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185 000 €
685 €/m²
Immeuble • 270 m²
Espéraza centre, ensemble immobilier : - Cabinet médical loué, prix : 145 000EUR - Grand garage sur 2 niveaux loué, prix : 185 000EUR - Remise loué, prix : 125 000EUR
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239 000 €
854 €/m²
Immeuble • 280 m² • 6 chambres
Laissez-vous séduire par ce charmant immeuble situé à Limoux, merveilleusement fusionnant style traditionnel et modernité. Avec une superficie totale de 280m², ce bien comprend un total de 9 pièces dont 6 chambres confortables et bien éclairées. L'immeuble est constitué de 3 appartements. Le RDC se compose d'un appartement de 84 M2 avec une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une buanderie, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cave de 20 M2 et un jardin ensoleillé avec la possibilité d'y garer une voiture et fermé par un portail électrique. Au 1 er étage on y trouve un bel appartement de 81 M2 comprenant un séjour, une cuisine, une buanderie, un bureau, deux chambres et une salle d'eau. Le 2 ème étage propose un appartement de 84 M2 avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre, un bureau, une chambre avec dressing et une salle d'eau. Poursuivez la visite. Cet immeuble ne se limite pas à son intérieur attrayant. Il possède également une surface de terrain de 100m². Pour les amateurs d'extérieur et de tranquillement, une terrasse y est également aménagée, parfaite pour vos moments de détente ensoleillés. La particularité de ce bien est qu'il est mitoyen. Cette configuration offre des avantages certains en termes de sécurité et de sociabilité avec un voisinage à proximité directe, tout en préservant l'intimité de chaque logement. Le prix de ce bien est fixé à 244 000€, une aubaine compte tenu des prestations offertes ! N'attendez plus pour venir découvrir cette magnifique opportunité dans le charmant cadre de Limoux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Delphine Delgado, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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265 000 €
1 132 €/m²
Immeuble • 234 m² • 6 chambres
Votre agence ERA Anatole France vous propose aujourd'hui un lot immobilier composé de 3 appartement T3 de 78m2, 1 au rez de chaussée, 1 au 1er étage et 1 au 2ème étage d'un bel immeuble, ainsi que des combles de 74m2 pouvant être transformé en appartement Appartements loué chacun 550€/mois unité. Avec ceci, un terrain constructible de 550m2 Place de parking, cellier, climatisation, fenêtre oscilo battante sont autant d'autres atouts que les appartements possèdent. En plus de tout cela, le toit a été entièrement refait, vous apportant sérénité et sécurité. Idéal investisseurs ! N'attendez pas et contactez nous pour organiser une visite
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Un Immeuble en centre-ville de Carcassonne ! Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein coeur de Carcassonne, à proximité immédiate des commerces et des transports, offrant un fort potentiel locatif. Ce bien se compose de : Trois appartements T2 lumineux et fonctionnels, chacun avec un agencement optimisé. Un studio spacieux, parfait pour des locations de courte ou longue durée. Un local commercial en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. Le tout est équipé de chauffage électrique et présente des finitions simples, permettant ainsi d'adapter facilement les espaces à différents types de locataires ou d'activités. Cet immeuble est une opportunité rare sur le marché carcassonnais, tant pour un investisseur que pour un entrepreneur souhaitant allier logement et activité professionnelle. Le prix : 249 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur N'attendez plus pour découvrir ce bien polyvalent ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 4990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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175 000 €
700 €/m²
Immeuble • 250 m²
Immeuble de rapport de 6 lots ( 5 appartements + 1 local commercial), au potentiel loyer de 36000€/an 2 appartements à louer de suite - 2 appartements à restaurer - 1 appartement à rafraichir. Enveloppe travaux estimée à 120 000€. Rapport net au delà de 10%
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466 500 €
1 794 €/m²
Immeuble • 260 m² • 9 chambres
A Sallèles d'Aude, village toutes commodités de Canal du Midi, à 12mn de Narbonne, immeuble de rapport locatif comprenant 4 appartements et 8 stationnements sur une parcelle de plus de 500m². Ce dernier construit en 2012, comprend 3 appartements T3 (55m² 60m² et 65m²) et un T4 de 80m². Les 4 appartements sont actuellement tous loués (soit environ 30000€ de foncier / an Les appartements disposent tous d'un petit extérieur, terrasses en RdC et balcons à l'étage, ainsi qu'un stationnement individuel dans le jardin et un autre devant l'immeuble (propriété de l'immeuble) TF 4947€/an Investisseurs n'hésitez pas à me contacter Ce bien vous est présenté par Stéphanie Jégu, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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440 000 €
2 047 €/m²
Immeuble • 215 m² • 3 chambres
À vendre à Peyriac de Mer, village situé dans le Sud de la France. à 14 km de Narbonne. 1 Appartement à l’étage de 95 m2 comprenant : 3 Chambres 1 Salle de Bain 1 Toilette séparé 1 Séjour 1 cuisine 1 Balcon de 6 M2 Possibilité d’agrandir l’étage ou de créer un studio d’environ de 60M2 avec mezzanine. 1 Studio de 27M2 1Séjour, coin cuisine Salle de bain et toilette. 2 Cellier de rangement dans le couloir 1 Cave de 100M2 pouvant accueillir 3 voitures. La toiture a été complètement refaite à neuf ainsi que le double vitrage il y a cinq ans. D.P.E: E Annonce publiée par Muriel Flaux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Argeliers, 11120 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°340 002 138 000 30. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
9
277 000 €
2 770 €/m²
Immeuble • 100 m²
iad France - Hamel Lahcini vous propose: RARE OPPORTUNITÉ SUR LEUCATE ! SPECIAL INVESTISSEURS ! Offre un potentiel incroyable pour toute personne cherchant à investir à Leucate ! Idéalement situé sur la place du village ! Immeuble : Rdc, composé d'un commerce de 30M2 environ. Appartement de 70M2 environ sur deux niveaux : 3 chambres, salle d'eau, wc. Pièce à vivre, cuisine, mezzanine. Double vitrage. Actuellement l' appartement et le local sont loués à l'année. Bonne rentabilité locative. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
17
449 900 €
1 285 €/m²
Immeuble • 350 m² • 10 chambres
Opportunité rare au coeur de Carcassonne ! A quelques pas de la célèbre Cité Médiévale et du centre ville découvrez cet immeuble unique comprenant : Une maison d'habitation avec une cour pleine de charme pouvant être scindée en deux appartements distincts. Quatre appartements de type T2 parfaits pour investissement locatif longue durée ou des locations meublées / Airbnb Une dépendance de 150 m2 offrant une capacité de stationnement de 8 à 10 véhicules Aucun travaux à prévoir, ce bien est prêt à accueillir vos projets immédiatement. Idéal pour combiner confort de vie et rentabilité, ou pour un investissement sécurisé et durable. Points forts : Emplacement privilégié et rare Potentiel locatif attractif Prêt à vivre, sans travaux Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.().
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267 000 €
1 214 €/m²
Immeuble • 220 m² • 8 chambres
Immeuble locatif Carcassonne retrait de boulevard 4 logements loués rentabilité immédiate - Immeuble locatif en pleine propriété développant 220 m² habitables, positionné en retrait de boulevard, face à des parkings municipaux. Situation offrant visibilité et accessibilité pour la location longue durée. Composé de quatre logements intégralement loués : deux T2 en rez-de-chaussée de 33,65 m² et 33,60 m², dont un avec cour, puis deux T4 aux étages de 72,85 m² et 77,50 m². Bon état général, compteurs séparés, grenier commun pour cumulus. Revenus locatifs mensuels hors charges 2150,70 euros, soit rendement net attractif et stabilité locative assurée dans un secteur porteur. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.
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380 000 €
1 076 €/m²
Immeuble • 353 m²
iad France - Cédric Coste vous propose: À Saint-Pierre-des-Champs – Ensemble immobilier avec activité d’hébergement et restauration Au cOEur d’un village recherché des Corbières,à 2 pas de Lagrasse, 30 minutes de Narbonne et de Carcassonne découvrez cet ensemble immobilier alliant charme de l’ancien rénové et fonctionnalités actuelles, idéal pour un projet de vie ou une activité professionnelle clé en main. La propriété se compose de : 4 chambres d’hôtes indépendantes, actuellement exploitées, chacune bénéficiant de son accès privatif. Un gîte T2, parfaitement aménagé pour accueillir une clientèle touristique ou résidentielle. Un restaurant avec terrasse, conforme aux normes actuelles, offrant un réel potentiel de développement dans un cadre authentique et paisible. L’ensemble a été rénové dans le respect des matériaux et de l’architecture traditionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux souhaitant conjuguer qualité de vie et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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320 000 €
1 658 €/m²
Immeuble • 193 m²
À Pexiora, cette maison récente de 200 m², construite en 2003, constitue un investissement locatif fiable et immédiatement rentable. Elle se compose de quatre appartements indépendants : trois T2 et un T3, tous en très bon état. Chaque logement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau moderne et d'un jardin privatif exposé sud-est, un atout rare pour ce type de bien. Un placement équilibré, sans travaux à prévoir et simple à gérer grâce à des locataires déjà en place. Vous permettant de bénéficier d'un complément de revenus. Proche des écoles et des transports, dans un environnement résidentiel calme, ce bien offre sécurité et rendement à long terme. Découvrez cet investissement locatif déjà en place Référence agence : 2658
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275 000 €
2 594 €/m²
Immeuble • 106 m²
iad France - Edith Carrere vous propose: IMMEUBLE DE DEUX APPARTEMENTS AVEC COUR ET GARAGE ! Ensemble immobilier composé de deux appartements : - rez-de-chaussée : appartement de type 3 (54 m2) sur cour plein sud par laquelle on accède à un garage indépendant, - étage 1 : appartement de type 3 (52m2) vendu avec un grenier PROCHE DES COMMERCES - COMMODITES - PORT DE PLAISANCE - GARE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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395 000 €
1 299 €/m²
Immeuble • 304 m²
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19601 Nous vous proposons en exclusivité cet immeuble de rapport de 304 m², idéalement situé à Villasavary, composé de 6 appartements : - 1 : T4. - 1 : T3. - 3 : T2. - 1 : studio. Rentabilité immédiate grâce à un revenu locatif annuel de 33 200 €. Informations financières : La taxe foncière est de 1318 €. L'immeuble dispose également d'une grange attenante, offrant un important potentiel d'extension : possibilité d'y aménager deux logements T3 supplémentaires, sous réserve de l'obtention d'un permis de construire. Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs recherchant un placement sécurisé, rentable et évolutif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 7316.0 €. Montant maximum : 10301.0 €.
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199 900 €
2 499 €/m²
Immeuble • 80 m²
Situé à deux pas du lycée Beauséjour et de la place du forum avec son marché Bio, venez découvrir cet immeuble composé de 4 studios loués 360€ dont 40€ de charges, soit 17280€ à l'année. Quartier très calme et situé dans le centre de Narbonne. Emplacement idéal quelque soit votre projet , location annuelle ou saisonnière. Cathédrale Saint Just et Saint pasteur sont à 5 minutes à pied, les fameuses Halles de Narbonne et son magnifique marché à 10 minutes. Renseignez vous. Référence agence : 534
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