Vente immeuble 275 000 €

106 m²

Port-la-Nouvelle (11210)

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2 594 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel électrique

Edith CARRERE - iad

63 avis

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Description

iad France - Edith Carrere vous propose: IMMEUBLE DE DEUX APPARTEMENTS AVEC COUR ET GARAGE !
Ensemble immobilier composé de deux appartements :
- rez-de-chaussée : appartement de type 3 (54 m2) sur cour plein sud par laquelle on accède à un garage indépendant,
- étage 1 : appartement de type 3 (52m2) vendu avec un grenier
PROCHE DES COMMERCES - COMMODITES - PORT DE PLAISANCE - GARE
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1895380 - Réf Superimmo : ANVXZYMPA

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 594 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m²	1 Parking
Chauffage individuel électrique	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 227 € / an

Maximum : 1 659 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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Siren : 799 565 0 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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