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Patrick ABAD - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 05/09/2025
Proposée par Patrick ABAD - BL Agents immobiliers 05/09/2025
11
Immeuble, 350 m²

320 000 € 914 €/m²
Immeuble • 350 m²

Castelsarrasin (82100)

Bâtiment de 350 m² - Potentiel illimité et emplacement privilégié ! Situé en plein centre de Castelsarrasin, ce bâtiment construit avant 1949 représente une occasion rare à saisir. Avec ses 350 m² répartis sur deux niveaux, il offre une multitude de possibilités pour vos projets professionnels ou personnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau d'accueil, 7 espaces de travail, 2 salles de reprographie ainsi que 2 sanitaires dont un aux normes PMR. À l'étage, place à la polyvalence avec une grande salle de réunion, un espace détente doté d'une cuisine équipée, 6 bureaux supplémentaires, des sanitaires, 3 salles d'archives et une agréable terrasse. Grâce à son agencement actuel et à ses volumes généreux, ce bien peut accueillir : bureaux ou espaces de coworking, local commercial ou artisanal, ateliers, lofts ou tout autre projet immobilier. Le bâtiment est en bon état général, équipé d'une pompe à chaleur air/air et du double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 50 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité. Idéalement implanté dans un quartier vivant et historique, proche des commerces et services, cet immeuble constitue une base solide et modulable pour créer un lieu unique, à votre image. ? Ses atouts : Emplacement central Bon état général Terrasse + grand garage Pompe à chaleur et double vitrage Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à vos projets dans ce bâtiment au potentiel inégalé. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Patrick ABAD au 06 61 94 44 08. N° RSAC : 347 977 316 MONTAUBAN

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L'ESPRIT DU SUD
Annonce publiée le 17/09/2025
Proposée par L'ESPRIT DU SUD 17/09/2025
9
Immeuble, 728 m²

545 000 € 749 €/m²
Immeuble • 728 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Un bien rare, qui porte une partie de l'histoire de Saint-Sulpice. L'Auberge de la Pointe, existait déjà au XVII°S et se trouvant en face du bac qui permettait de traverser la rivière, elle recevait les marchands, et servait aussi de relais à chevaux pour les particuliers. Elle est devenue vers 1785 un relais de poste ainsi qu'un des lieux les plus animés de Saint-Sulpice. Entre les deux guerres, elle devint Auberge et de 1983 à 2005, un restaurant renommé. Cette grande bâtisse, flanquée d'un pigeonnier et d'une piscine à restaurer, ainsi que de terrasses à l'arrière nichées dans un parc orienté vers la rivière, pourra se prêter à bien des projets. Hôtelier, vu sa configuration actuelle, accueil de personnes, entreprises, habitat participatif, co-location séniors etc .... ou bien plus simplement, abriter une grande famille en recherche d'un bien d'exception. Le bien se compose de la manière suivante : - salle 1 : 51m2 avec petite cheminée non fonctionnelle; - salle 2 (grande cheminée) : 42m2 avec cheminée fonctionnelle; - petit salon de 20m2; - accueil de 17m2; - grande salle de réception de 93m2; - 2 sanitaires (dont 1 à refaire) de part et d'autre de la bâtisse. - plusieurs espaces étaient dédiés à la cuisine (en tout 155,73m2 comprenant cuisine, arrière-cuisine, plonge, lingerie, chambre froide, arrivée marchandise et poissonnerie). - espace du personnel de 22m2; - cave de 30 m2. A l'étage, un appartement de 113 m2 à rénover avec 4 chambres et une terrasse. Toujours au premier étage, 187 m2 à restaurer composé d'une ancienne salle d'eau, une autre récente, un toilette et 7 chambres ( 18m2 - 37m2 - 19m2 - 19m2 - 23m2 - 23m2 et 16m2. Au deuxième étage, les combles, d'env 348m2 en plusieurs espaces distincts. Une piscine de 6 x 4 non fonctionnelle et de nombreuses terrasses dans un parc côté Tarn. Enfin, un pigeonnier de 20m2 au sol à restaurer. Localsation : 1, 5 km des commodités, 1,3 km de la gare de Saint Sulpice, 4,2km de l'entrée d'autoroute TOULOUSE/ALBI sortie 5, pas de vis-à-vis avec d'autres constructions alentours, pas de monument classé dans le périmètre (château de Mezens ou ruines du Castela). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Immo Pro
Annonce publiée le 27/09/2025
Proposée par Immo Pro 27/09/2025
8
Immeuble, 119 m²

275 600 € 2 316 €/m²
Immeuble • 119 m² • 4 chambres

Saint-Lys (31470)

Investisseur - Immeuble 2 appartements & 2 garages SAINT LYS Centre Immeuble comprenant 2 appartements T3 avec accès indépendant, l'un au rez-de-chaussée; l'autre au premier niveau. 2 Garages de 42m² en sous-sol pour chacun des appartements. Chaque appartement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse au rez-de-chaussée et d'un balcon au 1er étage, deux chambres, salle de bains et toilettes; le tout en BON ETAT. Appartements loués 540€ chacun.

Johan HALTER - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Johan HALTER - SAFTI 01/10/2025 - mise à jour 03/10/2025
9
Immeuble, 376 m²

378 000 € 1 005 €/m²
Immeuble • 376 m²

Castelsarrasin (82100)

Situé à 10 minutes de Castelsarrasin et de Moissac assure un cadre de vie agréable à ses résidents. Cet immeuble de rapport avec une parcelle généreuse d' environ 4150 m² offrant un bel espace de verdure et de calme. Cet ensemble immobilier d' environ 376 m² de rapport comprend 4 appartements et 1 maison T4. Les logements se répartissent en 3 appartements T3, 1 appartement T2 et une maison T4 avec un garage. De plus, le double vitrage, assainissement aux normes, un puits, un carport et des parties communes viennent agrémenter cette propriété, offrant ainsi confort et fonctionnalité à ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan HALTER, Tél. : 06 81 98 02 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 889 822 268 - SAFTI – HALTER Johan, Conseiller indépendant

Bernard Connesson - iad
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Bernard Connesson - iad 08/11/2025
18
Immeuble, 93 m²

79 500 € 855 €/m²
Immeuble • 93 m²

Gourdan-Polignan (31210)

iad France - Bernard Connesson vous propose: Opportunité Rare à Gourdan-Polignan : Bâtiment à Réformer avec Fort Potentiel Vous rêvez de transformer un bâtiment selon vos goûts et vos besoins ? Cette propriété à Gourdan-Polignan, datant de 1930, est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Avec une surface totale de 93 m² et à rénover entièrement, ce bâtiment sur un seul niveau offre une multitude de possibilités d'aménagement. Dans son état actuel, cette propriété nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la chance de concevoir un espace sur mesure, selon vos envies. Vous avez carte blanche pour créer un espace de vie unique qui vous ressemble. Situé dans un quartier dynamique de Gourdan-Polignan, vous bénéficierez de la proximité de nombreux points d'intérêt tels qu'un lycée professionnel, des commerces locaux, des lieux de restauration et des infrastructures de transport. La gare SNCF Pau Tarbes Toulouse se trouve à seulement 1,3 km, facilitant vos déplacements. Les principaux équipements de confort et de sécurité tels que le système de chauffage individuel, les interphones et digicodes ont déjà été installés, offrant une base solide pour votre futur projet immobilier. De plus, l'exposition plein sud de la propriété assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. Cette propriété dispose d'un sous-sol offrant des possibilités de rangement supplémentaires et de transformation en pièces annexes selon vos besoins. Si vous êtes à la recherche d'un nouveau projet immobilier à personnaliser de A à Z, ce bâtiment à réformer à Gourdan-Polignan est l'opportunité à saisir. Réalisez votre rêve en transformant cet espace en un lieu unique qui correspondra parfaitement à vos attentes. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 623 et classe CLIMAT G indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Connesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 340977941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence des 3 Pics
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Agence des 3 Pics 19/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
7
Immeuble, 145 m²

192 000 € 1 324 €/m²
Immeuble • 145 m² • 4 chambres

Salies-du-Salat (31260)

L'agence des 3 Pics vous propose cette grande et belle bâtisse en pierre. Actuellement il y a 2 appartements un T4 et un T2 loués. Il reste 2 plateaux de plus de130 m² à réhabiliter avec un beau potentiel et la possibilité de créer encore plusieurs appartements selon votre projet. Idéal investisseurs, venez découvrir ce bel immeuble de 145m2 habitables situé a mi-chemin en Salies-du-Salat et saint girons, proche de la A64. Actuellement avec les 2 appartements loués, les revenus locatifs sont de plus de 1300 euros mensuels, avec la possibilité de doubler la rentabilité en réhabilitant les étages. Nous vous accompagnons dans vos projets avec la possibilité de faire des plans d'aménagement ainsi que des devis pour un meilleur aperçu de ce bien. Taxe foncière: 980 euros, assainissement individuel, terrain: 500m2 attenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Debaque, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro2025AC00422 , titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

Élodie DUFFOURC - Capifrance
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Élodie DUFFOURC - Capifrance 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
12
Immeuble, 320 m²

360 000 € 1 125 €/m²
Immeuble • 320 m²

Lourdes (65100)

Immeuble composé de 4 appartements de type 4 en cœur de ville , sur la route des Sanctuaires : -1 T4 avec terrasse au 2e étage -1 triplex T4 avec terrasse au 2e étage -1 T4 au 3e étage -1 T4 au 4e étage Actuellement loués , l'immeuble grâce à sa localisation reste idéal aussi pour des locations courte durée. Appartements entièrement rénovés alliant ancien & moderne, lumineux et très fonctionnels; équipés de salle de bain avec douche & baignoire; grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée; grandes chambres; dressing dans la plus petite chambre. Votre immeuble chaleureux n'attend plus que vous; contactez moi, Elodie au 0686803989 afin de programmer une visite au plus vite. A Lourdes, en cœur de ville, proche des Sanctuaires à pied ou en transport en commun;à 5 minutes des halles et au milieu de restaurants dont la réputation n'est plus à faire! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 187 290 - Greffe de TARBES) Élodie DUFFOURC Entrepreneur Individuel 06 86 80 39 89 - Réf.929657

Valérie RICARD - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Valérie RICARD - SAFTI 20/11/2025
4
Immeuble, 392 m²

527 000 € 1 344 €/m²
Immeuble • 392 m²

Montauban (82000)

Face aux Berges du Tarn, non loin du Musé Ingres et à proximité immédiate du Pont Vieux laissez vous charmer par ce vaste immeuble qui a traversé les siècles. Le rez de chaussé est constitué d'anciens chais reconvertis en espace de garage et de stockage et présente même un local tertiaire sous lequel se trouve une cave. Le niveau 2 est occupé par 10 appartements (T1-T2 Studio), le niveau 3 distribue un appartement de taille plus importante (T3) et 2 plus modestes, il dispose également d'un vaste volume aménageable. Cet immeuble nécessite d'importants travaux de réhabilitation tout en offrant de vastes possibilités d'aménagements. Idéal pour un projet de rénovation ou de transformation, ce bien chargé d'histoire offre un potentiel remarquable grâce un site exceptionnel avec vue directe sur les Berges du Tarn, un vaste volume ouvert sur 4 rues offrant des possibilités d'aménagement multiples et variées, il présente une belle opportunité d'investissement dans un quartier recherché de Montauban, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 527 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 0678949348, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479 - SAFTI – RICARD Valérie, Conseiller indépendant

Success House
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Success House 22/11/2025
3
Immeuble, 192,5 m²

315 000 € 1 636 €/m²
Immeuble • 192,5 m²

Carbonne (31390)

SUCCESS HOUSE vous porpose à la vente un placement serein. Vous cherchez un revenu complémentaire immédiat ? Un immeuble de rapport permettant d'obtenir 7,46 % de rentabilité immédiate avec trois logements loués et rénovés. 23530 euros de revenus annuel. Secteur locatif actif située en hyper centre de Carbonne, pas de vacances locatives. Contactez-nous pour plus d'onformations. Consultez nos autres annonces sur notre site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Michel CAZAUX - Capifrance
(15 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Jean-Michel CAZAUX - Capifrance 24/11/2025
(15 avis)
13
Immeuble, 260 m²

83 000 € 319 €/m²
Immeuble • 260 m²

Lourdes (65100)

Lourdes (65) Immeuble de 260 m2 en R+2 composé de 8 chambres, un grand salon, coin cuisine et buanderie. Sous sol et combles non aménageable. Prévoir travaux de rénovation. A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.903216

Agence des 3 Pics
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Agence des 3 Pics 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
16
Immeuble, 360 m²

320 000 € 889 €/m²
Immeuble • 360 m² • 10 chambres

Saint-Martory (31360)

L'agence des 3 Pics vous propose cette ensemble de bâtiment comprenant 4 maisons, dépendances et hangar sur un terrain de plus de 7300m². Proche de l'A 64 cette propriété est composée de 4 logements indépendants ( trois T4 et un T3 ) plus une dépendance de 50 m² au sol et un hangar de 438 m². Quelques travaux de remise en état sont à prévoir mais un énorme potentiel pour cet ensemble immobilier. Idéal pour un investissement locatif avec une possible rentabilité brute de 12%. A voir absolument si vous cherchez à investir dans la pierre ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DEBAQUE Laurence, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la SAS Agence des 3 Pics immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 2025AC00422, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de l'Agence des 3 Pics. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : Honoraires cherge vendeur

ERA Val Adour
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par ERA Val Adour 04/12/2025
11
Immeuble, 405 m²

229 000 € 565 €/m²
Immeuble • 405 m² • 10 chambres

Villecomtal-sur-Arros (32730)

Situé en plein coeur de Villecomtal-sur-Arros, sur l'axe routier principal du village offrant une visibilité exceptionnelle et un passage quotidien important, ce bar-restaurant représente une opportunité rare et idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer une activité clé en main. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au centre du village, l'établissement propose une capacité d'accueil de 120 personnes, dans une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaitement adaptée aux repas de groupe, soirées thématiques ou événements privés. L'espace de restauration se compose d'une grande salle principale lumineuse et confortable ainsi que d'une vaste terrasse extérieure couverte, très appréciée durant la belle saison. Le coin bar, entièrement aménagé et équipé, permet une exploitation immédiate. La cuisine professionnelle dispose quant à elle de tous les équipements nécessaires, répondant aux normes les plus récentes, permettant de travailler dans d'excellentes conditions. A l'étage, six chambres avec chacune leur propre salle d'eau offrent un réel potentiel d'exploitation supplémentaire, idéal pour de la location hôtelière, des chambres d'hôtes ou l'accueil de personnel saisonnier. Cet atout renforce la rentabilité et ouvre de nombreuses perspectives de développement. Une maison attenante complète cet ensemble immobilier. Elle comprend quatre chambres spacieuses, un séjour agréable et une grande cuisine moderne aménagée et équipée, offrant un véritable confort de vie sur place et permettant un projet familial ou résidentiel en lien direct avec l'activité. Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le secteur, parfaitement adaptée à une reprise immédiate ou à la création d'un nouveau concept. L'emplacement numéro un, la qualité des équipements, le potentiel de développement et l'attractivité touristique du Gers font de ce bien un investissement d'avenir Contacter notre agence immobilière spécialiste de l'immobilier de Vic en Bigorre à Marciac pour plus de renseignements au : 05.82.15.01.69 Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873 - .

Accueil Immobilier Voltaire
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Accueil Immobilier Voltaire 23/08/2025 - mise à jour 11/11/2025
32
Immeuble, 176 m²

283 500 € 1 611 €/m²
Immeuble • 176 m² • 6 chambres

Auch (32000)

AUCH centre ville Immeuble pour investisseurs AUCH situé au centre ville immeuble en très bon état comprenant 2 appartements Type 5 d'environ 85m² chacun. Jardin partagé, un garage et un abri de jardin. Loyers anciennement conventionnés et non revus depuis. Un loué 584 euros/mois et le second 556 euros/mois. Chaque appartement possède une terrasse avec un bout de jardin. L'immeuble est en très bon état général et bien entretenu par ses habitants.

OGP Immobilier
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par OGP Immobilier 15/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Immeuble, 160 m²

420 000 € 2 625 €/m²
Immeuble • 160 m²

Toulouse (31400)

Belle localisation en centre-ville, située au 12 avenue Jean Rieux, 31400 TOULOUSE Secteur scolaire : Lycée Marcelin Berthelot Plusieurs possibilités : - Maison d'habitation de 110 m² avec un sous-sol de 50 m² et une terrasse de 12 m² (possibilité de créer un espace supplémentaire grâce à une surélévation). - Local professionnel en rez-de-chaussée avec réserve de 50 m² et habitation à l'étage avec terrasse de 12 m² (possibilité de surélever pour créer un espace de vie supplémentaire). - Local professionnel idéal pour profession libérale, institut, commerce… - Possibilité de diviser et créer plusieurs appartements pour un rendement locatif à définir selon le projet. Facilité de stationnement dans la rue. Travaux et équipements : Parties refaites à neuf : - Cloisons en placo - Électricité - Escalier - Menuiserie -La tuyauterie est en attente pour les pièces d'eau : cuisine et salle de bain. Honoraires à la charge Vendeur Pour plus d'informations, contactez notre consultant : Pierre Jean MIROUSE par téléphone au 06.71.74.68.94 par Mail : OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Pierre-Jean Mirouse Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Villefranche De Rouergue
Annonce mise à jour le 09/10/2025
Proposée par Human Immobilier Villefranche De Rouergue 09/10/2025
7
Immeuble

108 500 €
Immeuble

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Cet immeuble au coeur historique de la Bastide de Villefranche-de-Rouergue, vous offre une vue magnifique sur la collègiale. L'aménagement de 3 appartements et d'un local commercial ont été démarré. Les travaux sont à terminés ou à reprendre, mais l'emplacement reste exceptionnel !

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