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eModev

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par eModev 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

155 000 € 705 €/m²
Immeuble • 220 m²

Rambervillers (88700)

Immeuble de rapport - 2 appartements loués - Rambervillers A VENDRE, un immeuble de rapport au coeur de Rambervillers, composé de 2 appartements loués. - Appartement 1 - 46m2 : salon-séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. - Appartement 2 - 174m2 : grand salon-séjour avec cuisine, 4 chambres et salle de bain à l'étage. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Classe énergétique : DPE C (diagnostic réalisé le 09/06/2022) Surface habitable : 220m² Prix : 155 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Apolline DEMANGEON, agent commercial (RSAC 951052034). Informations légales : Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1361.00 et 1843.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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MEDIANE

(74 avis)

Annonce mise à jour le 18/09/2025

Proposée par MEDIANE 18/09/2025

(74 avis)

186 500 € 594 €/m²
Immeuble • 314 m² • 7 chambres

Charmes (88130)

CHARMES Investisseurs ! Lot de 4 appartements avec caves et un grenier (possibilité de créer un 5ème appartement ) en plein centre ville . RDC : appartement T2 87 m² composé de 1 chambre, SDB douche et baignoire / wc séparés, séjour, cuisine / débarras avec accès direct à la cour d'environ 24m², cave . 1er étage : appartement T3 77m² composé de 2 chambres, SDB / wc séparés séjour, cuisine 2éme étage : appartement T3 75 m² composé de 2 chambres, SDB / wc séparés , séjour, cuisine 3éme étage : appartement T3 75m² composé de 2 chambres, SDB/ wc séparés , séjour, cuisine chauffage au gaz de ville ENSEMBLE VIDE ! Travaux à prévoir Rapport annuel pour les 4 logements : 20 880 euros en l'état Pour visiter contactez Marysa MENGEL au 06 82 80 30 44

Celine Immo & Conseils

(49 avis)

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Celine Immo & Conseils 08/12/2025

(49 avis)

255 000 € 2 776 €/m²
Immeuble • 91,86 m²

Cattenom (57570)

Cattenom au cœur du village rue principale Un ensemble Immobilier comprenant un appartement T3 + Local Commercial Rez-de-chaussée - Un local commercial de 23,54 m2 comprenant deux pièces, un coin toilettes avec lave-mains. 1er étage - Un appartement T3 de 68,32 m2 comprenant une entrée, un dégagement desservant un espace salon/séjour et une cuisine. - Un palier desservant deux chambres, une salle de bain avec wc, une espace buanderie. Pour compléter ce bien une cave voutée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Celine Immo & Conseils 06 30 39 21 93 RCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682. Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - CS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

Kdimmobilier

(99 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Kdimmobilier 30/04/2025 - mise à jour 02/09/2025

(99 avis)

119 000 € 680 €/m²
Immeuble • 175 m²

Ancerville (55170)

Dans le centre d'Ancerville, cette maison de 175 m² sans terrain offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une colocation (investissement ou Airbnb) ou pour une maison familiale. Elle se compose de : - 4 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée - 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles. - Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour dans un style chaleureux - Un grand garage qui peut servir de dépendance ou être aménagé selon vos besoins (atelier, espace de rangement, etc.) Actuellement utilisée en Airbnb, BONNE RENTABILITE ! Référence agence : 580

EMILIE THEVENY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par EMILIE THEVENY - BSK Immobilier 05/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

808 000 € 1 616 €/m²
Immeuble • 500 m²

Metz (57000)

Rentabilité, emplacement, potentiel : cet ensemble immobilier situé dans un secteur stratégique de Metz coche toutes les cases d'un investissement sécurisé et performant. Localisation idéale : Au cœur d'un quartier dynamique et recherché, proche des commodités, des transports et des pôles étudiants. Caractéristiques de l'ensemble immobilier sur un terrain clos de 1137 m²: - Un bâtiment d'activités non loué de 185 m² composé : • d'un local avec quai de déchargement • de sanitaires • d'un bureau • d'un dépôt Idéal pour votre activité professionnelle ou à valoriser selon vos projets. -Un immeuble de rapport d'environ 230 m², comprenant 9 appartements actuellement loués (baux d'un an) : • 5 studios • 4 F1 Plusieurs logements sont équipés et climatisés Aucune vacance locative (très forte demande) – locataires étudiants Revenus locatifs annuels de 38 460 € 14 places de stationnement pour le confort des résidents Une parcelle constructible avec 2 garages de 20 m² chacun – opportunité d'optimisation foncière supplémentaire. Un bien rare, parfaitement adapté à une clientèle d'investisseurs en quête d'un patrimoine locatif stable avec un potentiel de valorisation à court et moyen terme. Potentiel d'optimisation important via : la location ou l'exploitation du local d'activités de 185 m² actuellement vide la valorisation de la parcelle constructible et des 2 garages la revalorisation progressive des loyers la mise en location des places de parkings Rentabilité possible immédiate 8/9% Dossier complet sur demande – bail, diagnostics, plan cadastral, photos, etc. Contactez-moi pour organiser une visite ou échanger sur votre projet d'investissement. Opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 298823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 808 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2022 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AKOMI

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par AKOMI 18/06/2025 - mise à jour 02/08/2025

159 000 € 636 €/m²
Immeuble • 250 m²

Baccarat (54120)

BACCARAT CENTRE Immeuble de rapport – 3 lots + terrain constructible – rentabilité immédiate À vendre immeuble de rapport en pleine propriété, sans syndic, pas de charges de copropriété, idéal investisseur. Situé en centre-ville dans une rue passante, proche de toutes commodités, ce bien se compose de : Rez-de-chaussée : Local commercial actuellement loué 550 €/mois, bonne visibilité. 1er étage : Grand F1 lumineux, actuellement vide. 2e étage : Grand F2 en duplex, bon état, également libre d'occupation. Aucun frais de syndic Rentabilité à optimiser rapidement Revenus potentiels à augmenter après remise en location des logements vides Terrain à l'arrière de l'immeuble, constructible : idéal pour création de garages, box ou logements supplémentaires (sous réserve d'autorisations) Immeuble sain, structure solide, opportunité rare dans le secteur pour un investisseur souhaitant sécuriser et valoriser son patrimoine. Prix attractif pour un bien avec fort potentiel locatif et plus-value à la revente. A visiter avec Alexandre Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 850.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-08-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 5401 2021 000 000 020

Alexandra CALVISIO - SAFTI

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 18/08/2025

Proposée par Alexandra CALVISIO - SAFTI 30/07/2025 - mise à jour 18/08/2025

168 000 € 2 100 €/m²
Immeuble • 80 m²

Capavenir Vosges (88150)

A 10 minutes d’Épinal en direction de Nancy, dans la commune dynamique de Thaon-les-Vosges, au cœur des commerces et de toutes les commodités! Alexandra CALVISIO vous propose cet immeuble de ville composé de 2 appartements T2 entièrement rénovés en 2021. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 39 m² environ actuellement loué 550€ /mois qui offre : espace de vie, cuisine équipée, salle d'eau, WC, chambre, accès au petit jardin et cave. L'étage propose un appartement de même configuration actuellement loué 410€ /mois. Cuisines, salles d'eau, parquets et matériaux divers ont été sélectionnés pour leur qualité. Les travaux ont été effectués par des artisans locaux. Fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée, production ECS par chauffe-eau électrique récent, chauffage par radiateurs électriques à inertie, électricité entièrement refaite, compteurs d'eau et électriques individuels neufs, toiture contrôlée, fibre... Libre de syndic et donc de frais. Un bien en excellent état à venir visiter sans tarder ! Renseignements, visites au 06 89 84 08 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CALVISIO, Tél. : 0689840897, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 821067659 - SAFTI – CALVISIO Alexandra, Conseiller indépendant

Mylene SUTTER - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Mylene SUTTER - SAFTI 03/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

136 000 € 760 €/m²
Immeuble • 179 m²

Nancy (54000)

En exclusivité, à 20 minutes de Nancy, immeuble de rapport situé au centre-ville de Vézelise, en second corps de bâtiment, proche de toutes les commodités (commerces, école, collège, maison médicale, etc...). Le bien se compose de 3 appartements : - au rez-de-chaussée : appartement de 54.5m² loué 440€. DPE D - au 1er étage : appartement de 60 m² loué 500€. DPE D - au 2e et dernier étage : appartement de 62m² vide, à rénover. DPE E. Loyer estimé à 500€. Les appartements loués ont été rénovés récemment. L'appartement du 2e étage devra être rénové avant de pouvoir être proposé à la location : idéal pour déficit foncier. Montant annuel des loyers des 3 appartements : 1 440 euros Rendement locatif brut : 8.8% Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylene SUTTER, Tél. : 06 37 79 22 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancysous le numéro 903 286 938 - SAFTI – SUTTER Mylene, Conseiller indépendant

APOSTROPHES

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par APOSTROPHES 02/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

160 000 € 1 088 €/m²
Immeuble • 147 m²

Epinal (88000)

Vente Immeuble 147 m² à Épinal 160 000 ¤ EPINAL : Immeuble composé de 4 logements (1 T1,2 T2 et une maisonnette à rénover), à proximité immédiate du centre-ville, des commodités (écoles, transports. ) et de l'axe autoroutier. Parfait pour investisseurs ou projet de locations meublées. Emplacement stratégique, forte demande locative, bonne rentabilité ! Réf : 22281 Prix : 160.000¤. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_252_31949357)

IMAJ-IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par IMAJ-IMMOBILIER 02/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

94 000 € 591 €/m²
Immeuble • 159 m² • 2 chambres

Saint-Dié-des-Vosges (88100)

AT9193 Exclusivité Saint Dié des Vosges , à saisir très rapidement un local commercial de 109m2 ( ancienne boulangerie) , un appartement de type F3 de 50m2 au 1er étage à rénover et un garage. Appartement energie E. Taxe foncière: 1165€ Prix: 94 000€

LOR'N HABITAT

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par LOR'N HABITAT 11/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

118 000 € 2 145 €/m²
Immeuble • 55 m²

Nancy (54000)

Immeuble complet sans copropriété Localisation idéale à proximité immédiate du centre-ville et de la Place Stanislas Deux lots indépendants avec compteurs électriques séparés Cave en sous-sol Façades en bon état Sas d'entrée rénové ? Composition de l'immeuble Lot 1 : Local commercial en duplex Grande vitrine sur rue Rez-de-chaussée : espace accueil clientèle ( 10 m²) Étage : pièce à usage de stockage / repos ou petite cuisine, avec arrivée et évacuation d'eau + WC Rafraîchissement à prévoir Potentiel locatif : 500 à 600 euros HC / mois après rénovation Lot 2 : Appartement en triplex Niveau 1 : séjour avec cuisine équipée (frigo, plaques, hotte, évier, rangements intégrés) Niveau 2 : espace bureau ou chambre + salle de bain (douche, meuble vasque, miroir, sèche serviettes, WC, VMC électrique) Niveau 3 : chambre sous combles Fenêtres double vitrage, Velux récents Parquets massifs aux deux premiers niveaux, sol rénové au dernier étage Appartement en excellent état, peintures récentes Potentiel locatif : 450 à 550 euros HC / mois (en meublé) Rentabilité potentielle Local commercial : 500 à 600 euros HC / mois Appartement : 450 à 550 euros HC / mois Revenus locatifs totaux estimés : 950 à 1 150 euros HC / mois Soit 11 400 à 13 800 euros HC / an. Pour un prix d'achat de 118 000 euros FAI : Rentabilité brute : entre 9.6 % et 11.6 % ? Atouts majeurs Excellente rentabilité pour un faible investissement Immeuble complet sans syndic de copropriété Localisation attractive au coeur de Nancy Compteurs électriques individuels Cave et façades en bon état Surface totale : 55m² Surface habitable : 42,5m² ? Opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport complet, combinant patrimoine immobilier et fort rendement locatif. Agence Immobilière LOR'N HABITAT 4 place de l'église 54670 Custines Le numéro de téléphone indiqué est la ligne directe de Mr Quentin Gourgouillon Retrouvez l'ensemble de nos biens et plus de photos sur notre site internet.

Orpi Remiremont Centre

(40 avis)

Annonce mise à jour le 25/08/2025

Proposée par Orpi Remiremont Centre 25/08/2025

(40 avis)

239 000 € 1 138 €/m²
Immeuble • 210 m²

Rupt-sur-Moselle (88360)

IMMEUBLE À VENDRE ! Nous vous présentons une occasion unique d'acquérir un immeuble sur un terrain de 1835 m², composée de trois niveaux. Il se compose actuellement de 2 appartements indépendants de 80 et 125 m2 environ, dont un entièrement rénové avec prestations de qualité ainsi qu'un plateau à aménager situé dans les combles d'une surface de 100m2 environ. L'ensemble immobilier offre également une dépendance de 70m2, idéal pour la création d'un loft ou des futurs garages. Et un terrain constructible de 716 m² ouvrant la porte à d'innombrables occasions. Pour les investisseurs avertis, ce bien offre la possibilité d'être diviser en 5 lots distincts, créant ainsi une opportunité de revenus locatifs attractifs. Cette propriété est parfaite pour plusieurs types de profils, investissements locatifs à l'année, projets de gîtes ou chambres d'hôtes, n'attendez plus pour vous créer de nouvelles opportunités et contactez nous ! Référence agence : 265

Marie Dahlem - LF Immo

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Marie Dahlem - LF Immo 31/03/2025 - mise à jour 29/10/2025

289 000 € 997 €/m²
Immeuble • 290 m² • 7 chambres

Bitche (57230)

Exclusivité LF Immo ! Une opportunité à ne pas laisser passer. Ce bien est une aubaine pour les investisseurs à la recherche d'un projet d'envergure ou pour une entreprise. Cet immeuble comprend : au 1er étage : un appartement de 123 m2 composé d' une cuisine équipée donnant sur une terrasse d'environ 80m2, d'un vaste salon et séjour (35m2) très lumineux , de trois chambres spacieuses , d'une salle de bain et d'un wc . Aucun travaux à prévoir , le chauffage est au gaz. au 2ème étage : un appartement de 100m2 composé d'une cuisine équipée , d'un salon , de trois chambres lumineuses , d'un débarras , d'une salle de bain et d'un wc . Pas de travaux à prévoir , le chauffage est au gaz. Le rez de chaussée offre de belles perspectives ! Il est composé d'un appartement de 60m2 qu'il faudra rénover entièrement ou pour la crétion d'un bureau , d'un garage et d'un hall d'une surface totale d'environ 200m2. Un sous sol avec une une chaufferie et la cave complètent ce bien. La toiture et l'isolation sous la toiture sont récentes , isolation soufflée sous le toit , isolation extérieure. Très belle opportunité à saisir ! Sans plus tarder , pour plus de renseignements ou organiser une viste , contactez Marie Dahlem au 06 81 90 66 03 Annonce publiée par Marie Dahlem (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bitche, 57230 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°521 416 818 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Catherine Pachtchenko - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Catherine Pachtchenko - iad 01/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(22 avis)

236 000 € 855 €/m²
Immeuble • 276 m²

Fraize (88230)

iad France - Catherine Pachtchenko vous propose: À VENDRE – BELLE PROPRIÉTÉ À FRAIZE AU CALME AVEC VUE DÉGAGÉE Située dans un cadre paisible et verdoyant à Fraize, venez découvrir cette belle maison implantée sur un terrain de 1880 m² avec un second bâtiment indépendant comprenant 3 grands garages de 20m2. (50€ x 3) La maison est divisée en 3 : - Deux T5 de 95 m² dont un entièrement refait à neuf, offrant de belles prestations et des espaces lumineux pouvant être assemblés en une seule habitation. Location possible 600 x 2 - Un T3 de 86 m² Carrez, idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué. Location possible 500€ Revenu annuel possible de 25000€. Maison de très belle qualité avec marbre rose sur appuis de fenêtres, parquets. Caractéristiques : Chauffage individuel au fuel Toiture récente Fenêtres en PVC double vitrage Façade très propre Vue dégagée sur les environs. Très beau jardin avec arbres fruitiers, abris et grande terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Pachtchenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 915205561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-José DO VALE - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Marie-José DO VALE - SAFTI 03/09/2025 - mise à jour 06/09/2025

263 000 € 749 €/m²
Immeuble • 351 m²

Rupt-sur-Moselle (88360)

Situé à Rupt-sur-Moselle (88360), cet immeuble bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux commodités locales. Idéalement niché au cœur de la ville, il propose un cadre paisible proche de points d'intérêts. L'extérieur de la propriété se distingue par sa vaste surface de terrain de 2666 m², comprenant un beau jardin arrière d'allure parc, offrant intimité et sérénité. De plus, les 10 places de parking et l'accès facile aux personnes à mobilité réduite ajoutent une dimension pratique à ce bien. À l'intérieur, l'immeuble se compose d'une maison privative de 206 m² avec garage et jardin, ainsi que d'un plateau de 145 m² de plain-pied. Les grandes surfaces habitables offrent un potentiel pour combiner vie privée et professionnelle. Les travaux à prévoir permettront d'optimiser l'ensemble, tandis que le quartier calme promet un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-José DO VALE, Tél. : 0617921286, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 810 428 920 - SAFTI – DO VALE Marie-José, Conseiller indépendant

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