Vente immeuble 139 000 €

196 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

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709 €/m²
1 Garage

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Description

Dans un secteur calme à proximité des commerces... Bel immeuble de rapport comprenant deux appartements. Au premier étage un appartement de type 3 en bon état. Au second un appartement T5 en duplex en bon état. Enfin un grand garage complète ce bien. Les deux logements sont actuellement loués, le revenu locatif annuel est de 12300€. 8,8% brut de rentabilité, A VISITER SANS TARDER! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires : 6 000 € TTC (4,51 %) inclus charge acquéreur (133 000 € hors honoraires)

Publiée le 12/02/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 120051743 - Réf Superimmo : ANVXXV3MS

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 709 € / m²
Taxe foncière : 2 795 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,51% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 133 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

196 m²	1 Garage
Cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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Historique des prix

30 juillet 2025

Baisse de 6,1%

139 000 €

12 février 2025

148 000 €

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Siren : 795406651 - N° de carte professionnelle : 12022016000008723