Vente immeuble 527 000 €

392 m²

Montauban (82000)

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1 344 €/m²
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Valérie RICARD - SAFTI

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Description

Face aux Berges du Tarn, non loin du Musé Ingres et à proximité immédiate du Pont Vieux laissez vous charmer par ce vaste immeuble qui a traversé les siècles. Le rez de chaussé est constitué d'anciens chais reconvertis en espace de garage et de stockage et présente même un local tertiaire sous lequel se trouve une cave. Le niveau 2 est occupé par 10 appartements (T1-T2 Studio), le niveau 3 distribue un appartement de taille plus importante (T3) et 2 plus modestes, il dispose également d'un vaste volume aménageable. Cet immeuble nécessite d'importants travaux de réhabilitation tout en offrant de vastes possibilités d'aménagements. Idéal pour un projet de rénovation ou de transformation, ce bien chargé d'histoire offre un potentiel remarquable grâce un site exceptionnel avec vue directe sur les Berges du Tarn, un vaste volume ouvert sur 4 rues offrant des possibilités d'aménagement multiples et variées, il présente une belle opportunité d'investissement dans un quartier recherché de Montauban,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 527 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 0678949348, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479 - SAFTI – RICARD Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 1561802 - Réf Superimmo : ANVXZX7MC

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Caractérisques

Prix de vente : 527 000 €	Prix au m² : 1 344 € / m²

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392 m² - ter. 480 m²	Année de construction : 1750

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

384 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

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