Vente immeuble 310 000 €

261 m²

9 chambres 9 ch

Auch (32000)

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1 188 €/m²
Terrasse

ERA G.I-PROPERTY

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Description

Investissez dans cet immeuble idéalement situé au coeur de Auch, offrant un excellent potentiel locatif et des commodités appréciées par les locataires. Composition de l'immeuble : 7 studios : 4 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, bien agencés et lumineux. 2 appartements T1 bis, situés à l'étage, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Atout supplémentaire : Une cour intérieure avec zone de parking privative, offrant un réel avantage en termes de praticité pour les résidents. Proche des commerces, transports et services, cet immeuble est une opportunité rare pour un investissement locatif stratégique dans une zone à forte demande. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Camille MONGE-CADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941222515 - .

Publiée le 28/01/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 942 - Réf Superimmo : ANVXXR1TO

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 1 188 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

261 m² - 9 chambres - ter. 316 m²	Orientation : Est / Ouest
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 820 € / an

Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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Historique des prix

12 mars 2025

Baisse de 3,1%

310 000 €

28 janvier 2025

320 000 €

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