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Florence PUJOL - 3G IMMO
(16 avis)
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Florence PUJOL - 3G IMMO 10/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
(16 avis)
9
Immeuble, 80 m²

130 000 € 1 625 €/m²
Immeuble • 80 m²

Lacaune (81230)

Nouveauté Lacaune - Idéal investisseurs - Ensemble immobilier de rapport à usage mixte, plein coeur de village, composé en rez de chaussée d'un commerce et en premier niveau d'un appartement type 3 comprenant une grande cuisine aménagée, une pièce de vie avec possibilité d'y installer un poêle à granules. A l'étage, deux belles chambres, une côté rue et une côté cour, une salle d'eau avec douche et WC inclus. Nombreux placards de rangement. L'immeuble est également doté d'un petit extérieur situé à l'arrière du rez de chaussée, et son sous-sol sert d'espace de stockage. Bel emplacement et bonne rentabilité pour cet immeuble locatif. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence PUJOL inscrite au RSAC de CASTRES n° 889 292 439 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Libre Immo Pau
(139 avis)
Annonce publiée le 12/07/2025
Proposée par Libre Immo Pau 12/07/2025
(139 avis)
1
Immeuble, 600 m²

500 000 € 833 €/m²
Immeuble • 600 m²

Lourdes (65100)

A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER SANS TRAVAUX ET BELLE RENTABILITE Un ensemble immobilier entièrement rénové, composé de 7 appartements et 2 locaux commerciaux, idéal pour un investissement locatif rentable. 🔹 Immeuble 1 4 appartements : T2 (50m²), T4 Duplex (90m²), T2 avec balcon (50m²), T3 Duplex (70m²) 1 local commercial (30m² – Snack) 🔹 Immeuble 2 3 appartements : T3 bis Duplex (85m² – appartement de fonction), T2 (40m²), T4 Duplex (80m²) 1 local commercial (35m² – Bar avec réserve de 70m²) Caractéristiques supplémentaires : ✅ 3 entrées indépendantes (logements, snack, bar) ✅ Ascenseur desservant les deux immeubles ✅ Double vitrage, électricité aux normes, chauffage électrique ✅ Toiture refaite en 2020 ✅ Revenus locatifs annuels : 46 960 € 📌 Emplacement stratégique : Hyper-centre, sur l’axe reliant la ville haute et la ville basse, à seulement 12 minutes à pied du Sanctuaire Notre-Dame de Lourdes.

Immo Pro
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Immo Pro 27/09/2025 - mise à jour 09/11/2025
6
Immeuble, 205 m²

260 000 € 1 268 €/m²
Immeuble • 205 m² • 5 chambres

Samatan (32130)

CENTRE VILLE - 2 APPARTEMENTS + 1 LOCAL COMMERCIAL À Samatan, Immeuble en BON ÉTAT, d'environ 205m² habitables + local commercial de 37,25m² et 2 belles caves. L'immeuble a été divisé en deux appartements - chacun a son propre compteur électrique, eau et son cumulus. Les deux appartements peuvent également communiquer et l'immeuble pourrait redevenir une maison familiale. 1er APPARTEMENT au rez-de-chaussée, de 88,88m² habitables avec entrée, salon au sud, cuisine, une suite (chambre + salle d'eau et toilettes), 2ème chambre, salle d'eau avec toilettes. DPE E (253kWh/m²/an) GES B (8kgCO2/m²/an) 2ème APPARTEMENT au 1er étage, de 118,38m² habitables avec palier avec balcon, séjour au sud, grande cuisine-salle à manger, 3 chambres, salle d'eau avec toilettes. DPE E (300kWh/m²/an) GES B (10kgCO2/m²/an) L'immeuble est raccordé au tout à l'égout. Les fenêtres sont en double vitrage, les volets en bon état. L'appartement du 1er étage est loué 750euros L'appartement du Rez-de-chaussée 650euros. Le LOCAL COMMERCIAL, DPE C (179kWh/m²/an) GES A (5kgCO2/m²/an), peut être loué 550euros minimum; soit un revenu mensuel 1.950euros pour l'immeuble. BELLE OPPORTUNITÉ POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF!!

Human Immobilier Souillac
Annonce publiée le 11/10/2025
Proposée par Human Immobilier Souillac 11/10/2025
5
Immeuble, 120 m²

129 600 € 1 080 €/m²
Immeuble • 120 m²

Souillac (46200)

Situé sur un axe passant de Souillac, local commercial d'environ 225m² sur deux niveaux. Le bien comprend une salle d'eau et toilette, double vitrage, chauffage électrique et toiture en bon état. Parking à proximité. Opportunité à saisir !

BAT'IMMO MARSSAC
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par BAT'IMMO MARSSAC 01/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Immeuble, 150 m²

155 000 € 1 033 €/m²
Immeuble • 150 m²

Albi (81000)

Eligible dispositif De Normandie : À vendre – Immeuble en monopropriété d'environ 150 m² avec ascenseur - Investissement locatif. Situé à deux pas du Vigan, en plein coeur d'Albi, cet immeuble sur 3 niveaux avec ascenseur offre un fort potentiel pour différents projets : Installation professionnelle : Vous souhaitez vous implanter en centre-ville pour développer votre activité ? L'immeuble propose : Un spacieux espace accueil en rez-de-chaussée Deux grands bureaux lumineux aux étages Ascenseur desservant chaque niveau Idéal pour professions libérales, bureaux, services, coworking… Projet résidentiel : Possibilité de transformation en habitation (appartements ou maison de ville sur plusieurs niveaux), selon autorisations administratives. Un bien rare en hyper-centre, polyvalent et avec une belle visibilité. Local professionnel / immeuble à vendre à Albi (81000). Environ 150 m², idéal pour une activité libérale, bureaux, services ou investissement locatif. Possibilité de création de plusieurs logements avec un fort potentiel de rentabilité. Bien éligible au dispositif fiscal Denormandie selon la nature des travaux réalisés. Très recherché sur le secteur albigeois, proche commodités et axes principaux. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

Teyssier immobilier Beaucaire
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Teyssier immobilier Beaucaire 29/11/2025
13
Immeuble, 182 m²

315 000 € 1 731 €/m²
Immeuble • 182 m² • 3 chambres

Beaucaire (32410)

APPARTEMENT BOURGEOIS SUR LES QUAIS Voici un bien d'exception sur Beaucaire ! Au premier étage, venez découvrir les magnifiques volumes de cet appartement de 180m². Le séjour offre une double exposition, sud et ouest avec vue sur une place arborée. Vous trouverez également une cuisine avec vue sur jardin d'hiver, 3 grandes chambres donnant sur une rue calme, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie. En rdc: grand garage de 52m²+ chaufferie Au 3e étage: 2 greniers et une terrasse pour une superficie totale de 83m² L'appartement est à rafraîchir et deviendra un bijou !

Marion Isach - efficity
(34 avis)
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par Marion Isach - efficity 06/05/2025 - mise à jour 08/05/2025
(34 avis)
8
Immeuble, 183 m²

135 000 € 738 €/m²
Immeuble • 183 m²

Pamiers (09100)

IMMEUBLE - PAMIERS- COMMERCE - HABITATION- 6 PIECES - INVESTISSEMENT Efficity Pamiers vous présente cet immeuble situé au coeur de Pamiers et de ses projets de ville. Il est composé d'un commerce en rez-de-chaussé avec sa cuisine suite à l'exploitation d'un restaurant, AU premier niveau 3 chambres et une salle d'eau, 3 chambres et un balcon pour le second niveau. L'état général est bon mais de la rénovation sera à prévoir dans son ensemble enn fonction de l'utilisation souhaitée. Il est possible de créer plusieurs lots afin de générer des revenus locatif. Des grandes combles permettent un accès facile au toit . N'hésitez pas à me contacter pour visiter votre futur projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA G.I-PROPERTY
(101 avis)
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par ERA G.I-PROPERTY 28/01/2025 - mise à jour 16/10/2025
(101 avis)
6
Immeuble, 261 m²

Prix en baisse 310 000 € 1 188 €/m²
Immeuble • 261 m² • 9 chambres

Auch (32000)

Investissez dans cet immeuble idéalement situé au coeur de Auch, offrant un excellent potentiel locatif et des commodités appréciées par les locataires. Composition de l'immeuble : 7 studios : 4 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, bien agencés et lumineux. 2 appartements T1 bis, situés à l'étage, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Atout supplémentaire : Une cour intérieure avec zone de parking privative, offrant un réel avantage en termes de praticité pour les résidents. Proche des commerces, transports et services, cet immeuble est une opportunité rare pour un investissement locatif stratégique dans une zone à forte demande. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Camille MONGE-CADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941222515 - .

Bertrand Vanhalst-Chaigneau - iad
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Bertrand Vanhalst-Chaigneau - iad 28/03/2025 - mise à jour 07/11/2025
2
Immeuble, 200 m²

Prix en baisse 208 000 € 1 040 €/m²
Immeuble • 200 m²

Montauban (82000)

iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Montauban proche Hôpital Local/entrepôt de 200 m² avec eau, edf, tout à l'égout. La toiture est neuve Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 197500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vin Stéphane - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Vin Stéphane - Dr HOUSE-IMMO 20/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Immeuble, 500 m²

44 000 € 88 €/m²
Immeuble • 500 m²

Pamiers (09100)

09100 Pamiers - Immeuble de 51 m² de surface au sol sur 16 mètres de hauteur - DrHouse-Immo, vous propose, en exclusivité, cet immeuble situé au 3, rue lakanal, a créer entièrement la toiture est récente l'eau, l'électricité, et le tout à l'égout sont reliés Visite possible 7/7 À bientôt Ce bien vous est présenté par Stéphane Vin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Brusson immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Brusson immobilier 29/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
9
Immeuble, 55 m²

87 000 € 1 582 €/m²
Immeuble • 55 m²

Castres (81100)

Sur la commune de Castres, à deux pas de la côte de Palique et la Capelanie, sur un axe passant, nous vous proposons un beau local commercial d'environ 55m² avec du stationnement. Il se compose d'une partie magasin, d'une réserve et d'un toilette sèche. Beaucoup de potentiel pour ce local. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Bonnefoy
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par ERA Bonnefoy 04/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
1
Immeuble, 110 m²

Prix en baisse 335 000 € 3 045 €/m²
Immeuble • 110 m²

Toulouse (31200)

Immeuble idéalement situé au coeur du quartier des Minimes, à 1mn à pied de la station métro Claude Nougaro. Venez découvrir cet immeuble composé deux studios de 26 m2 avec climatisation réversible et un T2 de 58m2 vendu loué 680€/mois CC. Belle opportunité à saisir, rentabilité intéressante idéal investisseur. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

BRIENNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par BRIENNE IMMOBILIER 10/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
4
Immeuble, 400 m²

1 236 000 € 3 090 €/m²
Immeuble • 400 m²

Toulouse (31200)

Immeuble de rapport Idéalement situé au coeur des Minimes à deux pas du métro Ligne B station Minimes Claude Nogaro, Il se compose de : - Trois locaux commerciaux (revenus de 21.500€/an) ; - 4 appartements au RDC dont une chartreuse et une cour intérieure de 50m² ; - 5 appartements au 1er étage. -2 garages bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et avec combles aménageables. Fort potentiel avec possibilité d'optimiser l'aménagement de l'immeuble, plusieurs appartements étant inoccupés. Pas de sinistre (impayés) avec les locataires en place. Taxe foncière : 7.043€ Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SELECTION HABITAT
(31 avis)
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 21/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
(31 avis)
24
Immeuble, 270 m²

Prix en baisse 71 500 € 265 €/m²
Immeuble • 270 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Cet immeuble comprend un local commercial avec une vaste arrière-boutique en duplex ainsi que des appartements disposés autour d'une belle cage d'escalier lumineuse. Au rez-de-chaussée se trouve le magasin avec une réserve et des toilettes (50 m² au total). Au premier étage se trouve la partie privée du magasin avec une pièce de 18m², deux autres (8 et 7 m²) et une buanderie (4m²) ainsi q'une pièce indépendante. Au demi-étage supérieur, on trouve une autre pièce indépendante avec WC ainsi qu'un appartement T2 de 42 m² aux beaux parquets en châtaignier. Au dessus se trouve un appartement duplex (85 m²) en bon état qui ne demande qu'un rafraîchissement. Enfin au dernier étage se trouve un T2 qui nécessite une rénovation. L'immeuble se trouve dans une rue commercante, à proximité des stationnements. Il pourrait convenir à un investisseur ou à une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Olivia Emery - efficity
(42 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Olivia Emery - efficity 23/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
(42 avis)
21
Immeuble, 60 m²

318 000 € 5 300 €/m²
Immeuble • 60 m²

Toulouse (31400)

31400 – TOULOUSE – – IMMEUBLE DE 60 M² – 4 PIÈCES – OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé au 23 Rue Pierre de Ronsard, à Toulouse, dans le quartier dynamique de rangueil Un investissement rentable L'immeuble se compose de 4 appartements : •Appartement B (RDC) : loué 410 €/mois (395 € HC + 15 € charges) •Appartement C (1er étage gauche) : loué 425 €/mois (410 € HC + 15 € charges) •Appartement D (1er étage droit) : loué 340 €/mois (330 € HC + 10 € charges) •Appartement A (vide actuellement, potentiel 410 €/mois charges inclus) Revenus locatifs actuels : 14 100 €/an → rentabilité brute 4,43 % Revenus locatifs potentiels (pleinement loué) : 19 020 €/an → rentabilité brute 5,98 % Idéal pour les investisseurs, cet immeuble de 60 m² offre une belle opportunité d'investissement à saisir. Avec ses 4 pièces, il présente un potentiel locatif attractif pour un rendement intéressant. Un immeuble en bon état général L'immeuble est en bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les futurs occupants. Le nombre d'étages de l'immeuble est de 1, facilitant ainsi la circulation et l'accessibilité. Environnement agréable Situé dans un environnement bon, l'immeuble bénéficie d'une atmosphère paisible et conviviale, propice à la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien offrant un bon potentiel de rentabilité et un cadre de vie agréable. Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour organiser une visite de ce charmant immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivia Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°844614214. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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