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IMMO DE FRANCE RODEZ SMC
(195 avis)
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 12/03/2025 - mise à jour 28/10/2025
(195 avis)
12
Immeuble, 334 m²

Prix en baisse 210 000 € 629 €/m²
Immeuble • 334 m² • 8 chambres

Rodez (12000)

En exclusivité chez IMMO DE FRANCE - situé dans l'hypercentre de RODEZ, immeuble de 334 m² répartis sur quatre étages. Fort potentiel locatif avec une rénovation complète à prévoir : possibilité de créer 8 logements T1 bis / T2. Jardin attenant et vue dégagée, une opportunité rare à saisir pour les amateurs de projets immobiliers !

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Arthurimmo.com ABC Immobilier Carmaux
(43 avis)
Annonce mise à jour le 16/10/2025
Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Carmaux 16/10/2025
(43 avis)
24
Immeuble

248 000 €
Immeuble

Blaye-les-Mines (81400)

BLAYE LES MINES Ensemble immobilier composé de 3 appartements, 1 T2 de 44m², 2 T1 bis de 48m² et de 35m², 1 maison de 64.5m² avec cour et jardin et 1 commerce. Tout est loué pour un montant total mensuel de 2185 € mensuel

Cédric COUDERC - SAFTI
Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par Cédric COUDERC - SAFTI 23/12/2024 - mise à jour 01/08/2025
9
Immeuble, 240 m²

Prix en baisse 115 000 € 479 €/m²
Immeuble • 240 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Situé au cœur de Villefranche-de-Rouergue (12200), cet immeuble est niché dans la charmante bastide de la ville, offrant un cadre historique et authentique. Ce quartier dynamique bénéficie de la proximité de commerces, restaurants et services essentiels, ainsi que d'une ambiance conviviale et animée. Idéal pour les investisseurs cherchant une propriété au potentiel locatif attractif, cet immeuble est stratégiquement positionné pour profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Cet immeuble de 220m2 se compose d'un rez-de-chaussée abritant un commerce loué procurant un revenu annuel de 5000€. Les deux premiers étages comprennent chacun un appartement de type T3 à rafraîchir, offrant respectivement 63m2 et 58m2 d'espace de vie. Le troisième étage propose un autre appartement T3 de 55m2. Avec un potentiel de modernisation et de valorisation locative, cette propriété présente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien immobilier à fort rendement dans un emplacement attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric COUDERC, Tél. : 0647773859, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979697828 - SAFTI – COUDERC Cédric, Conseiller indépendant

Prospect Immo
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Prospect Immo 21/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Immeuble, 340 m²

77 000 € 226 €/m²
Immeuble • 340 m² • Sous compromis

Le Cayrol (12500)

Situé sur la commune Le Cayrol, au coeur du petit hameau Coussanes, André SEPTFONDS vous propose d'acquérir un ensemble immobilier. Ce dernier est composé de 3 bâtiments, une maison d'habitation à rénover, une ancienne étable, une dépendance avec garage et terrain attenant. Vous profiterez d'une maison d'habitation offrant une surface d'environ 126 m2 à entièrement rénover. Vous disposerez également d'une ancienne étable, configurée sur 2 niveaux, chacun d'une surface d'environ 71 m2, en bon état avec une charpente métallique. Vous trouverez aussi une dépendance attenante, établie sur 2 niveaux, proposant une surface exploitable totale d'environ 72 m2. D'importants travaux sont à prévoir afin d'en faire un lieu de vie agréable. Ce bien offre la possibilité de convenir à divers projets. Vous profiterez également d'un terrain d'environ 1800 m2, comprenant une cour d'environ 193 m2, accessible depuis un porche. N'attendez plus pour venir découvrir cet ensemble plein de charme et de potentiel ! PROSPECT IMMO André SEPTFONDS 07 69 45 18 70

Ingrid GOHIER - SAFTI
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 13/07/2025
Proposée par Ingrid GOHIER - SAFTI 11/06/2025 - mise à jour 13/07/2025
5
Immeuble, 222 m²

314 000 € 1 414 €/m²
Immeuble • 222 m²

Mirepoix (09500)

Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous présente ce bel immeuble de rapport idéalement situé dans le centre historique de Mirepoix. Une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien déjà rentable, avec un fort potentiel d’évolution. Emplacement privilégié En plein cœur de Mirepoix, cet immeuble bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques pas de la célèbre place des couverts. Commerces, services et animations sont au pied de l’immeuble, offrant un cadre de vie attractif pour les locataires. Description Rez-de-chaussée : Local commercial avec bail 3-6-9 en cours jusqu’en avril 2026. Locataire en place, garantissant une belle stabilité locative. 1er étage : Appartement T2 de 51 m², actuellement loué avec un bail d’un an. 2ème étage : Appartement T3 de 63 m², également loué avec un bail d’un an. Les logements sont propres, fonctionnels et ne nécessitent pas de travaux. Atouts et potentiel Immeuble clé en main, sans travaux à prévoir. Rentabilité immédiate, avec un potentiel d’optimisation si vous souhaitez revaloriser les loyers à terme. Une opportunité rare Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer sécurité locative et valorisation patrimoniale. Cet immeuble n’attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 0669342822, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538 - SAFTI – GOHIER Ingrid, Conseiller indépendant

Libre Immo Pau
(139 avis)
Annonce publiée le 12/07/2025
Proposée par Libre Immo Pau 12/07/2025
(139 avis)
2
Immeuble, 2 050 m²

870 000 € 424 €/m²
Immeuble • 2 050 m²

Lourdes (65100)

OPPORTUNITE A LOURDES Ideal investisseur! Bienvenue à Lourdes Investissez dans la 2ème ville touristique de France, Bâtiment de 2050m² sur 5 niveaux, dans un excellent état. Actuellement composé de 73 chambres de 16m² en moyenne, idéal pour transformer en studio, toutes les chambres ont récemment été rénové ainsi que les salles de bains. Le rez de chaussée offre également des possibilités d'aménagement supplémentaire, puisqu'il est simplement utilisé en espace commun pour le moment.

Human Immobilier Lourdes
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Human Immobilier Lourdes 16/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Immeuble

Prix en baisse 307 110 €
Immeuble

Lourdes (65100)

Bel immeuble plein centre-ville édifié sur 3 niveaux. Il comprend en rez-de-chaussée un local commercial actuellement loué, deux appartements à rénover. Au dernier étage, un appartement en duplex en bon état général. Un grand sous-sol pouvant servir de cave complète le bien. Ce bien est idéal pour des investisseurs. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Marie-Claire TESTUT - Provimo
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Marie-Claire TESTUT - Provimo 19/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Immeuble, 135 m²

76 000 € 563 €/m²
Immeuble • 135 m² • Sous compromis • 3 chambres

Moissac (82200)

Sous Offre acceptée - Moissac proche centre ville - Investissement locatif - Immeuble 2 appartements, pour un total de 145 m2 - Composé d'un T3 bis de 90 m2 sur 2 niveaux, et, d un beau T2 de 45 m2, avec petit extèrieur - Classe énergétique G pour le T3 bis qui est libre actuellement , et E pour le T2 (loué 330€HC) - Prèvoir travaux + rénovation énergétique - Le double vitrage a été fait. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AAREVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/07/2025
Proposée par AAREVA IMMOBILIER 27/07/2025
18
Immeuble, 211,76 m²

365 000 € 1 724 €/m²
Immeuble • 211,76 m²

SAINT GAUDENS (31800)

Idéal investisseur ! St Gaudens hyper centre, bel immeuble à usage mixte comprenant : - rez-de-chaussée : un local commercial traversant, 2 vitrines, en bon état général comprenant un magasin de 55 m², avec sanitaire, plus sous-sol et cave. Chauffage électrique. Bail commercial. DPE C - au 1er étage : deux studios d'environ 25 m² chacun comprenant un séjour/chambre, une cuisine, une salle d'eau. Chauffage individuel électrique. - au 2nd étage : un appartement de type 3 de 61 m² environ comprenant un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Chauffage central gaz individuel. - au 3ème étage : un appartement de type 3 d'environ 62 m² comprenant un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Chauffage central Gaz individuel - au 4ème et dernier étage : un appartement de type 2 d'environ 27 m² composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain et wc.Galerie commingeoise de 6,8 m² au Sud. l'immeuble est entièrement loué : revenu locatif annuel 32700 € Performance énergétique : D / GES : D Estimations des coûts annuels d'énergie du batiment : entre 4330 € et 5930 € par an. Prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris.

ODILE SCHAAP - BSK Immobilier
(39 avis)
Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par ODILE SCHAAP - BSK Immobilier 11/08/2025 - mise à jour 03/11/2025
(39 avis)
8
Immeuble, 520 m²

99 750 € 192 €/m²
Immeuble • 520 m²

Lectoure (32700)

De plain-pied environ 520m2 pour créer une SALLE DE SPORT, un ATELIER d'artiste, une scène de SPECTACLES, des BUREAUX pour professions libérales ou espace de COWORKING, un STOCKAGE de marchandise. On y accède par deux entrées distinctes : l'une de plain-pied à partir de la rue principale, l'autre avec monte-charge et escalier. Une cave de 160m2 est incluse dans ce lot. C'est une petite copropriété de 5 lots récemment constituée. Les charges ne sont pas encore fixées. On accède à 94m2 de bureau en rez de chaussée avec WC/douche et évier, puis vers le plateau de 330m2, très lumineux grâce aux baies vitrées et hauteur sous poutre de 3,80m, style indus avec plancher ancien. Un espace habitable de 76m2 avec salle d'eau, toilettes, cuisine et deux chambres est adjacent au plateau. Les cloisons sont facilement démontables pour créer un espace plus grand, selon votre projet. L'ensemble est à rénover avec des espaces à remodeler, selon votre budget et vos envies. Je vous ferai part le moment venu des recommandations de l'Architecte des Bâtiments de France. C'est un produit rare sur le marché ! SAISISSEZ CETTE OPPORTUNITÉ, Appelez moi au 06 79 15 47 27 et découvrons-le ensemble. Cette annonce référence 296943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE SCHAAP (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 47847843100024. Prix du bien : 99 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Score DPE : 397 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Gramat
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Human Immobilier Gramat 09/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
3
Immeuble

72 345 €
Immeuble

Mayrinhac-Lentour (46500)

Batiment agricole (séparé en une partie grange et une partie étable) de 392 m² sur un terrain de 6188 m² avec un CU de 1170 m² raccordé à l'eau et à l'électricité

L'Equipe Immo
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par L'Equipe Immo 20/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
10
Immeuble, 160 m²

120 000 € 750 €/m²
Immeuble • 160 m² • Sous compromis

Lasserre-Pradère (31530)

Lasserre-Pradère : en plein cœur du village, venez découvrir cet immeuble à rénover d'environ 160m2 habitables établi sur deux niveaux. Ancien bar/restaurant, (license IV toujours active), cet immeuble est composé en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur des anciennes cuisines, d'un espace bar/restauration, toilettes. À l'étage vous trouverez un appartement T3 à rénover d'environ 80m2. Des combles aménageables (avec possibilité de réhausser la toiture) complètent la superficie totale de l'immeuble. Toiture neuve. Idéal pour un projet professionnel !

Sophie Bensaid Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par Sophie Bensaid Immobilier 12/11/2025
8
Immeuble, 150 m²

819 000 € 5 460 €/m²
Immeuble • 150 m² • 4 chambres

Toulouse (31400)

TOULOUSE, dans le très recherché quartier du Busca à 8 minutes à pied du métro Palais de Justice et à moins de 200 m du jardin des Plantes, Sophie Bensaid Immobilier vous propose à la vente un joli immeuble toulousain de 1900 en très bon état situé au calme. Ce bien se compose aujourd'hui de 3 appartements (studio, 2 et 3 pièces) pour une superficie totale d'environ 140 m2 vendu vide de tout occupant plus 2 celliers, une terrasse et un grand jardin arboré de 300 m2. Intéressant pour faire du locatif ou pour redevenir un hotel particulier pour loger votre famille. Pour plus d'informations concernant ce bien rare sur le secteur, n'hésitez pas à contacter Sophie Bensaid au 0686681193.

POINT HABITAT
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par POINT HABITAT 12/02/2025 - mise à jour 07/10/2025
6
Immeuble, 196 m²

Prix en baisse 139 000 € 709 €/m²
Immeuble • 196 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Dans un secteur calme à proximité des commerces... Bel immeuble de rapport comprenant deux appartements. Au premier étage un appartement de type 3 en bon état. Au second un appartement T5 en duplex en bon état. Enfin un grand garage complète ce bien. Les deux logements sont actuellement loués, le revenu locatif annuel est de 12300€. 8,8% brut de rentabilité, A VISITER SANS TARDER! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires : 6 000 € TTC (4,51 %) inclus charge acquéreur (133 000 € hors honoraires)

BENAC Immobilier Gaillac
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par BENAC Immobilier Gaillac 16/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
1
Immeuble, 880 m²

1 557 000 € 1 769 €/m²
Immeuble • 880 m²

Albi (81000)

Hyper centre Albi, à quelques mètres de la place du Vigan, Bel ensemble immobilier constitué de 14 logements et 2 locaux commerciaux. La plupart des appartements ( du T1 au T4) et les deux locaux commerciaux sont loués, il reste 2 appartements avec une entrée séparée qui pourraient convenir à la location saisonnière. Renseignements sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC81012025000000122

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