Vente immeuble 168 000 €

80 m²

Capavenir Vosges (88150)

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2 100 €/m²
Exclusivité

Alexandra CALVISIO - SAFTI

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Description

A 10 minutes d’Épinal en direction de Nancy, dans la commune dynamique de Thaon-les-Vosges, au cœur des commerces et de toutes les commodités! Alexandra CALVISIO vous propose cet immeuble de ville composé de 2 appartements T2 entièrement rénovés en 2021. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 39 m² environ actuellement loué 550€ /mois qui offre : espace de vie, cuisine équipée, salle d'eau, WC, chambre, accès au petit jardin et cave. L'étage propose un appartement de même configuration actuellement loué 410€ /mois. Cuisines, salles d'eau, parquets et matériaux divers ont été sélectionnés pour leur qualité. Les travaux ont été effectués par des artisans locaux. Fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée, production ECS par chauffe-eau électrique récent, chauffage par radiateurs électriques à inertie, électricité entièrement refaite, compteurs d'eau et électriques individuels neufs, toiture contrôlée, fibre... Libre de syndic et donc de frais. Un bien en excellent état à venir visiter sans tarder ! Renseignements, visites au 06 89 84 08 97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CALVISIO, Tél. : 0689840897, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 821067659 - SAFTI – CALVISIO Alexandra, Conseiller indépendant

Publiée le 30/07/2025 - maj le 18/08/2025 - Réf. agence : 1511972 - Réf Superimmo : ANVXZ75JD

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 2 100 € / m²

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80 m² - ter. 100 m²	Année de construction : 1950

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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