Vente immeuble 245 000 €

125 m²

Roubaix (59100)

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1 960 €/m²
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Domenico DECLERCQ - ImmoForfait

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Description

Immeuble de rapport 11% à 10 minutes à pied université de Roubaix
Offre coup de coeur faire super vite!
Nouveauté Possibilité de récupérer le bien clé en main grâce a nos forfait tout compris!!
Suivi de chantier ameublement décoration mise en place de locataire
A partir de 2500 euros
En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole
Maison en colocation – 7 chambres – Roubaix (10 min gare)
Opportunité rare pour investisseur : grande maison en colocation, située à Roubaix à seulement 10 minutes de la gare.
Caractéristiques :
7 chambres dont 4 avec salle de bain privative
3 chambres se partagent une salle de bain
Possibilité d'optimisation : transformer toutes les chambres avec salle de bain privative (travaux estimés à 35 000 €)
Rentabilité :
Revenu actuel : 2 310 € / mois (27 720 € / an) ? rentabilité brute : 9,7 %
Revenu potentiel après travaux : 3 000 € / mois (36 000 € / an) ? rentabilité brute : 12,6 %
Maison saine, locataires en place, idéal pour un projet locatif rentable avec un excellent potentiel d'optimisation.
Localisation : Roubaix – proche commodités, transports, écoles et commerces.
Prix : 250 000 € FAI
Contact Domenico [Coordonnées masquées] Immeuble sur Lille métropole, secteur de Wattrelos .
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 81
Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC En cours
RCP ALLIANZ 61388773

Publiée le 07/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VI1743-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXZM4PS

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 960 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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