Vente immeuble 395 000 €

304 m²

Villasavary (11150)

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1 299 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

HOMKI

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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19601
Nous vous proposons en exclusivité cet immeuble de rapport de 304 m², idéalement situé à Villasavary, composé de 6 appartements :
- 1 : T4.
- 1 : T3.
- 3 : T2.
- 1 : studio.
Rentabilité immédiate grâce à un revenu locatif annuel de 33 200 €.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1318 €.
L'immeuble dispose également d'une grange attenante, offrant un important potentiel d'extension : possibilité d'y aménager deux logements T3 supplémentaires, sous réserve de l'obtention d'un permis de construire.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs recherchant un placement sécurisé, rentable et évolutif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 7316.0 €.
Montant maximum : 10301.0 €.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : Homki288_bjga1 - Réf Superimmo : ANVXZYXRL

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 299 € / m²
Taxe foncière : 1 318 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

304 m²	Vue sur rue
Année de construction : 1949	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique	Jardin

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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