI Maubeuge LFP

(178 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par ORPI Maubeuge LFP 15/07/2025

(178 avis)

177 500 € 1 009 €/m²
Immeuble • 176 m²

Cousolre (59149)

Trop tard !! VENDU PAR ORPI MAUBEUGE Maison 176 m² Vous avez un projet immobilier ? Notre équipe vous accompagne Référence agence : 1873

ORPI Armentières

(670 avis)

Annonce mise à jour le 17/06/2025

Proposée par ORPI Armentières 17/06/2025

(670 avis)

327 050 € 1 550 €/m²
Immeuble • 211 m²

Armentières (59280)

Cet immeuble de rapport, idéalement situé en hyper centre, vous offre une opportunité d'investissement unique. Composé de 3 lots rénovés et loués, plus besoin de travaux !!! Il garantit des revenus locatifs stables et pérennes. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, pour séduire une clientèle variée. Un investissement sûr et rentable à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4566

Duquesnoy Immobilier

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Duquesnoy Immobilier 20/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

364 000 € 1 213 €/m²
Immeuble • 300 m²

Halluin (59250)

IMMEUBLE DE RAPPORT SITUE AU COEUR DU CENTRE VILLE D'HALLUIN. IL EST COMPOSE . Au rez-de-chaussé : un local commercial de 56m2 loué 700€/mois hors charges et un duplex esprit loft de 110m2 avec la possibité de le louer 850€/mois. 1 er étage avant : un T3 de 58.52 m2 loué 650€/mois hors charges. 1 er étage arrière : un T3 de 64.51m2 libre avec la possibité de le louer 750€/mois hors charges. L'immeuble est en très bon état général et très bien placé, le revennu annuel possiblible est de 35400€/an. Référence annonce : 190 Date de réalisation du diagnostic : en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 350000 €

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